進入2018年後，大家可以明顯感覺到武漢火爆樓市及新房房價上漲已經開始放緩，二手房的熱度也開始逐漸冷卻。
一些剛需購房者在觀望，現在到底是不是買房的最佳時機，今後房價是否還會大幅上漲？曾將房產作為主要投資領域的人開始糾結，到底要不要繼續投資買房，或者賣房？
帶著這些疑問，我們可以先分析一下武漢房產現狀及未來走向。
首先可以確認的是，近年來武漢樓市的火爆，除受全國房價增幅的影響外，自身經濟高速發展、人口激增、城市建設均有很大關係。
很多人都說武漢的發展是集全湖北之力，集全湖北之資源合力打造的結果。武漢人口占湖北省人口的17.8%，預計到2030年這個比重將擴大到25%。人口的快速增長、落戶政策的完善及人才招引計劃的實施，直接將大量來武漢生活的外地人變為“新武漢人”，而這些“新武漢人”將成為未來武漢購房者的主力。
其次，武漢“長江新城”、“航天基地”、“國家存儲中心”等規劃的落實，各產業鏈的完善與億萬招商計劃等等，都給武漢帶來了巨大投資活力，加速武漢城市進程從質到量轉變。
總結來說，武漢未來樓市的發展，主要依靠新增群體的支撐。
買房應該當做一個長久投資，尊重樓市的週期發展規律，不去計較短時間的漲跌。在目前的調控政策下，武漢樓市正處“橫盤期”，在下一次爆發週期到來前，都宜出手。
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