这是个好时代，也是个坏时代……
9月20日夜间，对于很多有多套房子、尤其是有学区房的人来说，注定会寝食难安，会辗转反侧……
这天下午，西安市房管、工商、教育，三局联合发文，禁止房屋销售与学区、学校相关联。好腻害！一纸通知，把房子的“附加值”给剥离了，那房子会降价吗？
的确，当房子已成为大多数家庭最主要的资产配置方式和投资行文，对于楼市上的任何“风云变化”，都会寝食不安，坐卧难耐……
目前，这纸通知能造成多大影响，暂时不好说，但“学区房”概念要“凉”估计是大概率事件。学区房作为房地产市场的衍生品，是特殊环境下的一个产物。这几年，房价有起有落，但作为房子里的“贵族”，学区房却一直坚挺，甚至逆势拔高。以至于一些拥有学区房的主儿们，身材也随之倍增。
可是，长期以来，由于学区房引起的摩擦和误解却时有发生，一些误以为有了学区房就能让小孩上学的业主们，更是把学区房当做进入名校的“最后一根稻草”。如今，这纸通知，可谓是给“学区房”和楼市不规范广告宣传上了一个“紧箍咒”。
有人说，这一举措，似乎给最近“凉意”渐现的楼市，又增加了一丝寒意；也有人说，买房不要轻信承诺，要看实际，就像买保健品一样，不看广告看疗效。
“是风总会过去，是雨就会停止，楼市也是一样的，不可能妖风不停。”房价其实就是一座城市的股票，有持续加仓，也有不断“减持”，在“房子是用来住的，不是炒的”的大背景下，好多城市都从政策上对楼市进行减持，而手握众多“股票”的人们，自然会反问，现在该不该卖房？现在该不该买房？
其实，如果是基于自住，如今进一步观察房子价值，进行理性考虑的好时机，因为房价不会再出现大幅上涨。当然，选择观望的目的是希望进一步的降价。
毕竟“熊市”最抗跌、“牛市”涨得快的楼盘，谁都想拥有，但谁能瞅得准，只有沉下心来，用理性的思维，科学的判断，才能给出相对最好的答案。所以，如果家庭存在买房自住的需求，且拥有难得的购房资格，与其纠结“要不要买、该不该买”，倒不如从自身实际出发，看看到底需不需要，资产配置合不合适，能不能接受这样的投资回报率。
还是那句话，这不是一个坏时间点，但是个值得注意的时间点……
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