尚美美女

　　虽然央行五年以上期限目前基准利率为4.9%，但是如今住房贷款出现较大幅度的上浮，比如广东惠州普遍上浮百分之三四十。假如上浮40%，那么房贷利率就是4.9%*140%=6.86%，在未来基准利率保持不变的情况下，选择等额本息还款基准与上浮40%这两者利息相差近20.7万，差距非常大，如下图。

　　即使房贷利率为基准利率，不出现上浮和打折的情况，以目前基准利率计算的话，那么等额本息总利息为418883.45元，等额本金总利息为339039.17元，如下图。

　　但是房贷计算器计算结果仅供参考，并不等于实际所要支付的利息，因为房贷一般采用的是浮动利率，会跟随央行五年以上期限贷款利率调整而调整。而未来30年央行的货币政策根本无法预测，也就不存在具体的利息，有的仅是以目前利率（假设30年利率水平不变）计算的参考利息。\t

三人聚众

借银行46万，贷款期限30年的，一般来说，只有住房按揭贷款一种。

而住房按揭，正常来说，又有公积金贷款和商贷之分。

接下来，我们根据贷款方式不同，分别来计算下借款46万，30年共多少利息。

一、公积金贷款。我们按基准利率3.25%，等额本金和等额本息两种方式来计算。

根据等额本息法计算，我们得出，总共支付利息为：260701.66元；

根据等额本金法计算，我们得出，总共支付利息为224872.92元。

二、普通商业贷款。我们仅按长期贷款基准利率4.9来计算。

根据等额本息法计算，我们得出，总共支付利息为：418883945元；

根据等额本金法计算，我们得出，总共支付利息为339039.17元。

其实，计算房贷的方法不难，我们手机上日常使用的软件里就有相关的房贷计算工具。比如我给大家计算利息使用的计算器，就是在支付宝中自带的：

支付宝app自带的房贷计算器 打开支付宝，选“财富管理”→“理财小工具”→“房贷计算器”就可以找到。

“授人以渔不如授人以渔”，希望能帮到大家。

我是创新公元，银行信贷客户经理。专注理财类、贷款类问答。如果你有不同的意见请留言给我。感谢大家的关注。

财富公元

先算每个月利息，46万乘以0.5%等于2300元，也就是说每个月利息2300固定不变，30年=360个月，2300乘以360等于82.8万元。一共需要支付82.8的利息！很不划算对不对？按揭房贷款就是这样子，时间越长，利息累计越高！

总结一下：按揭房代理贷款的等额本息计算方式就是先算出每个月的利息，然后乘以一共还款的期数，可以的出总利息！

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嘉禾说财经

借银行30年，30年以后还，按五年以上4.9%的利率计算，（1.049^30-1）*46=147万元

但我估计你问的是房贷，由于其他条件没说清楚，一套房二套房，执行利率什么的，就以目前市面上普遍的基准利率4.9%上浮10%计算

1. 等额本息还款法
   
   
   总还款额87.9万元，其中利息41.9万元，月还款2441元
2. 等额本金还款法
   
   总还款79.9万元，其中利息33.9万元，比等额本息还款法节约利息，但初期还款压力大，首月需还3156元，以后每月递减5元
3. 还有一种是公积金贷款，利率3.25%，但部分地区可能单人贷不到46万，暂且帮你算一下吧
   其实，用贷款计算器输入条件一下就算出来了，如果我算的不符合你的情况，你可以根据你的情况自己算一下。

鑫财经

各位大神文字描述已经很祥尽了，本人不再阐述，直接上图说明：

等额本息还款法，按人行基准利率30年不变试算的结果，如下图。

等额本金还款法，按人行基准利率30年不变，试算的结果，如下图。

差别就是，等额本金还款法，金额从高到低是递减的，等额本息还款法的月还款金额是一样的，如下图。

财富滚雪球

借银行46万，假设：是房屋贷款，现在房贷利率为4.9%，期限为30年；

按照等额本息还款利息应为：418883.45元

按照等额本金还款利息为：339039.17

秋叶说理财

银行的贷款一般有信用贷款、担保贷款、贴现贷款。题主借款期限30年只能是担保贷款中抵押贷款下的房屋按揭贷款。按揭贷款有多种形式：①商业贷款；②公积金贷款；③组合贷款。而这三种形式又有二种还款方式①等额本金②等额本息，方式不同涉及的利息就不同。

一、三种贷款方式下的等额本息还款法，需要还的利息（我所在地商业贷款利率是基准利率上浮5%）是：

二、三种贷款等额本金下要还的利息是：

所以题主的问题不够细分，每个地区的利率不同，图上的利率商业贷款都是按基准利率上浮5%计算，据我所知有些省份已经是上浮10%了。

老邹私塾

根据题主所述，一般应该是指46万30年的房屋按揭贷款，按目前政策，以基准利率4.9%计算，以每月等额本息的还款方式，共计需还款87.88万，其中利息41.88万，每月还款2441.34元；以等额本金方式还款的，共计需还款79.9万元，其中利息33.9万元，每月还款从3156.11元逐步减少，最后一个月1283元。

上述预计有两个前提：一是利率固定不变，实际情况会有调整，按浮动利率计收；二是执行的是基准利率，实际会根据当地情况有所区别，在85%-110%的幅度内区别执行。

个人浅见，供参考。

金荣智汇

首先你要知道，借银行的利率是多少？然后是你是通过什么方式还，建议你可以用支付宝里面的理财小助手帮你计算，大概计算公式是:利息=本金*利率*时间。 46w*30*4.9%=67w左右

觅渡24

你好，我来回答你的问题，想要知道借银行46万，30年多少利息？首先，要知道银行你的贷款利率是多少？其次，要知道你选择还款方式的是等额本金法还是等额本息法？提供以上数据才好为你计算利息。

關鍵字: 利息 银行 财经