老人去世土地確權歸誰?

2018年土地確權保障了農民的利益,可以有效的避免土地糾紛。但是土地確權後,也意味著以後農民想再獲得土地是非常困難的,農民的土地變得非常珍貴。很多人想問,2018年土地確權,如果老人去世土地確權歸誰?實際這個是要分情況的,下面一起來了解吧。


老人去世土地確權歸誰?



NO.1

老人無子女

如果老人是孤寡老人,無子女的話,這種情況下,2018年土地確權,老人去世後,土地由集體回收,歸村集體所有。

NO.2

老人有子女

老人有子女的話,根據土地管理法的相關規定,老人去世后土地確權歸誰,主要看土地是老人以何種方式取得以及土地類型來來進行判斷,有些土地可由子女繼承確權,有些則由村集體回收。


1、老人以家庭為單位承包的耕地、草地

農村承包的耕地和草地是以戶為單位承包的,承包地按“戶”擁有,戶上有人,地就不減半分。如果老人和子女沒有分戶,老人去世後,承包的耕地、草地的土地確權歸其子女名下。如果老人已經和子女分戶,老人去世後戶上沒有其他人了,就屬於“整戶消亡”,則其承包的耕地、草地由村集體進行回收,再另行分配。

2、老人以家庭為單位承包的林地

老人以家庭為單位承包的林地,無論老人和子女是不是分戶,林地的土地確權都歸其子女。根據《農村土地承包法》第三十一條規定:“林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包。”所以,就算是已經分戶了,老人去世了,子女可作為繼承人繼續承包林地,可對林地進行土地確權。


老人去世土地確權歸誰?



3、老人以其他方式承包的土地

農村還有一些荒山荒地等土地,如果是老人以招標、拍賣、公開協商等方式進行承包的荒山荒地,老人去世後,無論老人和子女是否分戶,荒山荒地的承包收益按照《繼承法》繼承分配,承包經營權可以由繼承人繼續承包,然後土地的確權由繼承人進行。若繼承人不願意繼續承包的,可以將承包經營權進行流轉,轉讓費由繼承人分配。

4、老人的宅基地

宅基地是屬於村集體所有的,不能作為財產繼承,但是房屋是可以作為財產由老人的子女繼承的,根據地隨房走的原則,由繼承的子女進行農村房屋的確權。如果子女是農村戶口,宅基地也可進行確權,如果是城鎮戶口,則在登記備註一欄寫清楚,非村集體組織內部成員即可。

所以說,2018年土地確權,老人去世后土地要麼歸村集體回收再另行分配,要麼則由其子女繼續承包、繼承登記確權。


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