近日，昆明市规划局发布了云南亚德房地产今年9月斩获地块的用地规划许可证。本次获得用地规划许可地块为1宗70亩的住宅用地，用地名称为“大华时光园”。此前，上海大华集团已经持有云南亚德房地产40%的股权，从地块建设项目被冠以“大华”二字来看，项目很有可能是由大华集团操盘开发，这也将是大华集团进入昆明以来开发的第一个项目。
今年9月12日，云南亚德房地产竞得东白河片区3宗土地，地块面积约113亩，含1宗79亩的住宅用地和2宗约43亩的商业、旅馆用地。近日获得用地规划许可证的地块为其中的1宗住宅用地。该宗地位于东白沙河东南角，地块的用地名称为“大华时光园”。
云南亚德地产斩获东白沙河片区地块位置
大华时光园项目西侧为云南师大附中美华国际高中、白沙河休闲园，东侧隔一条照青路就是东部客运站。从位置来看，地块比邻东白沙河水库，视野极佳。项目紧邻地铁3号线，周边分布有虹桥路、照青路等交通路线，且距离东三环不远，交通便利。在1.5公里范围内还分布有碧桂园璟台、中南碧桂园樾府项目。
大华时光园项目用地位于虹桥村、龙池村城改片区，拿地公司云南亚德房地产原为云南城投旗下公司，今年4月股权变更后，大华集团持有股亚德地产40%的股权，成为主要股东之一。但在10月，云南城投集团旗下的昆明未来城再次抛售其持有的亚德地产40%股权，预示着云南城投将彻底推出此项目开发。
目前，大华集团和昆明未来城房地产公司并列为亚德地产第一大股东，大华有权优先受让昆明未来城出让的股权，预计也会继续增加股份，从项目案名看，大华主导亚德地产并实际操盘项目开发已经确定无疑了，也正是在大华介入此项目开发后，推盘速度才大大加快。
自去年进入昆明以来，大华集团除涉足东白沙河片区外，还一举拿下了西山区春雨路1500亩的土地一级开发权。同样在去年，大华集团还参与了盘龙区青云街道关于长梗村改造的会议，欲接手长埂村改造项目。今年4月，大华集团再次出手，试图拿下螺蛳湾片区的一级开发，却因第二候选人的身份落选。不过，从大华集团这一年的表现来看，其深耕昆明的决心已显露无遗。
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