这几天，
相城区“331”专班
来元和街道依云水岸社区的拆迁安置小区众泾家园
进行走访检查，
实地验收5幢2户社区出租户样板房，
并查看了小区单元门口的
电动车护栏的建设情况以及在架空层的充电桩
及其配套设施建设的情况。
众泾家园
于2017年6月交房，住户多为众泾、娄北等村的搬迁农户。目前交房548套、345户，交房以来，社区共整治群租房36套，其中不少存在非法隔断、人均面积不足、明火做饭、缺乏消防设施等问题。
由于周围地区搬迁居民数较多，小区内租房市场较为火爆，为规范化管理小区内的出租房，依云水岸社区召集众泾家园小区部分二房东和业主代表并邀请元和街道331专班前来对样板房的推动建设进行动员。在元和街道331专班的领导下，依云水岸社区针对辖区内的拆迁安置小区众泾家园进行了高标准的打造出租房样板房。
依云水岸社区出台标准，
高标准建设动迁小区群租房样板：
▼▼▼
1
加强出租房屋消防安全管理。每个房间，应当配备四件套：防烟面罩、报警哨、手电筒、灭火器。消防通道、安全出口必须保持畅通、地面疏散指示标示设置清楚。出租人、承租人应当在租赁合同中明确双方的消防安全责管理责任。消防安全责任牌上墙。
2
出租房的人均居住面积达到12平方米以上，每个居室人均使用面积不得少于4平方米，租住人数不得超过2人（儿童除外）。
3
出租房不得改变原有结构。餐厅、厨房、卫生间、阳台、储藏室、地下室、半地下室等，不得出租住人，没有建筑外窗的房间不得出租住人。
4
出租房不得与生产、经营、储存易燃易爆物品设置在同一建筑内，即使采用实体墙进行分隔，也决不允许。
5
出租房只能在厨房生活做饭（开通管道煤气的前提下），厨房以外的区域不得使用明火，出租房屋内不得使用钢瓶液化气、煤油和酒精等燃料的灶具。居室阳台严禁改做厨房使用。
6
出租房屋外窗不得设置难于向外开启的金属栅栏或影响逃生救援的障碍物。
7
电动自行车不得在出租房屋内的公用走道、楼梯间、安全出口等公共区域停放、充电。
8
出租房屋的过道、餐厅位置应当安装独立式烟感报警器。
9
出租房屋的电线应当穿管应安装漏电保护装置。
10
出租房屋的出租房、承租方应当及时向所在社区警务室报备租赁信息。
温馨提示
小编也提醒租户在居住过程中要注意公共卫生，不能乱扔垃圾，不要发出过大噪声影响周边居民，不要在公共场合以及电梯内吸烟，这样以便于社区以及物业更好的管理出租户，也为维护一个良好优美的居住环境共同努力。
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