相比於上半年僅5幅地塊出讓，下半年莆田土地供應量有明顯提升。7月13日，保利以2.48億奪得涵江塘北地塊十二；8月8日，莆田國投以2.26億奪得火車站莆興路地塊；8月21日，融創5.16億連拿塘北和興涵水都地塊，劉鋒彬、劉國棟競得PS拍-2018-16/17號南日島地塊，短短一個多月的時間就出讓了六幅地塊。不過細心的網友應該會發現，這些地塊大多分佈在涵江秀嶼等周邊區域，市區拍地則屈指可數。
就在吃瓜群眾們準備把一首涼涼送給市區地塊的時候，莆田市國土資源交易中心昨日發佈了一條重磅消息，荔浦地塊一、莆田西地塊開始選擇拍賣企業，出讓在即！
關於PS拍-2018-1、19號地塊國有建設用地使用權拍賣企業選擇的公告
根據莆田市國土資源局、財政局莆國土資文〔2018〕105、132號文件精神，決定對PS拍-2018-1、19號地塊進行公開隨機選擇拍賣企業，現將有關事項公告如下：
一、地塊概況:
二、報名條件：
報名參加抽籤的拍賣企業必須具備以下條件: 莆田市國土資源局、財政局莆國土資文〔2018〕132號文件中入選土地拍賣機構名錄庫拍賣機構名單。
三、報名材料：
符合以上名錄庫名單的，須提交總公司或分公司營業執照副本複印件(加蓋公章)，委託報名須報送法定代表人簽名的委託書(加蓋總公司章)及被委託人身份證複印件各一份(被委託人須全程參與標的抽籤，否則取消本次抽籤資格)，於2018年9月10日下午3:10至3:30交至國土資源交易中心報名，超前或逾期不予接收。
四、選擇辦法：
以上二地塊分為2個標的進行抽籤，由市國土資源交易中心對參加報名的拍賣機構按照4輪隨機抽籤的辦法確定拍賣機構(抽籤地點:開標室2)。
五、公告費用及標的收回:
隨機抽取確定的中標拍賣機構，公告費用參照莆田市國土資源局、財政局莆國土資文〔2018〕105號文件執行。因政府原因暫停後不再拍賣的，及拍賣不成交，由莆田市國土資源局收回拍賣標的。
六、拍賣佣金等：
拍賣成交後拍賣佣金按拍賣成交價2％向買受人單方收取，佣金分成參照莆田市國土資源局、財政局莆國土資文〔2018〕105號文件執行。低於拍賣底價成交的，拍賣機構承擔所有的經濟和法律責任。
莆田市國土資源交易中心
2018年9月7日
據悉，玉湖荔浦片區地塊一地塊位於莆田市荔城區玉湖片區，面積約54977㎡（約82.47畝）。屆時是富力、正榮繼續拿地，還是有新的大鱷進駐玉湖片區呢？敬請期待！
莆田市城鄉規劃局關於重新下達玉湖荔浦片區地塊一出讓規劃條件的通知
莆田市土地儲備中心：
莆規審〔2018〕100號
根據城市規劃及莆田市荔城區人民政府的申請（荔政函〔2018〕118號），經研究，現將玉湖荔浦片區地塊一出讓規劃條件通知如下：
一、用地情況
玉湖荔浦片區地塊一位於莆田市荔城區玉湖片區，四至：東至規劃文龍路綠化控制帶、南至文溪路、西至規劃綠地及規劃用地、北至規劃綠地，總用地面積約54977㎡（注：實測用地範圍應在用地紅線範圍內，實際用地面積以國土部門實際勘測為準）。
二、規劃用地性質
住宅及服務設施用地。
三、主要規劃指標
（一）建築密度≤23%；
（二）容積率＞1.0且≤2.6；
（三）綠地率≥30%；
（四）主要出入口：南側；
（五）建築限高＜100米，其中住宅建築高度＞24米。
四、建築間距、退讓及高度、風格等要求
（一）建築間距應符合《福建省城市規劃管理技術規定》(2017年版)和各專業規範的要求。
（二）建築退讓用地紅線及道路紅線要求：最小距離應符合《福建省城市規劃管理技術規定》(2017年版)要求。
（三）建築退讓綠線：最小距離應符合《福建省城市規劃管理技術規定》(2017年版)的要求。
（四）建築高度、風格和色彩等應與周邊環境及整體景觀相協調。
五、配建設施要求
（一）應配置配電房、居家養老服務站（建築面積≥100㎡且按每百戶不少於20㎡的標準配置）、垃圾收集點及停車設施。
（二）物業管理用房、市政公用設施配建按有關規定設置。
（三）機動車、非機動車的配建停車泊位數量按《福建省城市規劃管理技術規定》(2017年版)要求設置。
六、市政規劃要求
豎向及市政工程管線規劃應與周邊道路及所在片區的控制性詳細規劃的標高、管線相銜接。
七、其他要求
（一）容積率計算規則按《福建省城市規劃管理技術規定》(2017年版)執行。
（二）地下空間開發利用按有關規定要求進行控制。
（三）本規劃條件未提及的，尚應符合有關法律、法規、規章規定以及規劃強制性內容的要求。
（四）原出讓規劃條件莆規審〔2018〕98號同時作廢
莆田市城鄉規劃局
2018年7月13日
玉湖荔浦片區地塊一大致位置
莆田市城鄉規劃局關於重新下達油畫城住宅安置區項目出讓規劃條件的通知
莆田市土地儲備中心：
根據城市規劃及莆田市城廂區人民政府的申請（莆城政函〔2017〕98號），經研究，現將油畫城住宅安置區項目出讓規劃條件通知如下：
一、用地情況
油畫城住宅安置區項目位於莆田市城廂區霞林街道，四至：東至規劃江鴻路、南至荔華東大道、西至山坡地、北至山坡地，總用地面積約12613.6㎡（注：實測用地範圍應在用地紅線範圍內，實際用地面積以國土部門實際勘測為準）。
二、規劃用地性質
住宅及服務設施用地。
三、主要規劃指標
（一）建築密度≤20%；
（二）容積率＞1.0且≤3.0；
（三）綠地率≥30%；
（四）主要出入口：東側；
（五）住宅建築高度＞24米。
四、建築間距、退讓及高度、風格等要求
（一）建築間距應符合《福建省城市規劃管理技術規定》(2017年版)和各專業規範的要求。
（二）建築退讓用地紅線及道路紅線要求：最小距離應符合《福建省城市規劃管理技術規定》(2017年版)要求。
（三）建築退讓綠線：最小距離應符合《福建省城市規劃管理技術規定》(2017年版)的要求。
（四）建築高度、風格和色彩等應與周邊環境及整體景觀相協調。
五、配建設施要求
（一）應配置配電房、居家養老服務站（建築面積≥100㎡）、垃圾收集點及停車設施。
（二）物業管理用房、市政公用設施配建按有關規定設置。
（三）機動車、非機動車的配建停車泊位數量按《福建省城市規劃管理技術規定》(2017年版)要求設置。
（四）地塊南側約3439.6㎡為公共開放空間，參與指標計算，但不得設置圍牆，不得隨意更改規劃地塊用地規模和性質（具體詳見附圖）。
六、市政規劃要求
豎向及市政工程管線規劃應與周邊道路及所在片區的控制性詳細規劃的標高、管線相銜接。
七、其他要求
（一）容積率計算規則按《福建省城市規劃管理技術規定》(2017年版)執行。
（二）地下空間開發利用按有關規定要求進行控制。
（三）本規劃條件未提及的，尚應符合有關法律、法規、規章規定以及規劃強制性內容的要求。
（四）原2017年11月20日下達規劃條件（莆規審〔2017〕117號）同時作廢。
莆田市城鄉規劃局
2018年6月25日
油畫城住宅安置區大致位置
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