现在的房子不好买，因为房价高，很多人首付都难凑齐，加上在买房子期间有很多事情都是需要操心的，不是只要一手交钱就一手交房了，我们不仅仅要为选房这件事情斟酌，还要为一系列的手续流程而留心。而现在我们买的房子分为现房和期房两种，那么需要担心的问题又多了一个，买了期房如果烂尾了呢？那么为了避免我们的损失，在买房的时候就要多留个心眼了，尤其是不怎么懂行的朋友们，在看房时，看看那座楼盘是不是存在这样5个“烂尾”的现象。
1、售楼部销售离职率高
其实这件事是显而易见的，而也是买房的我们比较好打听和能够直观上判断。销售靠卖房子出去而赚钱，没业绩就没收入，房产公司也是靠他们这群嘴皮厉害的人来回笼资金，要是销售们的饭碗都空了，吃不饱，那只能说明这套楼盘不好卖。销售是一个真的只靠钱来维持生存的行业，没钱给那就走人了。如果大家在打听到，一家房产的售楼人员频繁离职，或者总是换销售团队，那么这个楼盘也就有可能要“凉了”。
2、施工进度开始拖沓跟不上了
买期房，我们最看重的就是施工进度了，因为业主们也最在意房子最终建成之后是个什么样子。有的时候楼盘的施工进度已经慢了，甚至是拖沓到跟不上，若是发现有楼盘在建设之中已经开始停工，并且还以重组施工队为由来搪塞的话，那么这样的楼盘也是需要之前打听清楚并且留个心的。
3、价格波动大
房产企业对于房价是不会任性调动的，尤其是在降价这一方面，不论是什么类型的降价，都是慢慢试探的，但是若房产出现不明不白的强制性降价销售要求资金回笼，那么这也是需要小心的地方。
4、偏离了主营业务
现在很多开发商已经忘记了他本身的目的是要干什么，为了赚钱都没有一心一意把房子建好，也没有把心思放在房子的买卖上，而是拉扯许多没什么关联的宣传，这样很有可能就是给自己的融资不利在打掩护，让人看不出来，而忽悠那些单纯的投资者和买房的我们，越是搞多了那些“花花肠子”的，楼盘烂尾的风险也就越大。
5、空口承诺不兑现
相信很多购房者都反感和反对这一现象，就是空口说白话，或者是把很多概念直接模糊化，直说有这样东西，却不说具体的格局和规模，就单纯是给你画一个大饼，让你想来觉得优惠实在，那就往这坑里跳。其实这种情况，往往开发商自己都定不下主意，也难以兑现，那么这样的房子烂尾的可能性也就越大！
正是这几个现象，可能就代表着你所看中的楼盘可能会有烂尾的可能性了，买房不懂行的你，最好还是要多留几个心眼才好。
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