自去年杭州被确定为住房租赁市场试点城市以来，杭州积极地推进租赁试点各项工作，住房租赁市场开始兴起。
结合产业发展和人才引进的需要，杭州推出了人才专项租赁住房。计划从2018年至2021年，要按每年出让住宅用地面积不少于5%的比例，提供人才专项租赁住房。
据统计，2017年10月至今杭州共成交9宗人オ租赁用地，分别位于彭埠、运河新城、滨江区府、江干科技园、三墩、大江东、未来科技域、青山湖和银湖科技城，总建筑面积51万方，均为“国家队”底价拿地。
△租赁用地一览
从位置看，这些项目沿着城西科创大走廊、城东智造大走廊、钱塘江金融港湾等轴线布局。
△租赁用地分布图（图片来源克而瑞）
据了解，这9个人才租赁项目需要竞买人拿地半年内开工，开工3年内竣工交付，而目前来看，仅有2017年成交彭埠租赁项目（宁巢白石公寓）在今年年初开工建设，其余8个项目均未开工建设。>>>杭州首宗租赁住房项目今天开工建设
而近日，杭州规划局公示了两个租赁项目的规划方案，这也意味着这两个项目即将与我们见面，想想有点小激动~
下面我们来看看这两个项目会如何打造吧！
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江干科技园单元租赁项目
江干科技园单元租赁项目，东至普德人家、南至九洲路、西至冯普路、北至三福路。用地面积24109㎡，总建筑面积83441㎡，容积率2.2。
2018年4月4日，江干区城市建设综合开发有限公司以总价22580万元竞得该项目，楼面价4257元/㎡，溢价率0%。
根据规划图，项目拟建6幢高层住宅，1、2、4、6号楼层数为16F，3、5号楼层数为17F。其中1、2、4号楼裙楼为配套公建，层数为2F。人行主出入口位于项目南侧九洲路上，车行主入口位于项目北侧三福路上。
2
运河新城租赁项目
杭政储出[2018]1号地块，东至义桥村，南至后浜街，西至里洋路，北至洋湾路。用地面积24676㎡，总建筑面积61690㎡，容积率2.5。
2018年3月8日，杭州运河集团投资发展有限公司以总价18760万元竞得该项目，楼面价3041元/㎡，溢价率0%。
该项目公示的规划图比较模糊，我们大致可以看到该项目拟建7幢高层住宅，而靠近后浜路和里洋路的5幢楼裙楼为配套公建。
随着越来越多人才租赁项目开工建设，未来我们将有很多的居住选择，你们期待不！
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