光谷一樓盤竟比隔壁低5500元/平！
清江山水最新備案價近日出爐，
房價引發熱議！一起來看：
近日，位於南湖大道與關山大道交匯處以西、光谷軟件園附近的清江山水九程80、82、83、84、92、96號樓預售已拿，預計9月上旬開盤，主推建面約107-132平湖景高層和建面約142-183平墅質洋房。高層均價22000元/平，含3000元/平裝修，洋房26300元/平，含3500元/平裝修。
清江山水九程位於清江山水項目北側南湖大道，總建築面積約15萬方，總戶數724戶，停車位1550個，容積率僅有1.2。自帶1所12班 國際雙語幼兒園。項目總佔地600畝，總戶數7000戶，入住人口超過20000人，項目總體分四期開發，其中一期、二期和三期均已交房入住，項目總戶數高達約7000戶，入住人口超過20000人。
清江山水帶裝修均價22000元/平，低於隔壁光谷地王正榮紫闕臺約5500元/平，其帶裝修價對對面中建大公館毛坯價格一樣，不過多出一個精裝，還是划算很多的。正榮能賣這麼貴也主要是因為地價因素，導致備案價審批的比較高，而清江山水是老盤加推，有一定限價紅利。該價格與同小區二手房價格基本持平，倒掛不明顯，可能也是由於清江山水前期品質和物業問題。
清江山水這個盤賣了10年，清江山水從2007年開始第一期銷售，就是光谷片區關注度非常高的熱門樓盤。項目周邊目前距離的最近的地鐵站為2號線光谷廣場站和規劃中的11號線雄楚大道站，距離都為約3公里。遠期規劃的9號線與13號線將在南湖大道與民族大道交匯處換乘。光谷有軌電車T1號線目前已通車，項目距離光谷天地站約1公里。不過光谷三環內的交通擁堵是大家有目共睹的。
附樓盤預售許可信息
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大光谷新鮮事綜合自阿松評樓、越喬等
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