Manny李文辉
不用五年的时间，在2016年的时候如果不及时限购，房地产市场可能已经灰飞烟灭！
2016年初，除了北京、上海等5个城市继续限购，基本所有城市都取消限购，去库存的口号就此喊起，诸多的购房优惠政策一涌而来，出现了房地产市场全面爆发性增长。
2016年，曾多个城市出现一房难求的现象，排队、排号购房成为常态，房价自然也就水涨船高。出现这种情况，为了控制房价的增长幅度，避免金融危机的发生，2016年国庆节过后，一夜之间22个城市出台限购、限贷等调控政策。并且至今未至，限购政策还在不断升级，部分城市的房价上涨幅度降温并不明显，这到底是怎么回事呢？如果当时不出台限购政策将出现怎样的局面呢？
根据2016年7月份贷款的相关数据显示，总贷款金额大约在4600亿元，而购房贷款金额达到4500亿元左右，这是多么可怕的数据，剩下的1000亿就是企业及其他贷款。仔细想想，这个很可怕的。基本到了全民炒房的时代，房价在那个时候基本也是疯长的阶段！主要的代表城市：合肥、上海、北京、南京、武汉等！
老百姓手中的钱大量流入房地产，并且还欠了银行很多钱，而开发商挣来的钱，也大部分还给了银行，同时，银行的资产增长部分也就是老百姓购买的房产。
那如果不限购的话，会怎么样呢？如果不出台限购政策，那么房价还会继续快速上涨，能买房的人基本都会去买房，老百姓手里的钱基本全部变成了房子，银行贷款激增，因为房地产的流动性较慢，很难快速变现，老百姓手里没有了现金，之后呢？老百姓的消费快速萎缩，而生活的必须消费品是每个家庭都需要购买的，那么就会引起农产品价格暴涨，经济将会怎样？可想而知！
“看透不说透，还是好朋友”，没有说的那么明白，相信大部分人也能明白是什么意思！
蜜鱼生活
如果房价继续快速上涨，那么用不了5年，房地产就会自已把自已撑爆！！！在时候就会哀鸿遍野，一片凄凉！！！
现在房价已经达到忍受极限了，再继续涨，有几人还有购买能力？！1万元每平米涨到10万米，百姓反映巨大！！！但是再从10万元每平米涨到100万元每平米，百姓己经感觉不到差别了！
那么涨价还有什么意义？！
就象已经榨过了芝麻，再榨一遍还能再出多少油？！己经榨成芝麻饼了，再榨恐怕连成本都不够吧！
反谓物极则反，当财力己经透支到一定程度，涨不涨价已无太大区别！改变不了百姓买不起房，然后房子卖不出去，再往后房企和炒房客因欠银行钱而支撑不下去！看似有房就有钱，实际房子只是钢筋混凝土！
结果房价可能在上涨中凋零！
你真以为房价可以无休止地涨下去？！世界上有价格永远上涨的产品吗？！
如果有，那这个产品只有一种可能，它是用储量极少并不可再生的资源做成的产品！！！
地产结局已定，再妙的办法也无力回天！
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