李老师爱学习
不客气的说，这种怒砸售楼处的方式与其说是维权不如说是耍流氓，既然房价下跌要求退款。那请问那些砸售楼处的人，房价上涨你会带开发商分一杯羹吗？
首先房屋既然已经购买，说明双方之间已经签订了房屋买卖合同，合同当中也应当对于房屋的价格做出了约定，业主作为购房人在明知房价可能存在上下波动的情况下，过于乐观估计了市场行情签订合同之后，在市场房价下调时怒砸售楼处的行为，不仅不能称之为维权，更多的是一种寻衅滋事行为。应当对业主的这种行为予以惩处和要求赔偿才是。
其次从逻辑上来说，房屋价格下跌就要求退房，那么是不是房屋大涨的时候，开发商也可以要求业主还房子呢？我看业主也断然不会如此行事，既然如此，那么房价下跌要求退款，显然就是一种耍流氓的行为。
最后当然不排除一种可能性，就是销售人员在售楼时存在过度夸大房屋今后的升值潜力，造成部分业主因为这部分原因购房，事后房屋价格下跌自然容易引起矛盾。对于这种情况业主也应当充分举证证明当初售楼人员有虚假陈述或者欺诈的情形存在，否则的话单单凭着闹事想要达到自己退房的目的，几乎不可能。
最后无论购房是我们大部分人生活中的一件大事，在购房事项上，个人建议一定要认真查看合同和开发商的宣传单并予以保留，成为自己今后维权的重要依据。对于仅仅有口头承诺的事项切不可相信，以免最终赔了夫人又折兵。
麋鹿说法
房价跌了，到底该谁赔谁？能不能退？
咕咚咕咚喝了一瓶水，老张觉得痛快了很多，喊了一上午，早就累了，要不是小李有眼力见儿，估计得等回家才能喝上水，小李主动买水，今天给他记一大功。
“黑心开发商，退我血汗钱！”白底黑字的横幅在人流中显得格外扎眼，自从房价开始降，史记就开始头疼，刚开始是三五户，后来变成了二十户，再后来变成了五十户，市府办钱秘书还专门打电话了，说钱市长很担心，得好好处理。
史总隔着电话都感觉到了，钱市长敲着办公桌的样子，他还是总经理秘书的时候，就已经感受过那种压力了，当即安排人就把50户处理了。
结果，现在又来了一百多户。
这帮业主在想什么呀？买赚了是他们的，买赔了就是我们的，想什么呢，真当开发商是冤大头啊！直接去抢得了。史记点点头，不愧是李飞，都不用自己提，就已经把矛头转向了韩律师。
不知韩律师是真不懂还是假不懂，没事人一样玩着手机，看着这个董事长的侄子，史记的头更疼了。
本来退房只是走流程的事情，但是公司的流程业主不认呀，还想要赔偿，这一户100万的事就够烦了，在加上的韩律师这个主，史记都想撂挑子了。
房价降的越多，退房的业主就越多，当时2万一平，现在1万一平，一户100万，这一百来户就得一个亿，到哪去找这么多钱？
业主都不是善茬：不退房也可以，把100万赔给我们，到时候再住进去。
有那么一瞬间，史记也有些迷惑了：房价跌了，是市场风险呢？还是差价损失呢？
吴向东律师
房价持续下跌，100万买得房子跌成了80万，就去砸售楼处，这是一种非常不可取的行为。
能够去买房的都是成年人，买房得时候也有协议在手，既然有了协议，完全按照执行就可以，但目前的情况下，只要后面的房价跌了，大家就会去闹，去砸售楼处，这其实就是一种心里不平衡，说小了，没有契约精神，说大了，这是在违法。
每个人在这个世界上的生活不会一帆风顺，既会有春风得意马蹄疾的时候，也会有至暗时刻，不顺利的时候，应该自己冷静想一想，以后做事情是不是应该仔细考虑一下，而不能够太冲动。
砸售楼处的行为，是因为我们很多人觉得去闹了一定还有好处，至少能赔个几万块钱吧，有一点是一点，但人在世上不能为了一点小便宜，而失去了最起码的诚信，这也是我们社会主义的核心价值观，一句话，人应该诚信为本。
南京楼市365
这样不仅不能退钱，而且还可能要赔钱。
这么些年以来，房价持续上涨，谁买房子谁赚钱。仿佛房子就成了一种升值保值的工具，于是大家都争相买房。如果买了房后房价上涨，皆大欢喜。
如果买辆房后房价下跌，那么有些业主就不高兴了。有的把怨气都出在售楼处身上，认为是售楼处将房价下降的，这样使他们亏了本，所以他们就到售楼处闹事，甚至于打砸售楼处。
这些业主认为只有这样，才能够让售楼处退还他们的购房款，他们才能够买房不赔钱。
岂不知他们这些做法是违法的，毁坏公私财物轻者可以治安处罚，重者可能会构成犯罪，会被追究刑事责任的。
这些业主应当明白：房价上涨和房价下跌都是一种正常现象，不能老指望着房价上涨赚钱，一旦房价下跌就承受不住。房价总有一天会下跌的，实际上在买房之前，就应当有这个风险意识。
购房合同在那明摆着呢？一个愿打，一个愿挨，买卖已经成交，反悔是没有用的。换句话说，如果房价上涨了，那么购房户是不是将赚到的钱分给售楼处一半？
房价持续下跌也是正常现象，打砸售楼部是解决不了问题的，有时候不但要赔钱，而且还会被追究法律责任的。
法重情深
这是两个概念好不，要怎么去区分呢，来看下面的简述。
第一：房价下跌，业主买了房子觉得不能接受可以要求退房，但退房得承担违约带来的经济损失。
第二：业主怒砸维权，业主有维权的权利，但打砸售楼部就不应该了，已经触犯法律了。得承担相应的法律责任。
所以，要退钱可以好好谈，有可能房开商不收你的违约费用呢，甚至有可能给维权人员一些补偿，但千万别实行暴力维权，是要承担责任的。
Ms丶丨浅笑
因为房价下跌，业主怒砸售楼处，这种行为和维权无关，不但不能退钱而且还应该承担相应的法律责任。
这种事情的发生反映了以下几个问题：
1，所谓的业主没有契约精神。既然当时买房是自愿的，无论房价涨还是跌都应该自己承担。说难听点儿，如果房价翻倍上涨，业主还会主动去补差价吗？之准涨不准跌，这是哪门子道理？
2，对于这类业主真的同情不起来，因为真正刚需住房的人，房价是涨是跌都不会影响自己的生活，自己的房子是用来住的，也不会为此而大闹生事。一般见到房价下跌就哭着喊着要退钱的，大多都是炒房客，他们亏了也属于投资失败，凭什么要开发商买单？不是应该自认倒霉吗？
3，如果是房子质量有问题或者开发商存在欺诈行为，那么业主维权属于正当行为，像这种只是因为房价下跌就打着维权的旗号去售楼处打砸的行为是违法的，只要对方报警，一抓一个准。
4，可以说，我们的高房价和某些炒房客和炒房团的行为有着或多或少的联系，把他们剔除出去有利于房市的正常运转。他们借用高杠杆炒房，本身风险就大，自己也应当预见到房价下跌这个后果，因此造成的损失当然也应该由他们自己承担。话说，股市上赔的倾家荡产的股民，他们去找证券公司了吗？两相比较之下，炒房客明显是输不起啊。
无论从哪个角度来看，这些所谓业主的行为都不值得提倡，而且应该受到谴责。自己种的苦果自己吃吧，不值得被同情。
夜雨如书
这些人够丢人。买卖公平。交易合理。你砸售楼部。这都是违法行为。只说明一个人的素质有问题。你买房，让炒房客忽悠的买了房。说明你是个傻子。是个白痴。当今这个社会。中国最不缺少的就是房子。汽车。电动车。对这样的白痴。哎！也真是无语啦。
军中霸王
首先有一个大前提就是房价持续下跌？
然后把售楼部砸了，还要求退钱？还是老套路，普及一下吧：
1、\t房屋升值，降价，属于一种商品的经济属性，和开发商半毛钱关系没有。
2、\t把售楼部砸了，一个沙盘模型，10平米的沙盘，制作精美，起码20万起步。
3、\t要求退钱，商品房买卖合同里面没有标准，降价后退钱这一条属性，请有些契约精神。
反过来看待这个问题：
1、\t发生在任何人身上，我相信谁都不希望房屋降价，即使我们不买卖。
2、\t现在是房价降了，如果房价涨了，业主给开发商退钱吗？
3、\t维权可以，但是诉求要合理，不能动用暴力行为，否则人类精神文明进步体现在哪里？
4、\t作为一个资深地产人给业主的告诫，降了不要害怕，不出手买卖，等待涨价的那一天，经济浮动每年都有。
本次事件，报警后，砸沙盘的会被要求赔款，否者会被以破坏社会公共秩序及财务带走的。
备注：如果再遇到这样的情况，希望我们都能理性处理。
木惟
高房价买不来人民幸福感，几斤烂钢筋混凝土带动不了科技强国。
手机用户25072438113
怒砸不怒砸售楼处与能否退到买房款或得到补偿没有必然关系。
顺便说一句：不管是怒砸还是很温柔地砸售楼处，都是违法行为，有可能会被追责哟。
