木色卡
对于选购顶楼来说是利弊共存的。
每一楼层受到各个方面的影响，购买时，在楼层定价方面是不同的，而顶楼可以说是所有楼层中最便宜的楼层了，这对于购房资金有限的客户来说，是个极大的便利。
聊宅
33层高层楼房现为“高层”住宅最多楼层，因为我国规定高层住宅总高不可超过100米，所以每层按3米层高算的话，最多只能盖33层，开发商真可谓物尽其用啊！
不管多高多少楼层的楼房，小编都不建议买最高层。虽说各有利弊，但总觉得缺点太突出，反正小编是比较难以接受的。下面咱们就对比一下其利弊：
1、最高层视野开阔，绝对不用担心采光问题，而且层高较高。但夏天阳光直照屋顶，势必造成室内温度偏高。还有室内管道较多，影响美观，不便于装修。
2、不易遭受蚊虫侵袭，也比较安静，隐密指数高。但逃生安全系数较低，特别一旦遇有火灾是最坑啊，云梯上不去，而且肯定被最后营救，当然这都是小概率事件。可是停水、停电就不是小概率了，何况，不论上下楼都会等很久，对赶时间的人群是一种折磨。
3、价格最便宜。在同期开盘售卖中，往往顶层是最便宜的，可以节省不少购房预算。缺点也同样突出，那就是谁都避免不了的屋顶漏雨。即使防雨层做的再好，也就三五年的保质期，需经常补修，不甚其烦。
优缺点基本列举对比完毕，相信想要买最高层的亲们也可以做个参考。在小编看来，有一种情况可以买顶层，那就是送跨层和大露台的那种，加送不加价，很爽！但必须是电梯房。不过现在送的貌似越来越少了。
希望可以帮到你。
福多多爱生活
我们先来看看顶楼的优缺点。
优点：视野相对要好一点，日照时间比楼下的户型要长、采光相对好一点，楼上基本无噪音，无熊孩子吵闹，不要准备震楼器，蚊虫少！
缺点：顶楼屋顶漏水的概率大一点，如果是上人屋面夏天可能更热一点，水压可能小，电梯坏了或停电了上下难度大一点。
再来针对问题谈选择，如果顶楼的屋顶能给顶楼独立使用（可以把保温隔热、防水等问题一并解决），那可以考虑出手！如果顶楼不能去使用或处理，慎重考虑出手！毕竟夏天热的话蒸桑拿一样！漏水跟看瀑布一样！
建筑百科
1、知道和感受是两回事
漏水：突然一天外面大雨倾盆，家里滴滴答答，大晚上听着水滴石穿的声音睡觉，你感受过吗？
水压不够： 家中经常没水，水压小，热水器不能用，经常充不满水，常年无热水。
停电：33层的高度，对于年轻人很吃力，老年人很辛苦。
估计很难说服家人，顶楼的好处并非十分优秀。
2、建议通过想买大面积出发，进行说服。
顶楼面积大，价格便宜，经济实惠。花小钱，买大房。
顶楼噪音小，受邻居干扰小，安静。
一般地产商老总都住顶楼大平米。
顶楼可以俯视全县城，景观好。
地产商说顶楼做了很厚的保温，双层防水，漏水几率小。
现在小区物业都有备用电源，停电几率小。
高层顶楼不会停水，水都是先抽到顶层水塔，然后由上向下供应。
不管如何，顶楼是无奈之选，并非优秀之选，33层的顶楼还是比较高的，坐电梯也很费劲，爬楼如爬山。
设计好好
住33层顶楼的优点是空气、视野、采光好，一览众山小。顶层安静，价格相对便宜，活动空间大。
缺点是停水停电很麻烦，遇到灾害逃生困难，电梯坏了考验体力。楼顶漏水也很头疼。
总的来说住高层顶楼优点多同时缺点也有，主要是风险也大。就看你侧重哪些方面。
其实这就有一个最简单的道理，无论任何事物，你若想收益大，风险一定大，你选择住什么样的楼层完全取决于个人的风险偏好，这里没有好和不好，只能说适不适合你。
襄平烟云
我家就27楼顶楼，台风大雨也没有漏水，夏天风大，顶楼做了隔热所以也不热。感觉安静采光特好。就怕电梯坏了上不去，不过还没碰到。准备买几套消防员员穿的衣服，万一火灾可以逃生。
洁178003240
对于购买顶层房子，购房人主要担心的是，太阳晒屋里会很热，漏水问题，屋顶周边有排气管头会有异味，电梯机房和屋面水箱都在顶层噪音和震动问题。这样说吧，如果是复式房并且顶层有廊厅能阻挡太阳直射，不会造成屋子里温度提升，并且现在屋面保温隔热工艺都很成熟。房屋防水方面，当然也包括结构刚性防水，结构质量也非常重要，很多时候防水采用一级做法，材料很好，但还是漏水，原因其实有时候是结构沉降和开裂漏水问题。排气方面，如果没有及时突出的楼阁，基本是屋顶就是楼面了，那不会有影响。最后说到电梯机房或屋顶水箱，这个无论是噪音还是震动是需要测试，包括仪器和观感，就算对方提供了减震降噪的环保证明合格文件，购房人也要进行白天夜晚的感观测试。回说回来，假如以上情况没有问题，或者说没有确实无法接受的问题，那你如果相中了顶层，在生活空间，活动空间享受利用方面还是非常不错的。当然是全看购房人自己喜好了！
longtutengAT
我刚买的房子高33层，我买的10楼楼头，反正每次去，等电梯等的不是一般的着急，等烦了就爬楼梯下来。
小区里都是开发商装的太阳能板，听说楼顶温度最好，下边就不行，楼顶风景也好，各有利弊吧
不食嗟来食只收现金
不需要其他理由～自己喜好就是最大的理由！如果让小概率偶发理由决定或者说左右自己的喜好，只能说太不值了。。。。。。有没有想过在中间楼层上面住户吵到自己的可能？卫生间漏水的可能？这些概率远比屋面漏水，电梯停电或者维修让你走楼梯的概率要高得多。
