隨著樓市調控和市場供求關係轉變，房子的價值也在時刻變化，有房人既要要承受房價下跌還不甘心房產貶值的痛擊，又要面臨樓市下行降價都很難成交的現實，房子的融資和抵押價值隨時間推移和調控影響而不斷縮水，房子的變現能力在供給過剩的關係中越來越差，因此我要說中國房子已經到了套現的最後時機。
在樓市上漲時期，人們瘋狂的把錢置換成房子，但是在房價下跌時期，如果房子不能及時套現，和鋼筋水泥沒有任何區別，劣質環境下，現金才是王者。中國樓市發展太快了，很多城市的房價在20多年過程中房價翻了幾十倍，有錢人以房炒房賺大了，普通老百姓望房興嘆漸行漸遠，房地產野蠻生長產生了很大的房產泡沫，這些泡沫總有一天會被擠壓，現在房價飛速上漲的時代結束了，作為我國的主要經濟支柱政府肯定不允許出現泡沫破裂、樓市崩盤的發生，這也是為什麼政府這兩年大力調控的緣由。
首先，我國人口出現拐點，由於之前施行了幾十年的計劃生育，從2015年之後勞動力數量就開始負增長，形成勞動力嚴重短缺、高度老年化、經濟喪失活力，導致經濟危機如影隨形，首當其衝是對房地產的衝擊，人口紅利消失了，生的少了、老得快了、房子多了但是購買力在萎縮，全國房價上漲速度變緩，樓市下行情況初顯，接下來就會直接影響城市經濟活力和房價上漲動力，手裡的房子沒人買，80後、90後人口急劇減少，剛需以及改善型需求也隨之急劇減少。實際上，很多年輕人父輩、祖輩可能已經給他們留下了足夠的住房，住房需求減少已毫無疑問。
其次，我國房地產市場瘋狂發展時期已經結束，接下來將進入穩定時期，這就要求市場供需關係穩定、房價穩定、秩序穩定，政府以"房住不炒"的調控目標已經取得階段性成果，目前一二線城市房價穩中有降，三四線城市房價也不再火熱，接下來將原形畢露，購房者觀望態度持續，開發商為了生存降價回籠資金，請問你個人賣房還能比房企、中介更專業嗎？再加上個別城市已經開始採取取消預售、限售的政策，在現房面前二手房的優勢更加減弱，這個時候你還硬撐是真想把房子熬成鋼筋水泥才甘心嗎？
俗話說識時務者為俊傑，當初炒房賺錢講究的就是購房時機，現在樓市大環境發生改變，拋房套現也要把握賣房時機，未來樓市進入正軌之後，再想高價賣房就真的難上加難了，所以說中國房子已經到了套現的最後時機，把握住還可以賺到最後一個銅板，把握不住被套的話也許連之前吃下去的都要吐出來，更不要妄想房價還會瘋漲。
樓市有風險，購房需謹慎。
運營人員：茉莉
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