今天（2018年10月22日），西安市物價局發佈了商品住房價格公示項目名單（2018年第51批）（總第六十三批）。本次備案價包含22個項目8424套房源，其中毛坯4136套，帶裝修4292套。毛坯高層整體均價11006元/平，毛坯洋房整體均價16420元/平；精裝高層整體均價13185元/平，精裝洋房整體均價15153元/平。詳情請看下圖
此次備案價有3個純新盤首次入市，包含了備受關注的華潤置地未來城市、遠洋落子棲、恆大悅龍臺，華潤置地·未來城市位於西安奧體中心南側，本次公示均價9905元/平；遠洋落子棲公示均價12559元/平；恆大悅龍臺公示均價16991元/平。其中價格最低的華潤置地未來城市開出了9905元/平的均價。
華潤置地·未來城市：位於西安奧體中心南側，西臨灞河，已經建成的地鐵3號線和正在建設的地鐵14號線環伺。項目規劃有品質瞰景高層住宅、低密洋房、星級酒店、品牌幼兒園、集中商業街區和社區商業中心，物管由具有一級資質的華潤物業承接並提供高品質服務。建成後的未來城市項目將會與西安奧體中心、奧體公園、全運湖共享一方天地，是一個集奧體中心（體育競賽、文化娛樂、會議展覽）、休閒購物、品質社區於一體的空間開敞、綠地環繞、環境優美的超級人文綜合體。
優點：
1、去看了一下，雖然還處於開發階段，但是未來應該不錯，華潤這個位置離奧體中心最近，又是雙地鐵，應該還不錯；
2、瞭解了下以往的全運會，自住或者投資都很不錯，滻灞的空氣都是用每立方米含量的負氧離子來描述的，聽著就很高大上，華潤也是大開發商，還是很有保障的。
缺點：
1、周邊的配套還需要完善，不是特別齊全；
2、樓之間的距離有點近，樓層低的話真的需要多考慮採光的問題。
遠洋落子棲：距離地鐵三號線丈八北路站約1500米；地鐵五號線（在建中）漢城南路站約300米。遠洋落子棲項目規劃共3棟樓，項目體量不大，均為毛坯交付，其中1#2#為34層的高層住宅，均為一個單元，3#為7層獨立商業。
恆大悅龍臺：城北核心位置。同區域有萬科大明宮，交通配套有預計年底開通的地鐵4號線。恆大悅龍臺是恆大的高端項目，對外公佈為中式裝修風格，本次戶型面積143-182平，精裝價格16991元/平。
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