近年來，經濟的發展造成建築行業日益火爆，房價更是持續上漲，許多中年人都開始抱怨道："要是我早個一兩年去買房，說不定我現在就已經發財了。"其實大多數人再說這句話的時候都沒有想到過：一兩年後抱怨的隊伍裡還有你我。做一個行動派，合適時機，合適出手。
從2018年初開始，進入監管時期，銀行要比以前更慎重考慮和客戶的合作。換句話說，對於絕大多說需要靠貸款去買房的家庭來說，將更加困難。
從這幾年來看，許多大型城市房貸利率也在不斷調整，且持續上浮，20%，30%已成常態，最高的我聽說過高達50%。貸款100w以上利息將增加45萬。這對於那些等待房價下降的房奴來說無異於一個晴天霹靂，房價望眼欲穿不說，現在貸款代價更大了，限制也更多，最新的北京公積金貸款就是一個典型的例子。
在房產圈一直流行著這樣一句話：我用一小時給你規劃一個未來，你卻用一分鐘狠狠拒絕。所以現在房子每漲一分鐘，你就要多付出一年。其實有經驗的客戶都知道，房價持續上漲，必定會造成房貸利率漲幅，在房地產市場這個大蛋糕的誘惑下，誰都想來分一杯羹。
對於那些還在幻想房價下調的人來說，趕緊醒醒吧。在貸款利率還沒全面上漲的前提下，銀行都已經為你買房付了百分之70，你如果連區區百分之30的房價都拿不出的話，又何必在乎房價是否漲落呢？這個世界可沒有完美無缺的房子，如果有，那肯定也是你從頭堅定信心，通過自己的不懈努力，最後得到一個真正屬於自己的房子。
今年的房產可謂多事之秋，調控密度達歷史之最。多地也正在實施政策嘗試，註定是個不平凡的一年，但是房價卻是原樣依舊。如果你有自己的初步判斷，又有足夠支配的資金，想要購買自己的居所，保持理智，也不要過分猶豫，多參考下類似於全房源網安居客等房產網站的信息，及時關注房產動態，早做決策。房產猶豫，其實浪費的不只只是你珍貴的時間，還有你手中的僅剩的金錢。
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