看了北龍湖，又轉了楊金片區，總也定不下來？
在鄭州，北龍湖作為富人聚集地的存在，連帶著一路之隔的楊金也成為明星區域。
對於置業人群來講，看中的是片區的未來發展還有居住環境，選了北龍湖感覺太貴，置業門檻較高，選楊金又怕未來發展潛力不高，想要物美價廉，一直在糾結,那麼北龍湖VS楊金，該怎麼選？
區位/資源pk，誰更勝一籌？
從多個維度進行對比，北龍湖更勝一籌。
鄭東新區作為鄭州的新的中心，那麼北龍湖作為CBD的升級版，連接東區，靠近主城區，區位優勢明顯，楊金在北龍湖以北，距離主城區較遠。
片區發展、配套現狀如何？
目前兩個片區都處在建設期，因此主要看規劃中的配套。
北龍湖金融島，規劃為類似上海陸家嘴、北京的金融街，臨內湖為親水商業，統一經營管理，遊船可以停靠內湖，內環已確定將入住平安銀行、中原信託、浙商銀行等金融機構。
外環將入住的有中信銀行、鄭州銀行、百瑞銀行、工商銀行等，片區醫院有鄭州大學第一附屬醫院，商業有龍湖新天地、悅榕莊等。
楊金片區的配套還待完善，商業配套較為稀缺，發展較慢，規劃也一直不太明朗，主要依靠未來與龍湖共享配套資源。
所以，北龍湖自身目前還處在建設期，楊金片區想要共享北龍湖配套資源，還需要多年的等待和建設。
眾多房企入駐，認可度高？
眾多房企搶入北龍湖，說明對於這個片區的價值認可度高，能夠使建設速度更快，成熟起來快，作為高端產品聚集地，高淨值人群居住，未來的居住氛圍較好。
楊金以前入駐的多為小開發商內購，建築品質不高，安置房多，整體檔次不高。現今入住的房企實力都較強，從另一各方面也說明是楊金的發展潛力是有的，但房企入駐之後，規劃卻沒有明顯的變化。
價格對比，該接受誰？
目前北龍湖的項目大盤雲集，整體價格領跑鄭州，對於住宅的規劃有嚴格的要求，佈局為三段式院落結構，片區項目小高層均價34500元/平米，洋房整體均價約37000元/平米左右，別墅約50000元/平米左右。
楊金片區在售地產項目較少，人氣略有不足，為改善型住宅區域，小高層均價在20000元/平米，洋房均價為24000元/平米左右，別墅均價約45000元/平米左右。
從相同的物業類型的房價來看，楊金片區價格與龍湖相比，整體均價便宜，北龍湖洋房房價高了13000元/平米左右，也就是說買龍湖的一套洋房，可以買楊金片區1.54套洋房。
兩相對比，北龍湖置業門檻較高，對於首付很多人會望而卻步，無法進行置業，多為高淨值置業人群。楊金對於改善置業人群來說，房價來說較為容易接受。
北龍湖還是楊金？
區位及資源：北龍湖>楊金
配套：北龍湖>楊金
房企：北龍湖>楊金
房價：楊金>北龍湖
可以看出，北龍湖在區位、資源、配套來說優於楊金，但房價較高適合高淨值資金儲蓄量大的改善型人群置業。
楊金離龍湖較近，能夠享有龍湖的配套，但目前的發展規劃較慢，如果不介意長線等待，有一定資金儲蓄或者有閒置資金的改善型人群可以選擇。
關於兩個片區的項目，選擇幾個項目做介紹。
北龍湖
亞新茉莉公館
“河南省成品住宅三星示範項目”，成品房住宅的集大成者，容積率低於1.7，目前在售的戶型為130-220平米。
正商善水上境
位於龍湖外區域，正商的高端住宅項目，南臨東風渠，戶型建面為180-203平米，洋房價格34000元/平米，高層為32000元/平米。
冠景君悅湖
採用“賴特式”建築風格，與中式建築風格類似，在售戶型為165-291平米，主力戶型為165平米四室兩廳三衛平層洋房。
雅居樂御賓府
項目為純複式疊拼別墅產品，建面為185-255平米，位於龍湖如意東路與朝陽路交會處，規劃有16棟疊拼住宅。
楊金
碧桂園國控天譽
天譽距離中州大道及地鐵2號線較近，出行方便，但會有一定的噪音影響，為碧桂園“天”系項目，9.23日一期開盤，目前在售戶型為73-180平米戶型。
康橋東麓園
項目位於東三環與楊金路交匯處，康橋作為本地房企，備受本地人的信任，目前在售戶型為在售戶型面積為130-142平米。
偉業龍湖上城
目前在售房源不多，剩餘一樓帶花園143平米戶型，可供選擇性不多。
鴻園玉蘭苑
項目總佔地約2800畝，目前已開發約700畝左右，有獨棟疊墅兩種住宅形態，環境寧靜，居住舒適。
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