中共中央政治局会议于7月31日举行，会议对下半年经济工作部署了六大主要任务，其中之一就是要下决心解决好房地产市场问题，并特别提到了要“坚决遏制房价上涨”。
金融去杠杆加上坚决遏制房价上涨，使得房地产板块的估值一直被压制。根据数据显示，四大房地产公司(招保万金)今年以来的估值一路走低，目前连10倍的PE都不到，表示投资者对房地产板块预期的悲观。
那么，遏制房价上涨除了会影响房地产板块的行情以外，还会影响哪些其他板块，或者说影响哪些主题基金呢？哞哞今天就给大家进行梳理。
建筑行业和工业机械行业
建筑行业包括房屋建设、装修装饰、园林工程以及专业工程等几个细分行业。
建筑行业是否景气取决于建设项目的投资需求情况，而投资需求主要受宏观因素影响，因此建筑行业属于典型的周期性行业。当房地产或基建行业景气度不佳时，会直接影响到建筑行业的订单量从而影响行业的业绩。
而工业机械主要用于固定资产投资，因此工业机械行业周期跟建筑行业周期通常同向波动。
建材行业
建材行业主要包括水泥、玻璃、陶瓷以及钢铁等行业。
由于建材行业与国民经济的诸多产业相关，因此建材行业的发展周期跟国民经济的发展周期息息相关。建材需求主要来源于房地产、基建等行业。
此外，由于近年来供给侧改革的原因，使得建材行业供应减少，导致建材价格上涨，相关上市公司赚的盆满钵满。但是由于市场对房地产和基建行业预期悲观，估值一路压低。在只有业绩涨而估值没涨的情况下，股价涨不起来。
家电行业
家电行业主要包括白色家电、黑色家电和小家电。
白色家电包括空调、洗衣机和冰箱；黑色家电即电视；小家电则包括厨电和其他小家电。
2018年至今，消费股当中涨幅较多的是食品饮料、医药、旅游等板块，而家电股没怎么涨，原因就是因为家电行业是房地产行业的后周期行业。
以白色家电为例，白色家电除了受到房地产景气度影响之外，自身行业内还会受到集中度提升、消费升级等因素。2016年白色的上涨行情是在房地产景气之下，叠加上述因素导致的上涨行情。而目前可以看到，因为房地产行业预期不佳，导致2018年白色家电板块处于下跌行情当中。
总结
上述行业除了受到房地产行业影响以外，也会受到自身行业内部因素以及其他的行业影响。如果投资者对其他因素不明，并且在当前房地产预期悲观的负面影响之下，投资对应主题基金时需要谨慎考虑。
今天哞哞就给大家分析了房地产会影响到的行业，希望对大家有所启发。温馨提醒：本文观点仅供大家参考，市场有风险，投资要谨慎。
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