蒲公英
大家好，我是美日新文。对于题主的问题我来说说自己的想法。我本人是08年来的上海到今天已经有10年时间了，这10年时间我是租房过来的，所以这个问题我有发言权。
08年毕业后我和我的小伙伴们踏上这个即向往而又陌生的中国一线城市——上海。来到上海首先落脚的是闵行区的颛桥镇，在这里一住就是10年。
第一次租的房子是二楼的民房，350一间水电另算那时候还没有网线。而上海市的基本底薪是720元。当时附近商品房的均价只有6000—8000左右。住了没多久房东说要翻新装修没办法有得重新找住处，到目前为止平均每年都要搬家1-2次，不是装修就是涨房租，搬家是真心累呀。
随着外来人员的不断增加，房价与租房价格不断上涨。就在去年上海大量违章搭建的房屋全部拆除 ，使小区的租房价格迅速上升。目前小区单间是1500左右，房价高的离谱都在5万左右。
每个人都想在上海买房，但是对工薪阶级来说真的买不起。交一辈子的房租最后房子是别人的。如果贷款买房，每月还房贷但是房子是自己的，最重要的是再也不需要搬家了。
美日新文A
在上海13年了，租过房也买了房，觉得可以跟题主聊聊个人感受。
刚来上海时，自然都是租房，那会毕业不久，囊中羞涩，只能望房兴叹。
2005年，我跟老婆租了一套两室户的房子，她比我早来两年多，之前是跟同事合租，等我来上海后，自然另寻了套房，跟我同住。当时房租也还可以，1500/月，4楼的两房，带独立厨卫，内环以内，交通也还算便利，当时到老婆工作的地方是一趟公交车直达，我去上班则要换一趟公交车，车站就在小区门口。
在这里住了差不多两年多，房东人也很好，两年里没加租。家俱设备和家电都是齐全的，当然你也没法指望有多好，能用就是了。
如果说当时有什么不便的地方，那就是这始终是人家的房子、寄人篱下，说的过一点，人家说让你搬家，你就得自己出去找房子……也所以2006年结婚之后我们就开始看房，用我老婆的话说：我们总不能让孩子出生在出租房里，这也太没安全感了。
2007年，倾尽所有买了现在住的房子（二手房、银行拍卖房，当时连大产证才刚拿到手，要搁现在我们绝对不敢买。），交完首付，兜里真的是比脸都干净……但站到房子里我们还是很兴奋，看看这个屋、那个屋，开心滴规划该怎么装修，还是很满足的。
2007年10月份我们搬家，因为从租的地方到这个房子大概就500米，也不值得找搬家公司了，我们找了两辆黄鱼车（就是人力三轮），东西也不多，直接就拉到了新房子。
我们住在这房子里一晃11年了，我们的儿子从出生就在这里，他自己也很开心，有时我们跟他开玩笑说换大房子，他还很宝贝滴说：这个房子要给我留着！
原来的装修已经老旧了，家电也已经陆续下岗更新，老婆也总念叨着要重新装修一下，估计还得在这里住几年……
2012年，在我们儿子上幼儿园的时候，他和妈妈的户口都迁进了上海；2015年，我们在对面小区又买了一套小房子，给孩子的奶奶住（正好算一碗汤的距离）；现在孩子已经上四年级了……
所以，要正儿八经说买房和租房到底有啥区别，还蛮难准确叙述，但我们只能说，买房比租房确实更有安全感，如果时光可以倒流、再来一次，那我们买房的动力应该会更坚决！
搬不动的小强
对于生活在一线城市的年轻人来说，房子可能是永远的痛。如果父母非官非富，凑不到首付买不起忙，想要靠自己的收入来实现买房梦，实在是太遥远了。
曾经有这样一种观念，就是买不起房子我们就租房子，日子照样能活呀！我想说这怎么能一样呢。
给大家举个例子，在上海目前的房价，外环以内平均都在5万以上。如果租房合租一个月在两三千，单独居住房价地段和面积相差就很大了。
我的同事单独居住，有小5000的也有8000。租房的一大问题就是付一压三，也就是一次性要拿出好几个月的房租钱。
但这些都不是重点，重点是在于没有人知道房租什么时候会再涨。如果收入增幅赶不上房租的增幅，就可能会碰到经常要搬家的情况。
那么有朋友说了，是不是买房就会好一些了呢？答案是肯定的。但就像我说的，买房首先要支付一大笔首付，而且要确保在未来的几十年里，自己有持续偿还房贷的能力，也就是不能失业。
我觉得要让自己的工资持续增长和，保证不失业都很困难，这也是为什么现在有很多的朋友选择逃离上海的原因。
我带爸爸看世界
最大的区别就是，你要交一辈子的房租。面临着每个月交房租的压力，而买房的话，在还完贷款后这个房子就是你的了，你就是产权人，不用担心房东找上门来收房租。
现在买不起房子的人太多了，所以一开始年轻人都会选择租房过日子。后来再看情况进行首付的支付，按月还房贷。
但是也有消息称，之后会实行几十年的承租房制度，简单来说就是长期向国家政府承租一套房子，不用担心因为房东自身的种种原因收回房子，只要缴纳房租这个房就是你的，你的户口也可以落在房子里，但是你死后这房子就收回还给国家。
目前来看，买房子和租房子的区别就是落户问题。你有房子当然是落户在自己家里，然而租房的话，在政策未实施前，还是需要和房东协商
办理居住证等。对于小孩的升学也会产生影响。如果你不打算要孩子，那么你结婚的时候另一半可能也会要求房子。否则的话，其实一个人，租房还是买房都不是那么重要。
❤魔都小资城市生活指南，带你过有态度的小资生活~快来关注我的头条号吧！
上海小资美食生活
你好，嗨住租房来回答这个问题。
2017年TVB上映了一部名叫《有楼万事足》的真人秀节目，讲的就是有关买房的真实故事。其中给我印象特别深的是一位被称号“50元哥”的人。为了买房，他把自己的生活成本控制在每天50港币，交通靠走，吃饭自带，洗澡去公共浴室，娱乐活动只选不花钱的，到了2017年还在用2G手机……最终攒了200万，付了一套55平老破小房子的首付。
故事到此结束，但事实上呢，请脑补他接下来的生活：省钱→月供、省钱→月供……他的日子或许永远就这么50元下去了。他的一生都有为了这么一套老破小而奋斗，你觉得值得吗？
与香港同样，上海的房价也令很多人高攀不起。买房还是租房，令很多人纠结不已。
房租VS月供
有调查称，上海房租负担在全球居居第5位。但如果拿租房的钱去供房呢？我们看一下租售比就知道了。按照国际惯例，售租比在200到300之间是合理范围，也就是差不多靠着租金，能在20年左右收回成本。
在上海你想这么简单？据悉，目前上海部分地区的售租比已经达到1000甚至更高，也就是说靠租金要收近80年才能收回成本。也就说你房子的产权都过期了，你的租金还没回本儿。当然也有人会说，房子升值会很快，但如果你的房子只是用来自住的，升值多少又有什么用呢？
心理安稳VS自由富裕
经常听到有人问，我月入多少才能在上海买得起房？除了首付，每个月至少得收入2万以上才能供得起房吧。而据最新数据，上海2018年的开年平均工资是10155元。有些人觉得买房更安稳，更安心。但这些都是以金钱和自由为代价换来的。
如果不买房的话，能让眼下的现金流充裕，让不必受房贷压力，换工作、炒老板、读书深造减少顾虑，更能活出自我。
老有所居VS理财养老
还有人会担心养老的问题，认为租了一辈子房会老无所依，交了一辈子的房租最终什么也没落下。这一点也正是我想更正的，不买房子并不意味着不理财、不求上进，也不意味着对未来没有合理的规划。现在不都流行“抱团养老”、“旅游养老”、“医疗养老”吗？即使有房，谁也不会只呆在自家房子里终老。所以，无论买不买房，努力奋斗都是必须的。
个人认为，只要该奋斗时努力奋斗，该理财时精打细算，租房的生活与买房相比，还是更轻松、更自由。下载嗨住租房APP--全城房源，一网打尽，不管是单间、两居还是三口之家，无论水电、朝向、小区环境，在嗨住，总能找到你最喜欢的那一间！
嗨住租房
中国租房市场没过完稳定，中国可以随便涨价，国外对租客有保护的，不能随意涨价和驱赶租客，在中国长期租房面临的是经常搬家，没归宿感
FBUS
家乡的房子都空着，都回去吧。
Wcf123123
租房不是自己的，还要为房东打工交房租，自己买的房子还完了贷款还是自己的房子，住了舒心。
jun骏665
租房70年后房子还是东家的。买房70年后房子就归国家的了，就看你是怎么去权衡。
串串我是谁
下一代孩子读书，买了房一样要变租房，定不下来
