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2018年11月28日21:35，西安物价局公示了总第71批（2018年第59批）备案价，总计8个项目，2382套房源上市，其中毛坯项目1个（106套），精装项目7个（2276套）。
这8个项目分别是华清学府城、保利·天悦、华润置地•悦府、万科•公园大道、万科翡翠国宾、金茂府、中海太华府、中海长安府。
本次备案价亮点
1、西安4个纯新盘上市！分别是今年华润在西安推出的最后一个纯新盘，华润置地•悦府；万科航天城项目万科•公园大道；同时拿地，同时推盘，而且毗邻而居的金茂府和中海长安府，真的好有缘鸭！
值得一提的是，金茂府和中海长安府一个建学校（公办）、一个建商业，对面的海亮德文郡恐成“最大赢家”(✪ω✪)！
2、本次公示的房源以大户型居多；并且备案价超过1.8万元/平的项目有4个，分别是华润置地•悦府、万科翡翠国宾、金茂府、中海·长安府，西安目前关注度较高的高端盘就差龙湖景粼天序没有公示价格了。高端盘一般大面积高单价高总价，比较适合改善族，不过，以西安目前市场现状，这4个项目平销的可能性很大。
3、截至目前，西安11月已经公示了6批备案价，总计15690套房源。如果加上西咸新区的第三批备案的2987套，11月西安总计公示了18677套房源价格，已经超过了10月份创造的记录（16780套）；并且西安11月已有122771套房源获得预售证，堪称今年最大放量！
总第71批备案价信息
总第71批备案楼盘信息
1
华清学府城
备案楼栋：54#、60#
备案数量：66套
备案均价：54#楼13913元/平，60#楼12003元/平
面积区间：159-246平
装修：毛坯，54#楼10层，60#楼17层
地址：西安市新城区幸福南路109号
项目简介：华清学府城位于西安市新城区幸福南路与建工路交汇处，占地586亩，总规划建筑面积1354670平米。小区自带建大华清幼儿园（已开学3年）、建大华清小学（2014年9月已开学）、会所（有羽毛球馆、美容馆、运动健身馆等）、5000平米的商业步行街和临街社区底商
2
保利·天悦
备案楼栋：5#、8#、7#
备案数量：234套
备案均价：17646元/平
面积区间：142-175平
装修：精装高层
地址：西安市规划一路以南，经九路以东
项目简介：保利·天悦占地面积将近600亩，房源都为带装修，一期共9栋高层，一栋洋房以及33套合院。分六期开发，绿化率为35%，一期共1145个车位，其中449个是充电车位，车位配比为1:1.2，物业费为1.8元/月·平方米.
教育：项目周边学校较多，教育资源较为丰厚，在距离项目约2公里范围内有西安高新第三小学、高新第五小学、高新第三中学、西安博迪中学等。
交通：紧靠丈八路，周边经过公交线路众多，225、251、608、725、902、高新2号线、高新3号线等多条公交线路，同时沿丈八路向北约2.5公里左右，可直达3号线丈八北路站；向南2.2公里是地铁4号线丈八北路站（在建）。项目周边主干道较多，紧邻丈八北路，为正南正北的大道，包括科技四路，丈八西路等主干道，西近西三环，南近南三环，开车出行较为便捷。
商业：项目周边生活配套较齐全，且周边楼盘底商也已经有开业，可以满足日常生活所需，位于项目南侧约2公里左右的绿地世纪城隔壁有饕界商业街，目前入驻商家较多，周末购物休闲可来此处。唐延路与科技路交汇处的永辉城市生活广场距离项目约4公里。
3
华润置地•悦府
备案楼栋：3#、4#、5#、6#
备案数量：422套
备案均价：20808元/平
面积区间：133-199平
装修：精装高层
地址：西安曲江国际会议中心西侧
项目简介：
华润置地悦府项目，是华润高层豪宅、超宽楼间距的悦府系产品，位于西安城市中轴长安南路，曲江国际会展中心南侧，产品住宅总占地约113亩，1200户的精装大平层，户型面积区间段约130-210平。其中130、150平为三房，170，210平为四房。
4
万科·公园大道
备案楼栋：3#、10#、11#
备案数量：275套
备案均价：10#、11#楼14595元/平；3#楼12965元/平
面积区间：99-143平
装修：精装，10#、11#楼9层，3#楼34层
地址：西安市航天大道与航天东路十字西南角
项目简介：万科·公园大道目前信息较少，有了解项目的网友欢迎留言讨论奥~
5
万科翡翠国宾
备案楼栋：1#、2#、3#
备案数量：266套
备案均价：20991元/平
面积区间：128-194(128仅1套)平
装修：精装高层
地址：西安市雁塔区丈八北路与科技八路交汇（陕西宾馆正对面）
项目简介：
万科翡翠国宾营销中心位于高新区丈八北路与科技七路交汇处东南角，分四个地块开发，A地块位于丈八北路与科技七路交汇处西北角，主推商业综合体。B地块位于丈八北路与科技七路交汇处东北角。C地块位于丈八北路与科技七路交汇处西南角，规划有11栋住宅。D地块位于丈八北路与科技七路交汇处东南角，目前规划9栋住宅和商业休闲中心。
6
金茂府
备案楼栋：1#、3#、4#、6#
备案数量：274套
备案均价：19448元/平
面积区间：146-206平
装修：精装高层
地址：西安市长安区学府大道以北、建业三路以南
项目简介：金茂府位于学府大道西北大学北门对面，占地42015平方米，规划9栋住宅1栋商业，容积率3.1，绿化率35%，规划总计597户，1367个车位。
7
中海•太华府
楼盘测评》》》
备案楼栋：1#、5#、6#、10#
备案数量：414套
备案均价：1#楼14111元/平，5#、6#、10#楼15019元/平
面积区间：97-235平
装修：精装，1#楼33层，5#、6#、10#楼18层
地址：西安市凤城三路以南，红旗铁路以西
项目简介：
中海太华府位于未央区太华路板块，占地80亩，是一个以住宅为主的高端社区，共规划11栋楼及一所幼儿园，总户数为1076户，分二期开发，现阶段开发项目的二期，一期是2、3、4、7、8#楼，其余的楼栋是项目的二期，1、2、11#楼带两层的底商，9号楼下面为两层独立的商业。绿化率 40%，容积率 2.8。小高层公摊为18%-19%，高层公摊为22%。
物业为中海地产自持，物业费 2.2元/平•月。车位分地上车位和地下车位，地上220个，地下1240个，车位配比1：1.15。
中海太华府是中海地产进入太华路板块后的第二个项目，项目周边发展已逐渐趋于成熟，配套比较齐全，且紧邻在建中的预计年底通车的地铁4号线余家寨站，未来更可享受一波地铁红利。
8
中海·长安府
备案楼栋：11#、12#、13#
备案数量：391套
备案均价：11#、12#楼18600元/平，13#楼14757元/平
面积区间：94-278平
装修：精装，11#、12#楼11层，13#楼34层
地址：西安市长安区学府大道以北，建业三路以南，翰林路以东
项目简介：中海长安府占地197亩，共建15栋楼，9栋洋房跟6栋高层，楼间距50-70米。
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