目前我們已收錄的一房一價透視圖新盤共計31個, 累計8374套房源。
各個項目各總價段房源佔比情況如下:
在上圖基礎上,我們按總價段維度進一步細分。
你有多少預算?
能買到哪些項目、哪些樓層?
該項目該樓層有多少套房源?
一目瞭然,先來看一張總表,瞭解下各總價、環線的房源分佈情況。
各房源總價及環線的分佈情況:
500-700W是最大的供應段
其中有代表性的2個數字跟大家陳述一下:
1、1393 :500-700W的外郊環供應量最大
外郊環500-700W基本上被夯實
2、508、494:千萬級以上房源,內中環供應量最大
700-900W的2房,1100-1300W的3-4房是內中環供應的基本面
以下為各總價段在各環線能買到的戶型及樓層分佈
注:下表中數字代表各總價段各項目各樓層房源套數
- <300W能買到的房源分佈
(在不考慮房源是否售出的前提下的價格比較)
圖例:
低於300萬總價,基本上能買到桐南美麓、金隅大成郡各個樓層的2房、3房,選擇性比較大。
- 300-500W能買到的房源分佈
(在不考慮房源是否售出的前提下的價格比較)
圖例:
300-500萬總價,只能買到中外環濱江公園壹號的2房,而放到外環線以外,可以買到的項目和戶型就比較多了,可選性大。
- 500-700W能買到的房源分佈
(在不考慮房源是否售出的前提下的價格比較)
圖例:
500-700W總價,在內中環可以買到前灘東方逸品的2房,中外環線可以買到濱江公園壹號的2房、3房,外環線外選擇性非常大。
- 700-900W能買到的房源分佈
(在不考慮房源是否售出的前提下的價格比較)
圖例:
700-900W總價,能買到內環內金融街融府各個樓層的2房,內中環線也只能買到絕大多數項目的2房,星海尚南坊是可以買到3房的,中環線以外能買到絕大多數項目的3房、4房。
- 900-1100W能買到的房源分佈
(在不考慮房源是否售出的前提下的價格比較)
圖例:
900-1100W總價,能買到內環內金融街融府各個樓層的3房及海珀玉暉的2房,內中環線能買到絕大多數項目的3房,星海尚南坊是可以買到4房的,中環線以外靜安府東區、金輝海上銘著是2個主要備選項目。
- 1100-1300W能買到的房源分佈
(在不考慮房源是否售出的前提下的價格比較)
圖例:
1100-1300W總價,能買到內環內的3房、4房,內環線以外可選性較大。
- 1300-1500W能買到的房源分佈
(在不考慮房源是否售出的前提下的價格比較)
圖例:
1300-1500W總價,能買到內環內的3房、4房,內環線以外凱利海華府該總價段供應量較大,可選性較強。
- 1500-2000W能買到的房源分佈
(在不考慮房源是否售出的前提下的價格比較)
圖例:
1500-2000W總價,各個項目在該總價段供應量都比較少,其中東外灘1號、陽光城濱江悅的的3房、4房供應量相對較多,可以考慮在這2個項目中挑選。
- ≥2000W能買到的房源分佈
(在不考慮房源是否售出的前提下的價格比較)
圖例:
超過2000W總價,可以在內環內任意挑選喜歡的房源,泛海國際、復興瓏御、九龍倉靜安壹號3個項目在該總價段,供應量都比較多。
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