风瑾如画

不是有没有必要，是整个社会环境如此，结婚需要房子、生孩教育需要房子、经济发展需要房子，几乎很多东西都与房子挂钩，只要你想扎根下来，就不得不拥有一套房子，除非父母一辈有多套房产，结婚生子可以不用买房外，其余情况似乎很难逃离房子的影响。至于股市跌跌不休，更是倒逼更多人购房，推高房价价格，而现阶段看来，房价上涨与各方利益趋同，而房子价格表现也变成了经济晴雨表，房子几乎捆绑着多数国内年轻人乃至多数人的命运。

郭施亮

我觉得没啥必要，人生能有几个30年，省吃俭用，日子不好过，而且一辈子为银行和开发商打工，这样有意思吗？起码在这30年里面，你和租房的人差不多，人家是付房租，你是付房贷，而且中国的房子的质量都不太好，连住建部官员都承认，一般也就是30年左右时间，等你房贷还清了，估计这个房子也要动迁了，何必一定要为这高房价买单呢？

在国外年轻人是不买房的，因为对年轻人来说，学校刚毕业，因为你已年过18岁，父母是不会给你付首付的，一切都要靠自己怎么可能买房呢？等到人至中年，有了一定的事业和积累了一定的财富，在这种情况下，贷款十五年买一套房产，也是可以的。

而且在国外大约有一半人口还是租房住的，因为租房子没有压力，说走就可以走，而且也容易创业办公司，试想如果你欠了银行一屁股债，还有可能换工作，换岗位，辞职去创业吗？所以买房不仅是做一辈子房奴，而是自己人生的前途也就毁了。

不执著财经

如果买房影响生活质量，让自己节衣缩食那是没有必要的，毕竟人的一生不是为财富活得，而是让自己过的更有价值更舒心。过去20多年，很多人当房奴过的反而很开心，那是因为快速发展时期很多人的收入快速增加，房价也快速上涨，买到了都赚到了。收入增加让还贷压力显得微不足道，房价快速上涨也让个人资产增值，所以买房的成为了有房阶层日子过得很舒坦。反而是没有买房的生活压力越来越大，因为房价涨的太猛了，远远高过了收入上涨。

当前情况下，房价进入稳定的新常态，个别城市可能还会下降，另外今后的收入增长也不可能有过去快了。稳定成为常态，如果再背负沉重的房贷负担前行就不一定合适了。对于抗压能力强的人来说，压力就是动力，房贷压力可以逼迫其赚更多钱，让其有更多的活力。

对于抗压能力弱的人来说，沉重的房贷负担就成了巨大的心理压力，导致其什么都不敢干，甚至自己喜爱的活动也不敢干，总是节衣缩食，生活很艰辛。同时巨额的房贷负担也容易导致个别抗压能力弱的缩手缩脚，不敢放手干一些事情，这也等于限制了个人价值的实现。所以说在房价新常态下，每个人买房定要认真思考是否适合自己，另外将来房价跌的首付都没了是不是能承受，自己要考虑清楚。人的一生财富只是外物，根本的还是自己的心情。

深度军备

给银行打工？拜托，你是为自己打工啊，或者说你想给租你房子的房东打一辈子工？

我先给你讲个笑话，说有个绅士看到大街上有个小孩在哭泣，绅士就问“你为什么哭啊”，小孩说“我妈妈给我一块钱让我买糖，结果我把它丢了”，绅士说“别哭了，我给你一块钱，拿去买糖吧”，孩子接过一块钱，突然哭的更伤心了，绅士赶忙问“为什么还哭啊？”，小孩说“我想我要是不丢那一块钱，我不就有两块钱了，可以吃两块糖。”

笑话中的小孩不明白，如果他没丢前一块钱，绅士可能就不会给他后一块钱了，两个事件间是有联系的。

就像吃饭，10块钱不是吃米饭，就是吃面条，总得填饱肚子吧？买房也是一个道理，如果钱不用来还房贷，也会用来租房吧，总不能没地方住吧？

只不过，租房最终房子不是你的，租金都给了房东（可能去还贷款了），而买房房子30年以后是你的，就相当于你把钱做了个零存整取，还免费住了三十年，你觉得这买卖不划算吗？

螃蟹壳那么硬，吃起来那么费劲，吃螃蟹真的有必要吗？

工作早出晚归，那么辛苦，可能还不开心，真的有必要吗？

没有付出，哪有回报？一切都是为了你自己啊。

我也是房奴，我也有房贷，我为自己带盐，痛并快乐着。

鑫财经

不管大家如何想。我始终认为超过10年工资。我是不会再买了。

我宁愿买个车，住远点。在大城市上班就在城外15至30公里买，买不起就租。每天提前半小时起床，没准身体还好些。

或者挣了钱回老家盖。或者在山水好景区附近租个农舍。

一上海白领夫妻，把房子卖了600多万，在婺源一镇附近景区，租了几间破旧民房，租期40年。装修拾掇，种花种菜，教子读书。并在网上卖农产品，没事写写书。这也是一种生活。

一个农村大爷这样说，人生就那么几十年光景，乖乖，挣的全给卖房的了，且还不够，还得再给20或30年的钱，还要给利息。恼火，越想越恼火。他说苦苦挣钱去养肥开发商,为银行打工，去养那些炒房客。真不知是我脑子不够用，还是思维跟不趟上儿了。

他说也有他的道理。我曾想过，如果半道上我还不起月供了，怎么办。

安徽公共频道报，合肥一对夫妻在万达广场买了一处房产，每月要还月供一万多，孰能料，房子买后不久，老婆患重症，每月也要花一万多治病。已有二个月未还月供了，如果再不还，银行收房子，以前首付那8、90万就打水漂了。可现情况是房子租不掉，也卖不掉，愁得让人心酸。

有人说，不买房孩子上学是难题。进城念书的孩子与乡下念书的孩子哪个好呢。一些媒体说城市教育好，不买就耽误孩子。高考状元是城市孩子占比大。可一二本的还是农村孩子占比大。这是从一个同学那儿得出结论，他是高三连续7年班主任，6年升学率拿了全市第一。他说在农村读完初中、凭本事考上城里高中的孩子，基本考上一二本没问题，极少考不上的。我问为什么？他说从小自学能力强。因为他们不补课，靠自学，父母务工在外，养成了自学习惯，学进了脑子，考一二本比城里孩子多。城市孩子走两头极端，一类是孩子从小补习，补乱了，补厌了，补疲了，效率低下，晕晕愕愕，落榜读职校居多；一类高状元多，大部分出自父母文化高和又和睦的家庭。

另外。城市生活压力太大了。遭遇坎坷，还贷还是难。如果是体制内还好。如果工作不稳定，人是浮躁的。特别是投资失利后，再想起来那滋味儿，我见过。这个生意看走眼做失利的人，曾经两天没钱买菜做饭，孩子也没吃饭，邻居知道后端去饭菜，送了几百块生活费。当时，我在场，那个人感动得泪花打转转。

安居才能乐业。目前这房价，不少刚需人连首付都困难，难以乐业，难以成家。但，不买房，不能不努力，不能不振作，不能不自信！把自己打理靓点，二三万块买个二手车吧，挣钱速度快点，也顺便也好拉个对象回家。学学马云，先哄个媳妇回家，再努力工作，等有实力也不迟。

怡冉说事儿

你这么想也没错，30年房贷，月月给银行上供。一不小心断供，房子给银行了，钱房两空。

但我也可以从另一个角度给你解读：你这是刚需思维，是静态思维，是穷人思维。

一、刚需思维

所谓刚需思维，是指把房子只当房子，只用来住。现在这种思维的人不多了，你算一个。

二、静态思维

所谓静态思维，是指一套房子能住上一辈子，还上30年。现在这种思维的人也不多了，实际真正一套房住30年的人很少。

三、穷人思维

所谓穷人思维，只看到压力，看不到动力，只看到危险，看不到机会。现在这种思维的人还不少，你算一个。

60后70后的不说了，80后90后的人，买了房的人，几乎没有打算住一辈子的，也没有打算只买一套房的。

这些买了房的人有多种选择。一般分为两种：

1、不断换房。赶上红利的，借助杠杆成功撬动身家的人，他们根本不满足于现有的这套房。因为一般首套房上车，往往因为资金限制，会有所迁就，要么城市不大好，要么地段不大好，要么户型不大好，要么没有学校。一旦有机会，他们就会换房，比如房价涨了点，攒了点积蓄，老房子卖掉，换到钱配合积蓄，再贷款，换房轻轻松松。

2、买更多的房子。这是一个裂变的过程。一套房涨了之后，卖掉换成两套房的首付，再借助银行贷款，接着寻找价格洼地，可以是不同城市，可以是同一个城市不同地段，不同类型项目。继续裂变成三套四套甚至更多。前面几轮房价上涨，太多人通过这种方式实现了身家从几十万到几百万甚至上千万的跨越。当然，这些身家需要足够的收入支撑，因为扛着大笔房贷，跟房价走势也息息相关。

说这些并不是刺激你，也并不是鼓励你去炒房，而是想告诉你一个道理：你现在可能没买房，说句刺耳的话：贫穷限制了你的想象力。

房子是价格非常高的单品，门里面和门外面的人的思维完全是两码事，没有经历过实战的人是不了解这个心态的变化的。等你真正买过房了，你就绝对不会这么想了。

我是楼市微观察，只说真心话，欢迎点赞与关注。

楼市微观察

作为一名房产经纪人我来回答一下这个问题吧！

其实许多人也是迫不得已，为什么这么说呢？就拿深圳来说，许多人买房是为了孩子可以在这边读书，有一个好的学区房哪怕再贵都会买，毕竟一切为了孩子，没有买房孩子无法读书。又没办法放弃深圳的工作，只能咬咬牙买房哪怕是一房一厅
还有一个原因就是现在娶老婆必须有房子才行，因为你没房子没有几个女孩子愿意嫁给你，都是因为迫于无奈，没房没有一个家没有安全感也没有归属感。其实想想人活一辈子不只是为自己活着。也是为身边的人活着。许多事身不由己虽然自己知道为了一套房子贷款30年不容易。可是不贷款不行。有几个人可以一次性付款的？一切还是因为一个责任，

江西老表小轩

自己手上有资金可以不用贷款，如果连首付都成问题还不想贷款买商品房，那只有小产权房，估计你的首付可以变成全款哦！但是小产权房风险大，慎重选择。我是冷孝洪，关注我买房不用愁。

我一朋友10年前在广州白云区买了一套房，那时广州还不限购，房价9千带装修，地段一般，首付二十多万，30年月供每月2千多！那时租金都抵不过月供。他跟我说那时候生活压力别提有多大，两口子一月的工资加起来还贷款都有些够呛。

过了两年房子开始交楼，他那时买的是期房，自己不去住就把它租出去，每月收租不到两千，生活质量慢慢提高，不在像之前那么紧凑，每月按时还贷，房价涨了租金也涨了，租客也换了好几个，慢慢的月租可以低月供，手上又有些闲钱，计算着买多一套房，看着房价比之前买的贵了好多，又限购要社保，这是不让买的节奏啊！

看电视听到砖家说近两年房价会跌，我朋友想着我买来是自己住的又不是投资管他那么多干嘛，手上有闲钱就去买房是对的，早买晚买都得买，以后的事情谁知道呢？

上次去他家吃饭，他跟我说那套房子现在租4千多，每月还能赚一些钱，现在的钱是越来越不值钱了，还好那时候买了一套房，不然看着3万多一平的房价真不知道该怎么下手。

现在买房银行能够借钱给你已经很幸福！多家银行已经停止放贷

冷孝洪

我正好是30年贷款的房奴，上来回答这个问题吧。

我买房时不到25岁，所以当时对30年的概念就是，还完贷款我要50多了，天都塌下来了！先说说买房原因，仅仅是因为结婚。。。首付是父母出的，房贷是我们小夫妻自己背，年纪轻没规划，当时我和老公都不乐意买房，但父母出首付的诱惑还是很大的，我们还是没抵抗住，想着还贷苦一把还是上车了！

最辛苦其实是头两年，不到25的年纪，就是刚毕业，收入真心低，玩心还特别重，每个月一到还贷款的时候，压力山大的睡不着，偶尔需要借钱，信用卡套现还贷款，日子过的自然也不富裕，但偶尔的小资样子还是装装的，标准的隐形贫困人口。

如今我快30岁了，回头看看当初最庆幸的就是先买了房。因为真的想不到房价会涨到如今这个地步，即使现在的房价跌一半我都买不起，我当初买的时候，房价只有如今的三分之一；

再者说说收入，我现在工作多年，只是比毕业时多拿点，但收入依然不高。大部分人的收入一般都跑不赢房价，但跑赢房贷还是不难的。也许很多人开始的月入5000，房贷3000，日子紧巴巴，但坚持几年，哪怕没有月入过万，只是收入六千、七千、八千，房贷始终是3000不变的，比起租房的许多不确定因素，你也会越来越轻松。

还有子女和老人，我开始很天真觉得自己才不要生小孩呢，我自己都没玩够，可后来还是有了孩子；从前觉得父母是顶梁柱，可渐渐发现他们在衰老；老人渐老，孩子年幼，生活压力集中袭来，才意识到该准备改变了，好在房子是自住的，只要自己再努力赚钱供养上老下小就行，自己的未来起码有一部分在自己能控制的范围内。

最后必须说买房还是量力而行，我也不是买什么大城市好地段，就是普通工作城市的自住房，解决自住和子女住房问题，偶尔能接父母到身边，够过过小日子而已。

小凤凰树

很多人都没算过一笔账，就是财富自我的增长。曾经有篇中产阶级财富的文章。文中写到工薪报酬与财富增长。小编先说一个结论：如果一个工薪族省吃俭用不买房，财富增长也是有限的。如果买房买的好，至少能保持财富不贬值。
银行的存款利率如果以4个点算，还是抵不了通胀。

再看一下房子的贷款，目前央行的是4.9%基准利率。上浮30%-40%，按照较高的6.5%贷款计算，还是低于通胀。而房子的产值会随着城市价值而升高，买对的情况下。按照城市价值，房价价格至少10年涨1倍，当然有人说两年就涨1倍。按照我国的限购政策，一血大城市是满5年交易。今后的房价还是稳的好。如果城市增速不错，房子的价格还会营收！

很多人都会用贷款来抵御通胀，获得更多的财富增长机会！

小编说下对房子的理解：如果把房子当成商品，房子就和汽车一样，会贬值。但是房子的土地价值会随城市发展溢价，这也是这么多人趋之若鹜！

關鍵字: 买房 银行 结婚