前两天，西安楼市微信公众号源引西安阳光售房网的数据，发布了《西安市2018年1-8月房企销售额金额TOP10》 。
榜单显示：万科在今年前8个月，以107亿元的销售额继续领跑西安楼市；融创以91亿元的销售额位列第2，绿地则以81亿元的销售额位居第3名。前10强房企销售额共计621亿元，2018年前8个月top10的门槛为32亿元。
按照这个节奏，预计2018年全年西安top10的门槛在50亿元以上，预计会比2017年top10的门槛提升40%左右。
对2018年前8个月西安楼市TOP10房企简单做一些解读：
1
万科地产，107亿元
从2008年进入西安市场算起，万科在西安已经超过10年时间，已经多年蝉联西安楼市房企销售额NO.1。2018年前8个月，万科在西安除了中国铁建万科翡翠国际、万科城润园、万科金域蓝湾、万科翡翠天誉、万科大明宫等楼盘外，先后推出了万科幸福臻园、万科翡翠国宾、万科理想城、万科城如园等新项目，同时还储备有浐灞项目（万科悦湾）、航天项目（万科公园大道）、沣西项目（万科大都会）。可以说，持续的供货量确保了万科2018年前8个月百亿元销售额的实现。但从前8个月的销售额来看，万科仅领先第2名融创16亿元，万科要想继续蝉联2018年西安房企销售额NO.1，看来还需继续努力。
2
融创中国，91亿元
2018年前8个月，融创在西安以91亿元的销售额位列第2名。考虑到融创受到这几个月禁售影响，老盘新推、新盘亮相均暂停。如果说没有这个插曲的话，前8个月西安楼市销售额NO.1估计就会是融创了。
3
绿地集团，81亿元
今年前8个月，绿地以81亿元的销售额位居西安楼市第3名，这个成绩属于正常。今年，绿地在西安市场上的项目中，给绿地西安贡献业绩最大的应该就是沣东新城的绿地新里城了，每次开盘当天即可实现清盘。从目前来看，前8个月绿地领先第4名碧桂园仅有1亿元，绿地要想在2018年继续保持在前3的月，未来即可月压力可想而知，需要不断的供货量。
4
碧桂园，80亿元
前8个月80亿元的销售额，对于碧桂园在西安来说，应该不算满意。这也许与碧桂园今年原计划在西安推出的多个项目尚未入市有关。截止目前，除了碧桂园凤凰城外，碧桂园原计划2018年在西安推出的多个新盘中只有高新时代一个项目已经入市，其他项目目前尚没有看到入市时间表。碧桂园在西安未来几个月的成绩，同样要取决于新项目了。
5
金辉集团，57亿元
金辉在西安前8个月57亿元的销售额，业绩贡献最大的项目应该是金辉世界城。在前8个月仅有金辉高新云璟1个新增项目入市的情况下，金辉在西安取得目前的成绩，已经算不错了。2018年金辉在西安楼市的排名，较2017年大幅提升已经毫无悬念，就看能否实现更大的突破了。努力一下，全年冲刺100亿元还是有希望的。
6
中海地产，49亿元
中海，曾经的西安楼市房企销售额NO.1。2018年前8个月在西安实现销售额49亿元，算是正常成绩。今年前8个月，中海在西安有中海曲江大城、中海阅骊山这两个新增项目入市。从目前来看，中海要想保持在TOP10中，压力还是蛮大的，毕竟目前在售项目较少。
7
保利地产，47亿元
保利今年在西安的目标是100亿元，今年前8个月实现销售额47亿元，完成了尚不到一半。在47亿元的业绩中，贡献最大的是位于高新的保利天悦。在今年仅剩下4个月时间的情况下，保利西安今年百亿元目标的实现，除了要确保保利天悦这个最重要的项目持续热销外，以及保利中央公园、保利林语溪尽可能贡献更多的业绩外，还要看几个储备的新项目是否能够入市，包括南三环项目、沣东项目。
8
中南置地，43亿元
中南算是今年西安楼市的黑马，2017年下半年进入西安，今年真正意义上来讲应该是中南进入西安的第1年。进入西安1年时间，中南已经在西安先后推出了樾府、春溪集、紫云集等项目，并且持续热销，甚至当年推出当年即有望清盘。今年前8个月，中南在西安实现了43亿元的销售额。从目前来看，未来几个月中南在西安还将有大兴新区的青樾、沣东的上悦城、沣东的湖畔堤等项目入市，今年在西安的销售额有望继续突破。
9
中国恒大，34亿元
恒大最近正在全国促销，但奈何在西安新项目太少。今年前8个月，恒大在西安实现了34亿元的销售额，这个成绩较2017年全年75.81亿元的销售额，还不到一般。2018年，恒大西安较2017年的销售额，很有可能出现下滑！这真是令人比较惊讶~~
10
莱安集团，32亿元
在今年前8个月，莱安跻身前10，多少令人比较意外。毕竟，莱安目前在西安只有莱安中心1个项目在售。今年全年，莱安要想保持在前10，估计是有难度的。
对照2017年全年销售额TOP10，2018年前8个月TOP10的榜单中，没有看到金地、龙湖、华远的身影。从目前来看，这3家房企中，龙湖随着紫宸的持续推货，以及其余几个项目的贡献，有望全年继续保持在top10。
而金地，主要就看中心风华的销售情况了，以及常宁府的入市时间了，能否跻身前10，尚有一定的悬念。
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