1、城北的星叶瑜憬湾新领108套房源销许，均价27259元/㎡！
2、禹洲嘉荟星岛申领销许，均价35000元/㎡！
3、江北明发国际中心首领432套公寓销许，均价17000元/㎡！
4、南京第4批土地预公告出炉！5幅地超17万方！城中、城北、江宁都有！
5、最新！10月初启动的南部新城绕城公路以外区域整体搬迁工作即将完成，
基础配套设施要大建设了！
6、247套房产、4万平米土地被查封！
接下来请看详情：
城北的星叶瑜憬湾新领108套房源销许
城北的星叶瑜憬湾新领7、8、12、13号楼，共计领取108套房源销许，均价27259元/㎡，户型面积137、147、376㎡，毛坯交付，拟交付时间是在2018年12月底。报名时间从今天上午9点开始，截止到周日上午9时。
禹洲嘉荟星岛申领销许，均价35000元/㎡
位于铁心桥片区的纯新盘禹洲嘉荟星岛首领了1、2号楼房源销许，此次将要一次性加推完308套房源，精装交付，户型88、108、115、128㎡，均价35000元/㎡。
售楼中心图
禹洲嘉荟星岛位于软件谷南部，是S3号线地铁上盖物业，是一家集地铁、70年产权住宅和商业为一体的8.8万方城市综合体。
销许价17000元/㎡！明发国际中心首领432套公寓销许
江北纯新盘明发国际中心新领B地块6号楼共432套房源销许，4.8米挑高毛坯公寓，销许均价17000元/㎡，主力户型49㎡、55㎡，4梯22户，共20层，其中1、2层是商业，3层及以上是公寓，拟交付时间是在2020年底。据了解，项目将于11月18日开盘，近期开启认筹。
南京第4批土地预公告出炉！5幅地超17万方！
11月9日，南京市土地市场网挂出了2018第四批土地出让预公告。这5幅地块，分别涉及江宁禄口（3幅）、城中（1幅），城北（1幅）总用地规模近17.3万方。
1、秦淮月牙湖街道地铁五号线小天堂站地块
地块四至：西临规划支路，北临华东有色办公楼，东临冶修二路，南临秦淮北路
总用地面积:15273.41㎡
用地性质:为商住混合用地
容积率：R≤2.6
限高:60米
地块配建要求:
A地块商业办公建筑占地块地上总建筑面积15-20%，B地块商业办公建筑占地块地上总建筑面积25-40%。
人均公共绿地面积不应低于0.7平方米，规划居住用地应按每百户不少于20平方米的标准配套建设社区居家养老服务用房；应配建面积不低于25平方米的快件服务用房。
解读：
月牙湖街道地铁五号线小天堂站地块东侧为在建地铁5号线轨道交通站点，南侧有规划地铁8号线轨道交通站点，交通区位优势明显。而伴随着中航科技城的收官，以及银城东岳府的即将清盘。该地块未来一定程度可补充月牙湖周边新房市场空白。
距离该地块仅2公里为中冶城中G59地块，该地块2017年10月，该地块被中冶以32544元/㎡的楼面价拿下G59地块。而据该地块1.5公里为银城东岳府项目，2014年11月，银城地产以10830元/㎡的楼面价拿下该地，当时溢价率达到35.16%，该项目于上月初加推了63套精装住宅，销许均价41698元/㎡。
2、城北小市街道汽轮电机厂周边地块
地块四至：西邻汽轮电机厂，北临规划道路，东临安怀村路，南邻汽轮电机厂宿舍
总用地面积：24498.84㎡
用地性质：二类居住用地
容积率：1.01≤R≤2.75
限高：60米
地块配建要求：
地块内配建基层社区中心一处，具体要求为：
（1）社区卫生服务站建筑面积不小于300平方米；
（2）文化活动室建筑面积不小于600平方米；
（3）体育活动站建筑面积不小于200平方米；
（4）基层社区服务中心，建筑面积不小于600平方米；
（5）社区警务室建筑面积不小于60平方米；
（6）居家养老服务站建筑面积不小于150平方米；
（7）公厕建筑面积不小于100平方米。
需配建建筑面积不小于2000平方米的净菜超市（菜市场），需设置相对独立的出入口，且布置在地上1层。可设置社区商业配套用房，建筑面积不得大于地上建筑面积的5%。应配建面积不低于25平方米的快件服务用房。
解读：
小市街道汽轮电机厂周边地块为鼓楼铁北片区的城市更新项目，是主城区域内较为稀缺的纯住宅用地，距地铁3号线小市站不到500米。
值得一提的是，随着今年3月，该地块所在的铁北片区开启了全面开启征收阶段。目前片区内已有四个项目实现了征收，伴随着征收的推进，未来板块内的或将不断有新的优质地块入市。目前区域周边主要楼盘有电建中储泛悦城市广场和葛洲坝招商紫郡蘭园。电建中储泛悦城市广场，2015年10月拿地，楼面价为11342元/㎡，今年9月，电建中储泛悦城市广场领取128套房源，精装均价35899元/平。葛洲坝招商紫郡蘭园，2015年6月拿地，楼面价8746元/㎡，9月底加推256套精装房源，均价36900元/㎡。
年内首次！禄口将迎3幅优质宅地
3、禄口空港新城福禄路以西、信诚大道以北地块
地块四至：西邻玉振路，北临礼尚路，东临福禄路，南邻信诚大道
总用地面积：78262.71㎡
用地性质：二类居住用地和商办混合用地
二类居住用地容积率：1＜R≤1.8
限高：50米
商办混合用地容积率：R≤2.2
限高：45米
地块配建要求:
A地块：人均公共绿地面积不应低于1.0平方米，规划居住用地应按每百户不少于30平方米的标准配套建设社区居家养老服务用房；应配建面积不低于25平方米的快件服务用房。B地块：应建设使用面积不少于60平方米的独立母婴室，应分层设置。
必备的公共配套设施应与首期项目同步审定规划设计方案、同步核发建设工程规划许可、同步规划核实。
4、禄口空港新城仁寿路以南、羲和路以东地块
地块四至：西邻羲和路，北临仁寿路，东临朝霞路，南邻崇德路
总用地面积:27559.7㎡
用地性质：二类居住用地
容积率：1＜R≤1.5
限高：35米
5、禄口空港新城仁寿路以南、羲和路以西地块
地块四至：西邻星汉路，北临仁寿路，东临羲和路，南邻崇德路
总用地面积：27114.77㎡
用地性质：二类居住用地
容积率：1＜R≤1.5
限高：35米
羲和路以西、以东两幅地块配建要求
人均公共绿地面积不应低于1.0平方米，规划居住用地应按每百户不少于30平方米的标准配套建设社区居家养老服务用房，应配建面积不低于25平方米的快件服务用房。
必备的公共配套设施应与首期项目同步审定规划设计方案、同步核发建设工程规划许可、同步规划核实。
解读：
今年一直未有新宅地出让的江宁禄口，此次一次性预公告3幅宅地，让人颇为惊喜。虽然板块内目前房源较为充足，云集了9家住宅项目。但此次预公告的3幅宅地靠近禄口空港新城中心区规划的新城商务办公核心，在板块内的地理和交通位置较为优越。
新福禄路以西、信诚大道以北地块位于禄口空港新城中心区的东南居住社区组团。该地块或成为禄口空港新城中心区规划出炉后，区域内的首个出让的宅地！目前该地块西侧为在建商业，东侧为禄口中心小学，周边配套较为成熟。
而禄口此次预公告的羲和路以东地块、羲和路以西地块，仅隔一街之隔。两幅地块距规划中的南京禄口新城中心区南侧边缘仅400米左右。
此次出让三幅地块所在区域附近居住氛围较为成熟。周边有招商依云郡、青春街区等住宅小区，其中招商依云郡二手房挂牌均价在20852元/㎡。朗诗青春街区目前二手房挂牌均价在19176元/㎡。
南部新城基础设施即将大建设
最新消息！10月初启动的
南部新城绕城公路以外区域
整体搬迁工作即将完成
基础配套设施要大建设了
资料图
基础设施建设重要区域
南部新城绕城公路以外区域东起宁杭高速，南至双麒路（区界），西接双龙街立交，北至绕城公路。
南部新城全貌俯瞰图
这一区域将是南部新城
基础设施建设重要区域
区域内涵盖了地铁5号线、6号线车辆段项目、双麒路地块城中村改造项目、外秦淮河沿线环境整治工程项目、河头项目等南部新城重点城市建设项目，承接了承天大道、佳营南路、夹岗五路、绕城公路、宁芜铁路等道路交通枢纽和市政道路基础设施建设，区域位置重要。
这一区域共涉及居民1173户、工企单位167家。目前，南部新城绕城外整体搬迁工作中：工企搬迁已完成目标总数的94%。
南部新城进入大发展阶段
在今年初，秦淮区“两会”政府报告中已经明确，2018年将全面拉开南部新城建设框架，继续扩大征收成果，完成绕城内外征收扫尾。加速核心区地下综合管廊和路网建设，初步形成“三横三纵”骨干路网体系。
核心区整体征收完成后，南部新城进入大发展阶段。
247套房产、4万平米土地被查封！
11月7日，合肥市公安局庐阳分局通报了大志投资集团非法集资案新进展。警方已查封主犯凌某、李某房产177套，其中长沙房产87套，面积共计8550.57平方米；合肥房产90套，面积共计35507.37平方米。
再加上此前大志集团关联公司安徽嘉仕顿酒店管理有限公司、安徽凌梅贸易有限公司名下70套房产被查封，截至目前，大志集团已被查封房产至少247套。
P2P平台爆雷，当初的集资资金都去了哪里？有的用于个人挥霍，有的进行高风险投资，而这家则偏爱房产土地。
图片来源见水印
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