毫無意外，“新恆大”交出了一份遠超市場預期的半年成績單。8月6日，恆大（3333.HK）發佈正面盈利預告，預計今年上半年淨利潤同比增長達125%以上，核心業務利潤較去年同比增長100%以上。受此利好影響，恆大股價開盤後持續大漲，漲幅最高超27%，收報於25.25港元，領漲香港內房股板塊。
資料顯示，恆大去年上半年淨利潤為231億，核心業務利潤為273億，據此計算，其今年上半年稅後淨利潤超520億，核心業務利潤超546億，均創行業歷史最高紀錄。按照此業績增速計算，恆大極有可能成首家千億利潤的上市房企。
利潤大漲也推動恆大資產負債表不斷優化。目前，恆大淨負債率由去年末的184%下降到130%以下，僅半年時間便大降三成，與去年同期相比更大幅下降近七成，成功兌現降負債承諾。
據悉，花旗、瑞信、海通等多家國際投行表達了對恆大前景的看好，並上調目標價最高至40.8港元。瑞信發研報表示，恆大目前動態市盈率僅5.6倍，估值極具吸引力，且公司盈利實現持續高增長，去槓桿收效明顯，重申“跑贏大市”評級。
前瞻性戰略佈局 實現高質量增長
分析認為，前瞻性的戰略佈局是此次恆大再度交出最佳半年業績的關鍵。早在今年年初，許家印就強調要堅定不移地實施“規模+效益型”發展模式，以及“三低一高”經營模式，恆大中期業績“一增一降”實現高質量增長，更印證了其戰略決策的前瞻性。
此外，恆大大力提升產品附加值，打造全環節精品，項目施工單位必須為全國知名單位，所用材料均為國內外知名品牌，園林環境均按豪宅標淮設計，並通過配套先行、升級物業服務、完善售後等措施，不斷增加產品附加值，為老百姓提供高品質、高性價比的精品住宅；並強有力的成本控制：採用統一規劃、統一招標、統一配送的標準化運營模式，大幅降低營銷、管理、財務三大費用。年報顯示，2017年三大費用合共下降2.5個百分點。
強勁的銷售也為恆大利潤持續高增長提供有力保證。今年上半年，恆大實現銷售 3041.8億，同比大增 24.6%，多家投行預計恆大全年銷售突破6000億幾成定局。
多元發展 進軍高科技產業
在地產主業持續高質量增長的同時，恆大多元產業齊頭並進。今年3月，恆大提出要積極探索高科技產業，逐漸形成以民生地產為基礎，文化旅遊、健康養生為兩翼，高科技產業為龍頭的產業格局。
今年4月，恆大與中科院簽署全面合作協議，恆大計劃未來十年投入1000億，在生命科學、航空航天、集成電路、量子科技、新能源等重點領域，和中科院共同打造“三大基地”，即科學技術研究基地、科研孵化基地、科研成果產業化基地。
6月，恆大成功打響進軍高科技的第一槍，旗下恆大健康(00708.HK)正式入主美國新能源汽車公司Faraday Future，進軍電動汽車市場，首款高端電動汽車FF91近日已完成首輛汽車的白車身組裝，並啟動整車組裝。
資料顯示，FF91百公里加速時間為2.39秒，最高續航里程700公里，搭載30多個智慧感測器和智能升降3D鐳射雷達，擁有無人自動泊車、面部識別技術、無縫進入系統等先進技術,多項性能和技術指標已達到世界頂尖水平，被譽為“特斯拉殺手”。投資者對FF前景充滿期待，目前恆大健康股價達到13.62港元，與6月股價相比翻了超3倍，總市值超千億港元再創新高，成為近兩個月來香港股市走勢最強勁的大牛股之一。
地產主業利潤高增長，為恆大布局高科技提供了強勁的資本支持，而高科技產業有望為其帶來萬億級的市場空間。未來的恆大，目標不僅是進入世界百強，而是要成為比肩三星、西門子的世界級綜合型企業。
踐行社會責任 彰顯企業擔當
當前市場普遍認為，衡量企業價值最重要指標不再是營收或利潤，而是社會責任。企業在謀求自身發展的同時,積極承擔社會責任，才能實現基業長青。
許家印曾在多個場合強調，民營企業依法依規、專心專注、兢兢業業地做好企業的經營、管理和發展，把自己的企業做大做強，為社會創造更多的財富、解決更多的就業、上繳更多的稅收，這就是最大的民生。
恆大自成立以來，積極承擔社會責任，並將自身盈利大量投入到公益慈善和脫貧攻堅。2009年上市以來，恆大累計納稅1827億。2017年，恆大納稅420億，超過當年370.5億的淨利潤，相當於每個工作日納稅約1.7億，同時還解決就業220多萬人。
截至目前，恆大已累計捐款100多次達113億。自2015年12月開始恆大結對幫扶貴州省畢節市，計劃無償投入110億，目前已捐贈到位60億，並派出2108名扶貧隊員，已幫扶畢節30.67萬人實現初步脫貧，到2020年還要幫扶72.46萬人穩定脫貧。
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