公告
為加快推動北京密雲新城0303街區的有序建設，以《密雲新城控制性詳細規劃（街區層面）》為依據，合理調整優化用地性質和建設指標，助力北京密雲新城0303街區的建設，密雲區人民政府組織開展了《北京市密雲新城0303街區局部地塊（MY00-0303-6005等）控制性詳細規劃》的編制工作。目前，該地塊控制性詳細規劃已通過區政府審查，擬上報北京市規劃和國土資源管理委員會審批。
根據《城鄉規劃法》要求，為完善城市規劃的民主決策、公眾參與和社會監督機制，現將地塊控規主要成果進行公示，徵求廣大市民的意見。
公示時間：2018年9月12日—2018年10月11日，公示期30天。
公示意見收集聯繫單位：北京市規劃和國土資源管理委員會密雲分局
公示意見收集聯繫人：規劃編制與城市設計科
聯繫電話：69042175
歡迎廣大市民多提寶貴意見和建議，感謝您對此次工作的大力支持！
《北京市密雲新城0303街區局部地塊（MY00-0303-6005等）控制性詳細規劃》
公示說明
一、項目規劃範圍及現狀基本情況：
項目位置：規劃用地位於密雲新城0303街區南部，現狀河南寨鎮政府南側，密順路以西。
規劃範圍：北至雲企一路道路中心線，南至雲企二路道路中心線，西至金順三街規劃道路中心線，東至密順路道路中心線。
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現狀基本情況：
1、道路情況：地塊東側密順路道路寬度北部約40米，南部中學附近以南約14米。
2、市政配套情況：地塊東部密順路分佈有現狀給水、雨汙排水市政管線，本地塊後續還需要進一步完善其他市政配套。
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二、規劃基本情況
規模、結構與佈局：規劃範圍內總用地面積約9.71公頃，其中基礎教育用地約3.64公頃，行政辦公用地約0.39公頃，醫院用地1.25公頃，文化設施用地0.64公頃，社會福利用地1.85公頃，社會停車場用地0.06公頃，城市道路用地約1.88公頃。
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土地使用強度控制：
基礎教育用地（A33）:建築密度≤30%、地塊容積率≤0.8、建築高度≤18米、綠地率≥30%。
行政辦公用地（A1）:建築密度≤35%、地塊容積率≤1.0、建築高度≤18米、綠地率≥30%。
醫院用地（A51）：建築密度≤35%、地塊容積率≤1.5、建築高度≤24米、綠地率≥30%。
文化設施用地（A2）：建築密度≤45%、地塊容積率≤1.0、建築高度≤18米、綠地率≥30%。
社會福利用地（A6）：建築密度≤45%、地塊容積率≤1.5、建築高度≤24米、綠地率≥30%。
內容來自：北京市規劃和國土資源管理委員會密雲分局
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