11月28日，佛山市順德區公共資源交易中心發佈公告，原定於11月30日出讓的位於順德均安鎮鳧洲河板塊的2.47萬㎡商住地撤銷掛牌，具體再掛牌出讓的有關事宜，將另行公告。
地塊位置（佛山房王制圖）
回顧地塊出讓條件，起拍總價2.9億元，摺合樓面價僅3字頭起，最高限價6億元，摺合樓面價不超7字頭，採用“限地價+競自持”的方式進行。
看條件：自持面積集中設置並不得轉讓銷售
文件顯示，地塊位於順德區均安鎮鳧洲河一河兩岸控規範圍內，佔地面積24751.67㎡，容積率＞1.0且≤3.2，建築密度≤35%，綠地率≥25%。地塊要求配套設施包括配電房、燃氣設施、通信設施、物業管理用房、社區用房等，配套計容總建面792.05㎡。
自持面積應以棟為單位集中設置，並於交地之日起4年內辦理不動產權屬登記，自持面積只能整體登記、整體抵押，不可分割登記、分割抵押，不得轉讓、銷售。競得人出租自持租賃住房前，應對房屋進行全部裝修，確保滿足居住基本條件。
看規則：限地價+競70年租賃自持面積
地塊起拍總價29227萬元，摺合起拍樓面價3690元/㎡，並設有保密底價，以“限地價，再競自持70年租賃住房計容建築面積”的方式確定競得人。地塊最高限制總價為61614萬元，摺合樓面價7779元/㎡。
當總價達到最高上限時，競買方式轉為競自持70年租賃住房計容建築面積。以1000㎡為競價階梯，上限78413.29㎡，以報出自持面積最高的原則確定競得人。
看周邊：均安鳧洲河一河兩岸 配套成熟
地塊位於順德區均安鎮鳧洲河一河兩岸控規範圍內，該控規於今年7月底發佈批後公示，片區發展目標為展現嶺南文化的區域休閒旅遊服務基地、打造水鄉特色鮮明的小鎮和宜居城區。整個片區一次性釋放30宗地，將新建2所九年制學校，有軌電車9號線將經過規劃範圍西側。
均安鎮鳧洲河一河兩岸控規（佛山房王制圖）
現時片區內已有康樂花園、海景花園、星豪灣等成熟小區，以及均安醫院、新華小學、德順廣場均安薈、體育公園等配套，本次出讓地塊鄰近新華小學。
均安目前已經吸引碧桂園、中海等品牌開發商進駐，中海項目主打118-142㎡三四房，碧桂園瓏景主推89-123㎡三四房，整體均價約13000-14500元/㎡。
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