在樓市調控方面，自從2017年“930”樓市新政出臺之後，全國都颳起了樓市調控的浪潮，尤其是“房主不炒”的調控基調下，一些城市更是像比賽似的加碼調控。然而，從目前最新的一次國家統計局發佈的房價指數來看，房價卻依舊在上漲，剛需一族仍然沒有看到買房的希望。
全國70個大中城市房價依舊在漲
在上面這份國家統計局最新發布的2018年8月70個大中城市仙劍商品住宅銷售價格指數，我們可以看到城市新建商品房價格指數多數都存在一定幅度的上漲，不論是環比還是同比數據。並且根據相關數據機構計算，2018年8月全國新建商品房的住宅價格指數上漲幅度為1.4%，截止到目前已經連續上漲了41個月。在上表中的70個大中城市的新建商品房價格指數在同比方面上升幅度為7%，連續上漲時間為35個月，漲幅達到了最高水平。
房地產依舊高溫不退
據中原地產專業人員表示，雖然全國性的房地產調控措施已經實施了一年多，但是從目前的房價數據來看，我國的房地產市場依然處於高溫之中，還沒有進入明顯的降溫週期，尤其是在一些我國中西部地區，在庫存得到大量消化之後，房價與銷量依舊存在上漲趨勢。同時，對於當前房價持續走勢已經刷新了歷史記錄，因此這樣的一種普漲局面還將繼續一段時間，尤其一些城市後續上漲的幅度會更大，進一步的調控加碼也正在路上了。
上漲的不僅僅是一二線
根據國家統計局的數據分析，高級統計師劉建偉稱，2018年8月共有4個一線城市房價環比上漲為0.3%，相比於七月漲幅高了0.1，另外31個二線城市房價環比上漲幅度1.3%，相比於漲幅高了0.2，剩下的35個三線城市房價環比上漲幅度2.0%，相比於七月高了0.5。從這裡，我們可以看到三線城市漲幅要比一二線城市高上很多。這與大家原本的預計略有不同，三線城市的房價上漲趨勢還將持續一段時間。
剛需的機會在哪裡?
或許有些朋友會說，房價之所以還能這麼漲，就是因為調控不到位。那麼，我們再來看一下僅僅在2018年8月就出臺了多少的樓市調控政策。據不完全數據統計，就在上個月全國共計超過45個城市發佈了55條各種類型的樓市調控政策，平均有些城市發佈了一條都不止。
甚至，之前一些房價上漲過快的城市，海口、三亞、宜昌、煙臺等城市都被住建部再次的約談。包括一些城市地方的約談，例如長沙七家房產機構因為房價上漲過快以及市場行為被政府約談。所以，從這裡來看，我們不能說房價調控力度不強。只能說房價上漲動力較強，還需要進一步的加碼調控。並且當地方與中央對於樓市調控進一步結合起來之後，這些即使是百分之零點幾的上漲幅度也不可以出現的時候，剛需的你怎麼不能找到買房的機遇。
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