每個人都知道，一個城市房價保持穩定的基礎就是不斷地有新人進入。只有這樣二手房市場的保值增值，才能帶動新房市場的火爆。也就是從根本上來說，沒有人口流入，沒有產生實質性居住需求的房產市場都是泡沫。這也是為什麼很多人認為一線城市房價上漲了如此之多還在意料之中的原因：有新人口的居住需求。不斷流入的人口以及其背後經濟支撐是絕大多數三四線城市所不具備的。
如今，曾經火爆一時的三四線城市市場終於將速度降下來了，很多開發商還以為這一波寒潮只是短時間的回調，卻不知道他們即將進入寒冬。對於全國的房地產市場誰最有發言權？肯定是那些有實力有關係的開發商，因為未來的市場行情關乎他們的生存，要命的。但是大家可以看看，自從前段時間，央行明確給出指示，暫停一切棚改貨幣化安置政策之後，房企們的反應。
最牛的是以萬科為代表的企業，為了降低風險他們壓根就不進駐那些沒有產業鏈，沒有經濟支柱的三四線城市，為什麼？因為大量人口流失且沒有資金長久支撐的市場是註定長久不了的，所以它們進入這些城市極為謹慎，基本不拿地。
毫無疑問，眼下的重點，已不是已經確定好目標的樓市調控，而是穩定經濟增長、穩定市場預期、穩定發展信心。特別是國際經濟環境惡化帶來的經濟下行壓力，是關鍵中的關鍵，需要集中一切力量，確保經濟穩定、市場穩定、人心穩定，確保經濟不再出現明顯下行，確保企業能夠順利度過困難期，確保居民就業和生活水平穩定提高。
所以，政治局會議確定的重點，都是當前經濟社會發展矛盾比較這突出的方面，是對慳吝閆的方面。如對經濟形勢的分析，就明確指出，“當前經濟運行穩中有變、經濟下行壓力有所加大，部分企業經營困難較多，長期積累的風險隱患有所暴露。”很顯然，這些才是當前經濟發展中的突出矛盾，是需要及時解決的問題，也是國際經濟環境變化帶來的新矛盾、新問題。如果不去重視這些方面的矛盾和問題，而是對目標、定位、要求都已經非常明確的樓市調控問題去老生常談，就是主次不分、輕重不分。自然，把不提房地產問題就認為是樓市調控要轉向，當然是機械僵化的思維了。
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