農村100平米的房屋搬遷,可以獲得多少錢賠償?

建設新農村、發展城鎮化,推動城鄉建設的融合發展,縮小城鄉差距,不可避免的有些農村地區的土地被徵收、拆遷了,農民可以獲得一定的補償。不知道農村房屋搬遷的政策是怎麼規定的,

農村100平方自建房搬遷,可以獲得多少錢的賠償?

農村100平米的房屋搬遷,可以獲得多少錢賠償?

2017年攝於四川省嶽池縣石埡鎮 茅草房


一、農村房屋搬遷賠償標準

1、農村房屋搬遷的補償原則

農村房屋搬遷實行的是“分開補償”的原則,農村宅基地和房屋的補償,即土地的補償和地上附著物的補償。農村宅基地屬於土地補償,宅基地屬於村集體所有,所以在進行農村房屋搬遷賠償時,宅基地的那部分賠償是給村集體的,農村房屋的賠償則屬於農民個人所有。

2、農村房屋搬遷的補償方式

(1)現金補償

現金補償就是直接按照市場物價,把搬遷農民的房屋折算成現金直接補償給農民。

(2)安置補償

安置補償就是國家統一建立安置住房,通過集體安置的形式,給予農民分配安置住房來居住,同時還有有一定的經濟損失補償。

補償的公式:房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

3、農村房屋搬遷的補償標準

(1)農村草房的補償標準:補償1900元/平米;

(2)農村磚瓦房的補償標準:補償2400元/平米;

(3)農村搗制或預製磚砼結構房屋的補償標準:補償2800元/平米;

(4)農村二層及以上樓房的補償標準:補償3300元/平米;

農村100平米的房屋搬遷,可以獲得多少錢賠償?


二、農村搬遷100平方自建房賠償多少錢?

通過上述的農村房屋搬遷的補償標準可以看出,農村房屋的材質不一樣,補償的標準也會有區別,所以農村搬遷100平方自建房賠償多少錢,也要分情況:

1、農村搬遷100平草房賠償

農村草房搬遷的賠償標準為每平米1900元,那麼100平米的草房搬遷可以獲得190000。

2、農村搬遷100平磚瓦房賠償

農村磚瓦房搬遷的賠償標準為每平米2400元,那麼100平米的磚瓦房搬遷可以獲得240000。

3、農村搬遷100平搗制或預製磚砼結構房屋賠償

農村搗制或預製磚砼結構房屋的賠償標準為每平米2800元,那麼100平米的搗制或預製磚砼結構房屋搬遷可以獲得280000。

4、農村搬遷100平樓房賠償

農村二層以上樓房的賠償標準為每平米3300元,那麼100平米的樓房搬遷可以獲得330000。

農村100平米的房屋搬遷,可以獲得多少錢賠償?


以上就是按照農村房屋搬遷的賠償標準,按照不同類型的房屋計算的賠償價格,基本上100平方的農村房屋搬遷可以獲得十九萬到三十三萬的賠償。如果可以獲得這麼多賠償,你願意搬遷嗎?



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