閒人25958495
現在北方地區是按照室內建築面積收費的。
現在北方地區城市裡面集中供暖收費站收費，都是按照室內建築面積進行收費的，每平方大概30元左右，有的城市高一點，有的城市低一點。但是採暖收費的面積都是把樓道等公共區域的面積減掉以後才收費的。這點是毫無疑問的。
不知道你問的這個問題是哪裡這樣收費的。當然了，也聽說過有好多小區物業二次供暖或者是小區物業自己燒鍋爐供暖。如果是採取這樣的供暖方式的話，有可能物業會這樣強行規定按照每家每戶房本面積來算錢的，這樣能夠多收一些費用，他們能夠多賺一些錢的。還有一些公寓樓，是採用的集中空調，好像收費面積也是按照公寓的建築面積來收費的，也是不減免公攤面積的。
在北方城市裡面，採暖面積和採暖費用都是按照文件規定執行的，已經很多年沒有變過了。只要是集中供暖設施通達的地方，都是每年按照政府文件規定繳納采暖費，採暖面積也都是按照房產局給定的建築面積和公攤面積的差值來計算的，因此，供熱面積都是不含有樓道等公攤面積的，這樣每家每戶都能夠少交不少錢。但是這是政府強制規定的，每個供熱站收費的時候都是按照這樣的標準來收取的，一分錢也不敢多收的。
因此，如果大家有買房需求的話，在北方買房子，一定是要看清楚是否是有集中供暖設施的，如果不是市政集中供暖的住房，購買的時候一定要謹慎，因為將來收費可能是會高於市政供暖收費的。
綜上所述，採暖面積本來就不應該算公攤面積的，現在北方計算採暖面積的時候都是把公攤面積減掉以後，按照室內建築面積來收取取暖費的。因此，感覺上還是很合理的。
睿思天下
我個人認為是的。憑什麼沒有裝暖氣的地方要收費，公攤面積也算在內，那就應該也裝暖氣才行。畢竟供暖不是一兩天的事，平白無故多出那麼多費用。而且住戶多數不知情，也就形成了一個不好的風氣，沒人提出來，都不敢吭聲。都認為一個人去說不起作用，因此都吃啞巴虧，給了開發商一個鑽空子的機會。認為我說的對的頂起
靈韻先生
各地市規則不同的。但是水準大致差不多。
天津是按照採暖面積收費，定義的採暖面積是室內面積。封閉陽臺有散熱片的按照全面積計入，沒有散熱片的計入50%。沒散熱片的廚房也是計入50%。敞開陽臺不計面積。採暖費一個採暖季按採暖面積25/㎡。
西安市是按照建築面積收取，一個採暖季18元/㎡。
這兩地都是供熱期4個月。水平差不多。
老鷹2137
你的理解沒毛病。
但是。。。
不計算公攤面積，很簡單。
提高單價，更簡單～
造價小夥伴
交採暖費有兩種交法，一種是按建築面積交，就是你的房產證上寫的數，另一種是按室內的實際採暖面積交，兩個交法的總錢數都差不多少。第一個交法每平方米定價低點，第二個交法每平方米定價高一點，樓梯間給不給你摳出去，就看你的樓梯間有沒有安裝暖氣片，如果有裝暖氣片就不會給你摳出。我們這邊就這麼交法，關於按哪個方法交，是他供熱說了算。
其樂無窮150374287
這類規定都是不合理的，包括物業費也是按建築面積收費，都需要重新制定規範的收費標準！
東方神韻2018
公攤面積內，如果有采暖設施，就得按照建築面積收取取暖費。反之按照使用面積收費，很合理哦！
之乎者也179109938
取暖費應該只收取通暖氣的房間。
此人值得擁有
冬季取暖，熱力公司應按熱力表指數按月收錢，還沒供暖就收費用不公平，改革要把不合理的東西全部剷除。
CP13677203813
我是河南某城市的，我們這兒是按房產證上的面積的88％計收採暖費的，可能是考慮了公攤什麼的吧，不知道其他地方是怎麼計算面積的。
