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買賣房屋，原本是件挺平常的事，可是合肥應大姐的賣房經歷，卻是一波三折，讓她傷透了腦筋。
見到記者，應大姐直喊冤枉。應大姐說自己在九月底的時候突然收到法院傳票，傳票上面寫金海燕起訴自己，讓自己賠償她違約金。
那麼這個叫金海燕的人，到底為什麼要起訴應大姐呢？事情還得從應大姐的賣房經歷說起。
應大姐的房子在合肥市經開區的經典華城小區，而這個叫張明的是中環地產的經紀人。應大姐說，她的房子一直交給張明在進行售賣，可是兩年裡一直都沒有消息，直到今年的四月份中介張明給應大姐打來電話，說
給她找了個客戶叫金海燕要買她的房子。
在中環地產張明的見證下，應大姐和買主金海燕最終以81.9萬的價格達成協議。現場金海燕就支付了三萬塊錢作為買房定金，兩人簽訂了房屋買賣合同。
應大姐說，當時籤合同的時候裡面有一句註明，乙方在過戶的時候有可能寫家人的名字。應大姐當時就問金海燕，寫哪個家人的名字，金海燕說寫老公的。應大姐又問金海燕是否有結婚證，金海燕回答有。對此，應大姐也就放下了顧慮，覺得只要有結婚證就行，一家人寫誰的名字都行。
因此對於合同上特別註明的要求，應大姐也沒多想，整個賣房過程進行的也算順利。六月份，金海燕陪同她一起結清了房屋尾款，7月中旬，應大姐便在中介張明的通知下，與金海燕一起準備去房產局過戶。
結果網籤時，應大姐發現合同上寫的是張松平的名字，便問金海燕跟張松平什麼關係，金海燕說是她老公。放心不下的應大姐要求對方出示結婚證，可這是金海燕又突然改口說沒有辦結婚證。
當初房屋買賣合同明明是與金海燕籤的，可是網籤合同上的名字卻變成了張松平，對於這份合同，應大姐感覺很不對勁，於是她要求金海燕提供與張松平的關係證明。可是中介張明最終發過來的，卻是張松平身份證的複印件以及孩子的準生證和出生證。
應大姐：他說叫張松平，我不知道是誰啊，從來沒見過。我說拍原件這個不清楚，他不給我發原件，說原件都在張松平身上，張松平在外地忙回不來。
買房子這麼大的事，這個叫張松平的人竟然不出面，應大姐覺得這件事很蹊蹺。
應大姐：我怕他告我一房兩賣，你搞個陌生人我不認識，跟你不是家人，你到時要告我怎麼辦呢。金海燕籤合同叫陌生人來過戶，你為什麼當時不叫張松平給我籤合同，這不是給我設圈套嘛。
八十多萬的房子並不是小數目，應大姐的謹慎也不無道理，所以她提出要不過戶給金海燕，要不就讓張松平本人出面。
然而應大姐等來的不是張松平與金海燕的夫妻關係證明，而是法院的傳票！
應大姐：我就想我太冤枉了，她自己違約還讓我陪她違約金，而且中介現在還拿著我的房產證，我找不到中介了，我給他打幾次電話也不接，到他那個中介所辦公室也鎖著門。
應大姐說的這個事，的確有很多讓人疑惑的地方，譬如說如果張松平想要買房，那麼當初在簽訂合同時，為什麼不由他自己來籤？
如果張松平與金海燕是夫妻關係，為何又拿不出結婚證呢？這其中到底是有什麼貓膩呢？同時作為應大姐的中介經紀人張明，他又為何避而不見呢？而他又否清楚此事呢？
在應大姐的指引下，記者和她一起來到了位於合肥市繁華大道碧湖瀾庭小區1號樓的合肥中環地產。就像應大姐說的那樣，我們這次來的時候，中環地產同樣是大門緊鎖。
在現場，應大姐撥打中環地產經紀人張明的電話，可始終無人接聽。就在這時，我們遇到了碧湖藍庭小區物業的經理，對於中環地產關門的事，他很清楚。
因為中環地產還欠開發商房租，所以物業目前沒有讓他把辦公用品搬走，不過，物業經理告訴記者，中環地產的負責人表示，接下來有可能要關門歇業。
經紀人電話不通，地產公司關門歇業，那麼應大姐的房產證該找誰要呢？為了幫助應大姐，記者試圖通過物業經理來聯繫中環地產的負責人。
碧湖藍庭小區物業經理告訴記者，中環地產的法人叫張松平，而這個名字應大姐比誰都清楚，他就是當初金海燕要將房屋過戶的人。
那麼張松平既然是中環地產的法人代表，為何他又要隱瞞身份，讓員工張明幫他買房子，而金海燕又是誰呢？這一切變得迷霧重重。記者決定，通過聯繫張松平來了解這一切。
應大姐：他電話我這有，我們電話聯繫一下他吧。
記者：就這號吧？
應大姐：就這個，對。
記者：這個號碼就是張松平的號碼？
應大姐：對。
應大姐怎麼會有張松平的號碼呢？她告訴我們，這並不是張松平的，而是她的經紀人張明的手機號。同時，應大姐還告訴記者，一個不可思議的事情！
應大姐告訴記者，自從她收到法院傳票之後，就在律師的幫下，從轄區工商部門調取了中環地產法人代表的身份信息，而當她拿到這張身份證複印件以後，她懵了。張明原來就是張松平！
那麼這個叫張松平的，為何他要以張明的身份，找金海燕來購買應大姐的房屋呢？而他在微信上以張明身份，與應大姐聊天，並提供的另外一張不同頭像的身份證複印件，又到底是怎麼回事呢？
應大姐：他提供的和給我發的一模一樣，地址身份證號名字，就是頭像不一樣，給我提供假證件。
記者：張松平和你經紀人張明是同一個人？
應大姐：對，我認識他，就是他。這是偽造的，這是他貼上去的，這是當時過戶提供我的複印件。
記者在應大姐提供的買方替賣方還款協議上看到，下面有個見證人的名字就是張明，也就是說，當初在應大姐賣房子的全過程中，這個叫張松平的人都一直以張明的身份全程參與！
那麼張松平這樣做，到底有什麼企圖呢？記者嘗試著撥打了張松平的電話。
記者：你好，是張明嗎？
張松平：嗯，你好。
記者：你好，張松平也是你本人吧？
張松平：不是，你找他又什麼事嗎？
記者：我看張松平提供的號碼也是這個號碼。
張松平：我不知道，我是張明。
記者撥打的明明是張松平的號碼，但是對於張明這個稱呼，他顯然已經習以為常，當記者提到張松平這個名字時，他竟然予以否認！
記者：那張松平是誰啊？據我調查張松平是中環地產的法人代表。
張松平：那我不清楚，我現在不在這裡了。
記者：那這個事情怎麼解決呢？
張松平：他們自己處理，跟我沒關係啊。
說完，張松平就匆匆掛斷電話，雖然他口口聲聲說自己是張明，但是不管是應大姐，還是碧湖藍庭小區物業經理，都聽出來電話中的這個人就是張松平！
隨後記者試圖再次撥通張松平的電話，可是已經無法接通，那麼中環地產這樣的行為，到底是否存在問題呢？記者和應大姐一起來到了合肥市房管局。
合肥市房地產管理局租賃處的餘生亮告訴記者，之前應大姐就來投訴過，不過目前他們仍在調查中，但是有一個信息他們已經核實清楚。
房管局：我們目前瞭解到，張松平是公司法人，金海燕是公司員工。
金海燕竟然是中環地產的員工？這樣的信息，讓應大姐賣房這件事變得越來越複雜，那麼張松平和金海燕到底是不是夫妻關係呢？餘生亮的回答讓我們倒吸一口涼氣！
房管局：他打電話時講他們沒關係。
看到這裡，大家是不是已經思緒凌亂，摸不著頭腦了呢？不急，咱們來細細梳理一下。
張松平是中環地產的法人，金海燕是中環地產的員工，當初應大姐賣房子的時候，張松平以張明的身份，找來金海燕買房然後過戶給自己，其實張明這個人壓根就不存在。
餘生亮告訴記者，如果按照應大姐說的這些，中環地產已經涉嫌違規，因為經紀人不能承租自己提供經紀服務的房子，如果張松平給應大姐提供服務了，那麼他以老婆名義買是不允許的。 一旦查證屬實，他們會進行嚴肅處理。
也就是說這一切都是張松平和金海燕自導自演的一幕買房大戲，那麼他們的目的到底是什麼呢？
雖然張松平電話無法接通，但是記者多番輾轉，聯繫上了金海燕！金海燕雖然否認了中環地產的員工身份，但是對於她和張松平之間的關係，金海燕卻並沒有避諱。
記者：你怎麼證明你們一家？聽說提供結婚證一直沒有提供。
金海燕：我跟張松平的關係我們是辦過婚禮，是夫妻關係，只是沒有領證，我只能這麼跟你說。
金海燕告訴記者，因為房價上漲，所以應大姐才不願意過戶，那麼當初在買賣房屋時，張松平為何以張明的名字來隱瞞身份呢？
記者：張明當時在現場，其實張明就是張松平這塊你當時為什麼沒有告訴她？
金海燕：我不知道你說的問題。
記者：你不知道，如果張松平是你愛人，他現場以張明身份給你們籤合同你不知道嗎？
金海燕：我不需要你在這主持公道，我會跟應麗在法院解決，法官判定誰要承擔什麼責任。
說到張明和張松平是同一人的情況，金海燕掛斷了電話。那麼在這起買賣房屋糾紛中，到底誰涉嫌違約行為呢？
維權律師孫承龍：目前來看出賣人應該沒有違約，買受人應當按照合同約定向出賣人提供證據證明。要過戶給第三人與她有親屬關係、家人關係，要提供相關證據。包括必要的時候，可以讓第三人到現場說明情況。由於買受人提供的出生證明和準生證是複印件，並沒有原件進行核實，同時應麗要求第三人本人到場，最終第三人也沒有到場，然後買受人也沒有進一步提供證據證明，所以說應麗有權利拒絕對她進行過戶。
對於應大姐遇到的問題，維權律師也建議她做好兩手準備！
維權律師：建議應麗一方面向公安機關報案，查明相關可能涉嫌的詐騙行為。另外一個目前有民事訴訟提起，積極去應訴。
應大姐也表示，接下來會去派出所報案，跟警察講清事情，另外自己也會積極應訴，將官司打到底！
不管是買房還是賣房，都應該提供自己的真實信息，可是在應大姐賣房的過程中，從一開始張松平就以假的身份與應大姐接觸，其實從頭到尾都是張松平和金海燕兩個人自導自演的一幕大戲，要說這其中沒有貓膩，恐怕沒人能相信，那麼他們的行為到底是否涉嫌違法呢？接下來恐怕還得由公安機關和法院進行查明！
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