近年来，新房二手房价格严重倒挂，大家都说这是被调控政策和行政手段扭曲的中国房地产市场，出现的一些“怪现象”。
2018年上半年，地方城市纷纷推行严厉的调控政策。新房在限价令的政策之下，不允许开发商自主定价，无论市场多少需求，价格都不能过高。
但是周围的二手房价格是无法监管的，因此二手房价格随着市场行情涨起来，但是新房被紧紧压制住，这样就形成了新房与二手房价格倒挂。
其实这个现象在武汉早已是极其严重的了。
为什么强调极其严重呢?
因为正常市场下，
具有优质学区资格的“老破小”，
或醇熟城区的中心地段房 ，
或稀缺生态景观的二手房，
其房价秒杀新房都是毫无压力的。
加之新房市场普遍受到限价、限购、限贷等抑制性政策，在此基础上，武汉一二手价格“倒挂”严重。
数据说话，让我们看看武汉二手房价到底“变态辣”到何种程度。
我们先来看看8月武汉市新房二手房的价格对比：
根据搜房网调查——
8月武汉市的二手住宅成交均价为17738元/㎡;
而据湖北中原地产数据显示——
8月武汉的新建商品住宅成交均价为
9342元/㎡。从数据上看，武汉市整体的二手房成交均价几乎快达到新房均价的两倍。
我们再来看看武汉各区域的情况：
以上为8月武汉各区二手房价格排名，其中江岸、东西湖倒挂最为严重；
在搜索武汉市二手房的排名中，武昌区、东湖高新区、江岸区三个区的二手房最受关注。
整体来说，
大汉口二手房价格倒挂最严重的区域为二七滨江、金银湖、金银潭；
大武昌区域内二手房价格倒挂最严重的为青山、白沙洲；
大汉阳区域则远城区倒挂比主城区严重。
(数据来自湖北中原地产研究部、搜房网)
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