國務院智囊支持先征空置稅,支持任大炮觀點

作為“空置稅”的堅定支持者,任志強多年來一直在呼籲出臺用“空置稅”抑制房價。特別是每次房地產稅擬出臺呼聲最高時,任志強都會在不同場合強調。


國務院智囊支持先徵空置稅,支持任大炮觀點

國務院智囊支持先徵空置稅,支持任大炮觀點

任志強的理論是:解除限購,鼓勵大家多買房子,別說兩套,你買第三套、第四套、第五套、第六套都行,買的越多越好。但是我會給你設置一個空置稅。只要你的房子是為了住的,不是為了炒的,我就不收你的稅,如果你空置半年以上我就要收你的重稅。


國務院智囊支持先徵空置稅,支持任大炮觀點

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中國社科院是第一個明確支持任志強觀點的官方機構,作為國家頂級的智囊機構,中國社科院城市所與社會科學文獻出版社聯合發佈《房地產藍皮書:中國房地產發展報告No.15(2018)》中明確建議,2018年,樓市調控將以“穩”為主,當前房地產政策調控的關鍵在於建立房地產調控的長效機制。房地產調控的長效機制應囊括法律保障機制、土地供給機制、金融調節機制、住房保障機制、稅收調節機制等諸多方面內容。其中,建議考慮以“空置稅”這一行為稅來替代房產稅,這既可以增加住房的持有成本,也可以鼓勵住房出租以提高住房的利用效率。


國務院智囊支持先徵空置稅,支持任大炮觀點

國務院智囊支持先徵空置稅,支持任大炮觀點

自社科院公開發文間接支持任志強的觀點後,日前,國務院智囊、住房和城鄉建設部原副部長,現任國務院參事仇保興也在採訪中明確指出:房地產稅不宜過急過猛,徵收要有理有據。他認為,為逐步燙平房地產泡沫,當下應先實施“空置稅”。他表示,為了逐步燙平房地產泡沫,房地產稅應該分類進行,率先出臺能夠精準遏制投機的消費稅、流轉稅、空置稅,然後再從容考慮物業稅。他認為,讓地方政府擺脫對土地財政的高度依賴,不能讓買房者為分稅制買單的。不成熟的房地產稅燙不平房地產泡沫,因為首先它自己還是扭曲的。


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