我们都知道当我们年轻的时候就要考虑一下自己的养老问题，除了传统的社保之外，近几年又推出了一种新型的养老模式，这种养老模式叫做以房养老，是的？房子除了可以用来“；炒”之外，还可以用来养老。以房养老顾名思义就是不靠子女靠房子，他的全称就是老年人住房反向抵押养老保险，听起来好像很吊的样子。他和养老保险的差别不大，养老保险是每年需要缴纳一定的保险金，退休之后领取相应的养老金。
而以房养老是年轻的时候花一定的钱去买一套房，等到自己老的时候再把房子抵押给保险公司，每个月可以领取相应的养老金。不过以房养老不是那么简单，他需要满足两个条件，第一申请人必须拥有房子的合法所有权 年龄在60到85岁之间。也就是说没有还完房贷的年轻人是没有资格申请的，以房养老这种模式其实不是本土的产物。他最早是在美国诞生的，而且在美国推广的速度比较快。原因在于美国的遗产税比较高，与其留着房子缴税不如给自己养老。
不过以房养老这种模式还是很难在中国推广，首先对于保险公司来说风险实在是太大了，虽然目前房价处在上涨的势头，房价如果能够一直保持上涨的话，不仅不会亏损还会大量盈利，但是未来很难确保房子不会下跌，而且还要考虑通货膨胀的危险。另外很多人都是贷款买的房子，万一这些人无法还清房贷可怎么办？一套房子少说也要200万，60岁算起，一年10万，要80岁才能够回本。谁能够想到自己会不会活到80岁呢？另外，我们还要考虑一个问题就是老年人绝大多数都在农村，城镇养老保险相对来说比较容易推广，收入水平低的农村压力就会很大。再加上房子的价值除了一二线城市比较好之外，剩下的三四线城市的房子根本不值钱。
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