现在的房价水涨船高，很多人都想着买一套房子，无论是自己住或是投资，总是不亏的。但是现在房子类型特别多，无论是商品回迁房，或者是公寓房，不知道到底买哪一种才是最好的。对于年轻人来说，一般选择公寓房，尤其是精装修的公寓房，更是省事又便捷。但是有没有发现，有钱的人一般都不爱买公寓房，这到底是为什么呢？听内行人分析完，我肠子都快悔青了！内行人悄悄说：现在有钱人都不买“公寓房”，2点问题成“硬伤”！
内部原因
首先聪明人告诉我，公寓房最不划算的一点，就是其产权年限会比普通的商品房更低。一般的住宅房使用年限会有70年，但是这种公寓房一般只有四五十年。所以买这种的房子会更加不划算。不仅如此，公寓房的使用也有很多的限制，现在很多公寓房都没有安装天然气了，只能用液化气，水电收费标准使用价格也会更高，所以比较不划算。
不仅如此，一般的公寓房由于一场会有很多户人家，所以采光和通风系的会比较差一点，面积也不会很大，可能会没有阳台，所以如果是一大家人居住的话，比较不方便，
外部原因
首先公寓房是没有小区的，应该没有一个完整的小区，那么绿化做得就比较不好，并且安全性能也得不到任何的保障；公寓房最大的一个缺陷就是入不了户，无法划入片区学校，所以如果家中有小孩的话，买公寓房读书是比较不方便的。
听了内行人的分析，我真是肠子都快悔青了，难怪有钱人都不买公寓房，有一点钱的都会直接买个小型户，住起来更加舒服，自在得多，硬伤还是没有办法解决啊
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