土地确权对农民有什么好处?

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当前,随着我国新型工业化、新型城镇化的推进,国家努力破解“城乡二元”结构,加快实施“乡村振兴”战略,积极建设“美丽乡村”,在这个过程中,必然会带来土地要素的流动和重新配置,必然会导致土地利益关系的调整。因此,开展土地确权登记,明晰农户土地承包经营权尤其重要。我是【乡村关中】,职业农民,农技从业者。要弄清楚,土地确权对农民的好处,必须弄清楚为什么要对农村土地进行确权,【乡村关中】作为“三农”问题的观察者,在这里给大家把这个问题厘清。

第一,土地确权的背景。

1、2007年10月1日我国开始实施《物权法》,它是为了维护国家基本经济制度,维护社会主义市场经济秩序,明确物的归属,发挥物的效用,保护权利人的物权,根据宪法,制定的法规。

2、在实施《物权法》的基础上,为了保障农民集体经济组织成员权利,积极发展农民股份合作,赋予农民对集体资产股份占有、收益、有偿退出及抵押、担保、继承权。

3、保障农户宅基地用益物权,改革完善农村宅基地制度,选择若干试点,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让,探索农民增加财产性收入渠道。

4、建立农村产权流转交易市场,推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行。

第二,土地确权的含义。

1、土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

2、每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。

第三,土地确权的重要意义。

1、农村土地承包经营权确权登记颁证是《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的法定要求。

2、是中央关于“三农”工作的重大部署,是依法维护农民土地承包经营权的重要举措,是推动土地规范流转、促进土地适度规模经营、发展现代农业的客观需要。

3、是加快城乡发展一体化、促进城乡要素平等交换和公共资源均衡配置、形成新型工农、城乡关系的基础性工程,是深化农村产权制度改革、征地制度改革、增加农民财产性收入的有效途径。

第四,土地确权对农民的好处。

1、强化物权保障。

土地是农业最基本的生产资料,也是农民的“命根子”,一经确权,农民就是土地承包经营权的物权权利人,有利于依法保障农民的土地承包权益。

2、农民对土地流转收取租金。

以前,农民开垦的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等“四荒地”没有统一的确权政策,对自己承包土地的权属不清。如果农民外出打工,可依法把承包地进行流转,交给家庭农场、农民合作社等来经营,换取实物或租金。这样就增加了农民的财产性收入。

3、强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位。

土地确权为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后,土地既是资源,又是资产,农民就等于握住了自己的土地使用权。无论谁想再动农村的承包地,都必须经过本户同意。

4、农民可以作为贷款抵押。

土地确权后,土地使用证可作为资产抵押,方便农民贷款。因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物,贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后,随着相关政策的陆续出台,农民就可用自己的权证进行抵押贷款。

5、有效保障农村土地的纠纷维权。

明确了土地承包经营权归属,为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险,不仅农户不能放心流转土地,土地规模经营主体也难以安心经营,必然制约现代农业发展。

6、夯实农村产权制度改革地基,理顺农村现有产权关系。

只有在理清国家与集体经济组织、集体经济组织与村民之间的财产权利界限的基础上,才能构建起完整的农村资产财产权益体系,盘活农村生产要素,解放农村生产力。因此,对农村土地与房产的大规模确权登记,是农村产权制度改革的首要任务。

7、明确了农民的征地补偿归属。

土地因为各种原因被征收,届时土地拆迁补助款依据土地确权书,证明农民是该块土地的唯一拥有者,能更好的确保补偿款的归属。

8、农民享受农村土地补贴。

国家现在加大“三农”改革力度,势必将有更多的补贴倾向于农业,有了土地确权证书,能领到国家各项农业补贴额款。

9、土地二轮承包期增加农民的信心。

农村政策是稳定农村土地承包关系并保持长久不变,不再限定农村土地承包经营的缔约期限,多地农村出现“增人不增地,减人不减地”,土地确权保证现在承包人对土地的所有权。

10、有效保护农民财产。

土地确权后,出现征收等事件,相关方按照国家征用规定有偿转让,土地成了农民的一项“固定资产”,享受土地带来的收益。

因此,做好农村土地确权,是我国土地改革的又一重大历史任务,是新形势下解决“三农”问题的核心和关键,是保证农民合法权益的需要,对农民来说,意义重大,影响深远。

网友朋友们,你们对这个问题还有何高见?我在下面留言评论区恭候。


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土地确权对农民有什么好处?

土地确权现在应该结束了吧,农民朋友合法的耕地都应该确权了。那么土地确权对农民有什么好处?

1、明确耕地的归属权,合法获得应得的农业补贴。今后国家发放的农业种植补贴全部以确权的农业耕地面积和在确权的耕地面积上种植的作物为依准来判断是否应该发放补贴。如果没有拿到国家发放的补贴,可以通过确权的土地进行维权。

2、明确耕地归属权,有利于耕地的管理和流转。与以往的耕地相比,土地确权后可以清晰的明确耕地的边际和位置,减少耕地边界不清晰出现的争端与矛盾;同时也有利于耕地的流转,通过确权的证明可以清晰的判断耕地的面积和范围。

3、明确耕地的归属权。土地确权后,可以明确的规定各个地块的归属权,减少因为邻里之间因为耕地出现的争端和矛盾。同时,确权后也能维护农民的利益,对于占用、撤迁等政府行为可以有理有据的根据土地的确权面积来争取补偿,维护自己的利益。

4、明确耕地的归属权,保护国家的耕地。18亿亩耕地的红线不可动摇,而确权的所有耕地都在这个红线里,可以有效的保护耕地。减少因为官商勾结等情况造成的耕地面积的损失,给合法确权的耕地增加了保护措施,同时以保护了国家粮食的安全。

以上是我对这个问题的一些看法,如有不当之处请海涵。


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土地确权对于农民是有好处的。

土地确权对于国家农业政策的制定是有好处的。

土地确权对于农业现代化的产业升级是有好处的。

第一点好处:土地确权可以抵押贷款,这在以前是不被允许的,确权之后农民可以用土地的经营权向银行申请贷款。

第二点好处:农村的土地这里一片,那里一块,还有很多细碎的土地得不到合理的耕种,不仅增加了种地成本,也降低了种地的积极性,甚至一些零散土地荒芜无人耕种,确权以后土地是寸土寸金,可以相互流转,成片种植。

第三点好处:随着城镇化的逐渐发展,很对农村人搬到城里投奔儿女养老,农村的土地出租收取租金,即解决了农村老人的养老问题,也有利于少数人有机会耕种大片土地,减少种地成本,提高产出率。

第四点好处:由于历史原因,大量承包地存在着面积不准、四至不清、权属不明等问题,土地确权后,一切的历史纠纷将得到彻底解决。

小编认为土地确权是中国几千年土地政策的重大变革,也是社会主义市场经济下一次大胆尝试,意义深远。





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用户求实169482066


确权对农民有哪些“好”,使农民对自己土地没有自主权,只有种植权,在自己的土地上建大棚建个小房不行,还有这不行那不行,连养个鸡鹅鸭也不行,整个就是把农民圈起来,限定农民一切行为,除非种粮否则......补偿更不用说,确权就是确百姓的权利。


冰凌196912270


首先土地确权,极大的保护农民的种地利益,使农民在合同期内,不受其它条件,政策等因素的影响而变动,使农民在思想上有了定心丸。

其次,土地确权,使农民更好对土地在合同期内,拥有自主权,种什么 自己说了算,更舍得投入,避免了种地的短期行为,和掠夺式种地方式.。

总之,土地确权,利国利民。


巩合友


土地确权对农民有什么好处呢?一是证明你是个农民,二是证明你确有土地使用权,三是你可以使土地流转增加收益,四是你可以在土地上尽力耕种与收获,五是当国家或企业征用你土地你将获得一笔雄厚的收入。


公母山下


这个不知道。我们这士地没确权。没感受。


天道不平


只起到说明一下土地所有权是集体的,农民只有承包权和使用权,


李清种桔人


划给你的就是你的,谁也骗不去,如果有谁骗了你的土地,确权证上都有这块地的型状可查,整个家庭有多少地确权证上也变动的标明得很清楚,国家须要征用这块地也不会按确权证上的数量进行补裳,所以,好处多多。


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