当今2018末
如果是租铺面做买卖的话就得具体从行业的方面分析了，不同的行业需要不同的地段…可以参考肯德基和麦当劳的选址关系，当初肯德基还不是很成名的时候，麦当劳已经有很多分店，并且运营的很成功，他们选址会花数月的时间对数据做统计，准客户流量，位置是否方便客户用餐等等…所以肯德基开始的时候没有时间也没精力和经验去做选址，肯德基就跟着麦当劳走，麦当劳在哪选址他们就在附近或者对面也开一个店，所以一般只要有麦当劳的地方，在附近一定会有一家肯德基！大家都知道肯德基现在有多成功吧！所以可以找到所从事行业里最成功的店面，然后在它旁边开一个你的店面，但是你的质量一定不能比别人差，相信你也一定会做的很成功的！
希望对你有所帮助！
ZAL见闻录
选择商铺好坏直接决定以后是否赢利，非常重要。但很多人在选择商铺时考虑的问题却过于单一，一般只会根据自己手上的资金多少，考查一下商铺附近的人流量，如果铺租有性价比，附近的人流量也还不错，一般就是这样选择了。如果在8、90年代这样选择问题不大，但如果现在还这样选择商铺，失败的机率很大。
为什么呢？因为8、90年代是供不应求，只要产品质量还过得去。基本上就不用担心销量问题，但现在市场竞争激烈供大于求，消费者的选择非常多，如果没有品牌、产品没有足够的竞争力，销售会非常惨淡。
怎么选择一间好的商铺呢？
1、定位：准确的定位是商铺成败的关键。在消费者货比三家，选择众多的时代。如果没有一个明确的定位，看什么好卖就跟着卖什么，现在几乎只有死路一条。就拿竞争激烈的汽车行业，沃尔沃定位的就是安全，“怕死的都买我们的汽车吧！”奔驰、宝马没有沃尔沃安全吗？当然不是，这是因为品牌的定位不同，他们各自的买家的痛点不同。同理，商铺有自己的定位后，就可以根据自己的定位，选择哪个商圈自己的买家最多。比如，一个高档的品牌，选择一个三四城市的商圈，潜在客户和消费能力肯定没有一二线城市好。就算是一线城市，不同的城市消费习惯还是有很大的区别的，比如上海和广州同样是一线城市，上海高端消费就会高很多，而广州消费者消费更加理性，更关注的是产品和服务的性价比。
2、选好“邻居”：如果你选的商铺已经有了销售同类产品的商铺，要仔细分析这些店铺的产品和服务，如果你的产品和服务比他们有优势和差异化。可以选择在他们旁边的商铺，分流他们的客户。有对比才有差距，这些商铺就变成客户的对比的标。就如同漂亮的女生站在丑女的旁边会显得更美，如果这个漂亮的女生傻选择站在比她更美的女生旁边，观人的目光就不会关注到她了。
3、市场调查：花一段时间亲自统计商铺这条街的人流量，记录同类商铺的日进店人数。进店人群画像：年龄段、性别、消费金额等信息。了解到这些信息后就可以针对你的目标客户做更准确的营销方案。
4、做“间谍”：进到你的竞争对手的店铺体验他们的服务和购买他们的产品，听听店铺的导购员的导购话术。都有什么优惠活动，做到知己知彼。
5、选好的“包租婆”：了解一下“包租婆”的人品怎么样，之前的租客是不是受不了她经常加租，无奈搬走的。
牛魔王讲历史
雨林枫人
商铺的投资就是地段地段还是地段。选择外铺和小区周围的。消费都是稳定的。
用户62112702882
地段，地段，地段，其余不用研究了。。
