這次房價總算真跌了！最近杭州、合肥、上海等地有樓盤大幅降價促銷，立刻就引起不少老業主不滿。降價百分之二十，首付都跌的差不多了。當初買房就是衝著漲價而來的，這一跌業主們就受不了，要退房了。其實，房子是用來住的，卻被不少投資客拿來炒，賣高價。現在跌了，虧了，就不認了？
下跌才剛開始，看看全國土地流拍有多少宗！現在三口之家兩套房太多了，養老的、投資的、給孩子準備的等等，大家都有房了，那麼你還有多少能力繼續買？三四線的房價可能漲到兩三萬嗎？有錢人畢竟都是那一小撮，80%還是普通家庭。
要知道前些年三四線由於過度開發囤積大量的空房，那時大幅降價都無人問津，現在為何房價一漲全買光了？為何那時不缺房住，現在就缺了？其實，缺的都是投資的那一套房。一位開發商稱，前幾年總是很焦慮，房子很難賣出去！如今笑了：庫存全都賣光了！
其實，如果沒有始於2015年底對三四線城市轟轟烈烈的去庫存政策，相信很多重倉三四線的開發商熬不過今天。如今，大量的房子從開發商手中轉移到個人手中，去庫存完成，風險已經分散化解，地方債務也解決了，那麼房價也該到頭了。
人口從小城市流到大城市去！這個東西全球無一例外。小城市的二手房基本是無人問津，即使是有個別業主降價，諮詢的人也不是很多，相比新房市場的火爆景象，二手房可謂是慘不忍睹。換句話來說，在小城市投資買房的基本是一個大坑。
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