撰文：乔治 美编：丽君 校对：紫藤
世界这么大，有房才有家。
我们都是俗人，在物欲横流的时代，谁都会在利益面前，考虑自己的安全感，你会，房东也会。
人们常说：“北飘”“深飘”“郑飘”，之所以是“飘”，就在于不稳定。从外地来到城市，如果能在城市买下房子，那么这就算的上是安定下来。有网友说：“没房＝随时被逼搬家＝随时被人干扰生活”。
这一点都没错。
但反过来，如果你有了一个房子，就意味着即便你一无所有，也能以极低的成本在这所城市生存，房子就像一个钉子，从你买的那一刻起，就算彻底扎根这座城市，从此由客人变成主人，而房子，无论大小。
对于中国人来讲，六个钱包合力买房，首付一般问题不大，而最大的问题在于月供。高额的月供压得年轻人喘不过气，因此，当前总价低，月供少的小户型产品越来越受到人们尤其是年轻人群体的青睐，用一句最朴实的话来讲，养房子总比养房东强。
而如今，在绿博组团核心地段，一个低总价，低首付，低月供的小户型产品即将问世，价格和首付咱们稍后再说，就说这月供，你一个月少吃两顿巴奴就把房贷还了，最低仅1000多一点起，这个楼盘就是：融信城市之窗。
【一】先来看看楼盘
融信城市之窗位于郑开大道文通路交汇处400米路东，地处绿博组团核心位置，是由全国22强房企融信地产在绿博打造的一个时尚大盘。
楼盘总占地面积51303.5㎡，建筑面积252987.87㎡，总绿化率达30%以上，共规划有4栋高层SOHO和4栋高层LOFT以及2栋商铺。
据了解，融信城市之窗将于10月28日盛大开盘，首开产品为5# LOFT 和 7#SOHO。同时，这也是融信地产在中原的首开项目。
来划几个重点。
先来说开发商：
融信是一家上市房企，成立于2003年，2016年在香港联交所上市，至今已经有15年开发经验，是一家拥有国家一级开发资质、专注于中高端住宅开发的全国性大型地产集团。在2018年中国地产500强测评中取得22强的好成绩，其旗下融信世欧物业 ，是国家25强物业品牌。全国在管项目100多个，合同管理面积逾3500万平方米，服务业主超过300000人。
再来看看地段：
楼盘北面紧邻中部最大的设计产业园，西边是海宁皮革城以及中原珠宝城商业综合体，南边规划的是超豪华的兰博基尼五星级酒店综合体，金水大道以南是未来整个绿博的双子塔地标。
因此，未来楼盘周围会有大量居住及租住需求。
这里距离未来象湖神秘区域大约6公里，距离方特绿博园大约3公里，开车10分钟之内均可到达。
总之，无论是开发商融信地产还是绿博组团这个地段，都是没有问题的。接着我们来看看产品。
【二】低单价，低总价
之前，绿博产品都是以大户型改善产品为主，即便近期的小户型，如康桥香溪郡5号院的小户型，也在90平米以上，相对来说，整个组团门槛非常高，很多人看好绿博发展，看好大郑东未来，却苦于限购或者总价高。
而融信城市之窗此次推出的产品均以小户型为主，产品为建面约22平soho以及建面约32-46平方loft。
平层soho是精装，LOFT是毛坯，4.5米层高，两层设计，相当于买一层送一层。
这是平层的装修标准：
另外，预计其平层soho成交价在8500元/㎡上下，具体一房一价，这个面积加上这个总价，可以说是郑州门槛最低的上车盘。
而且还是在绿博，而且还是大开发商。
另外据非官方不正式消息称，据说其首期仅需一部64G爱疯XS。
而月供，不过是两顿巴奴。
来看看户型图：
首先是建筑面积约22平户型：
建筑面积约33平户型：
建筑面积约46平户型：
值得一说的是，其LOFT产品根据需求可打造上下两层，且有拓展空间，不计入建筑面积，可以作为储物间或者榻榻米使用。
在社区的营造上，融信城市之窗的设计是很稀缺的围合型社区，规划有互动的园林，还有滑板公园、篮球公园、健康跑道、阳光草场等等，非常符合现代年轻人的居住习惯。
【三】买房抽奖送车？
作为融信进入中原的首个项目，而且还是首开，可以说是精心筹备，让利消费者。
据说其目前计划采购一辆smart，所有购房客户都可以参与抽奖；
一辆奔驰A200。不过奔驰仅限2套及2套以上的客户抽奖，作为认购签约客户的大礼。
据说，开盘当天认购即可马上抽奖。
这种开盘福利，相对来说还是非常少的，如果买个房子再抽中一辆车，岂不美滋滋。而且，这次首开仅两栋楼，共1817套房源，还是有很大概率中奖的。
【四】当下，不动产还是最好的选择
前段时间，P2P刚刚暴雷不久，股灾再现，一时间千股跌停，而面对银行定期只有二点几，余额宝等货币基金仅有三点几的收益率时，在通货膨胀面前，每个人都避免不了成为被割的韭菜。
可以说，不动产依然是如今资产配置中非常不错的选择。
如果你是预算不多的刚需，而且未来上班大概率是在东区，白沙，绿博等地，这里是不错的选择，预算不多，就不要考虑太多，买得起哪里买哪里，这里可以说是郑州上车门槛最低的楼盘之一。
如果你考虑投资，绿博组团的未来现在很少有人质疑，各大文旅项目很多已经建好或者在建，未来会有大量的人流及客流，而众多的文旅项目，游客用一天去体验，是体验不完了，因此，未来这里民宿或者短租酒店会非常火爆。
或者，我们不妨换个角度去思考，这么多的文旅项目以及办公楼，仅员工或者工作人员就有多少？而这些人都去租住大户型的套间也是不现实的，而小户型在整个绿博组团非常稀缺。因此这里以后无论是长租还是短租，都是没问题的。
而且，soho精装交付，免去装修费用及周期，交楼后简单软装即可出租，完成无缝连接，租金抵月供，甚至还有盈余是大概率事件。
备注：本文图片及信息来自网络和实地探盘，文章中所涉抽奖信息不作为开发商要约或单方允诺，所设奖的种类、中奖概率、奖金金额或者奖品种类、开奖时间、地点、方式及兑奖时间、方式等事项，以融信城市之窗项目售楼部官方公示文件为准。
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