随着国家城镇一体化建设的不断加快，现在农村出现了越来越多的空心村，究其原因，还是城市发展的需要，农村小农经济的不景气，导致了大批农村人进入城市。这造就了许多巨型城市，大型城市，出现了前所未有的盛世繁华。而现如今城市交通拥挤，住宅拥挤，教育拥挤，医疗拥挤，等等拥挤。而就是这样还不断的有农二代农三代往城市里挤，甚至举家迁往城市，希望在这座拥挤的城市里有一个属于自己的角落。这就造成了现在的农村空心村的出现。
想必很多人现在回到农村已经找不到当初的那种感觉了吧，七大姑八大婶，四堂哥五表姐，基本只要回村都能见到。而现在聚少离多已经成为了常态，农村人情味的变质，关系的疏远，贫富差距的拉大造成人心的隔阂，已经成为农村人挥之不去的阴霾。回到村里，往往只能听到荒凉的狗叫，也许七大姑八大婶还在，但是四堂哥五表姐肯定不在，而是进城务工去了！农村最多见的人群都是上了年纪的老人，甚至当年所谓的留守儿童也都挤进了城市接受更优质的教育去了！
稀少的人烟，无人居住的房屋，荒凉的场景不禁勾起人心中悲凉的心情。而这种场景已仿佛司空见惯了，虽然内心接受不了，但是却又无可奈何！俗话说“人往高处走水往低处流”，但是对于我们这70-90后的人来说确实人往高处爬，顶着巨大的压力苟延残喘着。
那么为什么会造成今天的这种局面呢？下面小编来给大家分析下。
印度理工学员电气工程专家、首席农业科学家阿肖克表示，中国在有意的将国家城镇化、城市化，将传统农村农场化。如此一来，中国人延续了三千多年的农耕文化将会终结，而农场文化将要到来。
这说明了什么？想必大家都知道，中国现在正处于房产产能过剩的时期，人口红利的优势也慢慢的消失。所以这就产生了取消农业户口，城镇一体化的建设，以及二胎的开放等等。现在想要好的工作得有城市户口，想要好的教育得有城市户口，想要好的医疗等待遇保障，得有城市户口，而最直接得到这个户口的办法就是在城市买房。大家都知道，农村人口多，城市的房子也多，那么城市人消化不了，就只能赶着农村人进城买房。而城市还在不断的扩大，人口红利也即将青黄不接了，那么就开放二胎政策，保障未来人口红利的持续，并且保证未来几十年内不会很日本一样出现房产泡沫！
很多人还会问为什么？城市房子消化不了，农村人买了，但是未来房子还是会越建越多，这时候二胎政策的开放，就让很多人不得不拼了命的去想办法买第二套甚至第三套房子，这样大的环境下，房子只会稳中有升，即使有波动也不会产生多大的跌幅。其实对比一下香港的房价，大家就清楚了！城市人口也在呈现爆炸式增长，所以小编认为，未来几十年城市房价不会再跌了！
那么为什么未来城市必将是“空城”呢？
这点很多人肯定想不到！因为现在的农村人口都在往三四线城市移动，造成三四线城市房价破万，而三四线城市人口则往一二线城市移动，造成一二线城市房价四五万起步。很多人不惜一切也要在城市买房，甚至退出农村户口，退出农村宅基地和农村耕地，为的是得到补偿买房。那么农村的土地，房屋就会出现大量的空置，这时候圈地卖房的人就会整合资源到农村包地，搞所谓的农场化经营。也就是说，这些人建了房子没人买，但是因为利益关系，有银行，有GDP的原因，所以农村人被逼着赶着进城买房。利益链就是银行贷款给房地产商，房地产商卖房给农民，农民从银行贷款买房，银行交税给国家，国家产生GDP！当农村人都进城买房后，这些地产商再从银行贷款去农村圈地搞规模化种植，生态养殖。当农民还清贷款后，又得从银行贷款回农村！这样反复之后，农民永远只能是最底层被剥削的人群。
但是随着经济的发展，十年前的物价和今天的物价已经不可同言而喻，也许过了几年工资的增长就可轻松的还掉今天的贷款！那时候很多人可能就考虑着回农村了，然后到时候，农村的房价肯定会不同今日。相信很多人都看过美剧，其实对比下美国就知道了，现在中国农村房子拆迁补偿个30-50万。而美国已经是农场化经济了，美国乡村的普通公寓是35万美金，而别墅都是100万美金起步，而美国三四线小城市的房价一栋200平左右的房屋也就20万美金 ！那么通过对比你就能明白未来农村的土地有多金贵了吧？
而随着未来国家房产的逐渐饱和，大部分农二代农三代所从事的销售，房产中介等行业将出现大规模淘汰，而造成的连锁反应就是餐饮，地产，建材等的猥琐，这时候很多农民不得不返乡。再加上城市70年产权的到期，这时农村的地产将变的弥足珍贵！所以这又造成了新一轮大规模的迁徙，即城市人口迁往乡村！
三十年河东三十年河西，风水轮流转！所以小编坚信农村的房产土地未来将会越来越值钱，未来越来越多的人会回到农村，那时候很多城市将萎缩，甚至变成空城，就像之前卖不出房子的鬼城一样！好了就说到这，以上纯属个人见解，不喜勿喷，如果您有什么不同的想法和意见，欢迎在下方留言讨论！
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