![有人11·11在淘宝剁手,有人11·11在绵阳楼盘“捡老期”……](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
双十一刚过去不久,绵阳有多少人为淘宝双十一的成交额贡献了一份力量呢?
绵阳有哪些楼盘因为在双十一推出的活动而热度大增?又有多少人在这个时候去"捡老期"呢?
"捡老期"的人多不多,大家可以参考11月第2周「绵阳十大热门楼盘」,或许可以从中得到自己想要的答案。
11月第2周「绵阳十大热门楼盘」
NO.1 --涪城区--【福星·上江城】
NO.2 --安州区--【宜家美·江与城】
NO.3 --经开区--【三汇·英郡】
NO.4 --涪城区--【三多新时代】
NO.5 --游仙区--【东原·观天下】
NO.6 --游仙区--【兴发·孔雀城】
NO.7 --科创园区--【融创九阙府】
NO.8 --游仙区--【立宇·龙山景苑】
NO.9 --经开区--【中梁·壹号院】
NO.10--游仙区--【领地·蘭台府】
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在11月第2周,游仙区楼盘占了4个:东原·观天下、兴发·孔雀城、立宇·龙山景苑、领地·蘭台府。
在本期「绵阳十大热门楼盘」中,经开区有2个楼盘上榜「绵阳十大热门楼盘」,分别是:三汇·英郡、中梁·壹号院。
涪城区两个楼盘上榜:福星·上江城、三多新时代。
科创园区融创九阙府上榜。
安州区宜家美·江与城上榜。
具体热度情况,大家可以参考下图:
11月第2周「绵阳十大热门楼盘」热度占比
在本期的「绵阳十大热门楼盘」中,依旧是游仙区楼盘数量最多;经开区上榜的楼盘数量只有游仙区楼盘数量的一半,而这一现象已持续了一个月之久,可见各个楼盘竞争之大。
又是一周过去了,这就意味着距离福星·上江城的开盘时间越来越近了,算算日子,距离11月30号也没有多远。
不知道网友们觉得,福星·上江城能够蝉联「绵阳十大热门楼盘」之首两周,是因为售价(均价7680元/㎡起)呢?还是因为城区随处可见的户外广告?亦或者是线上广告的作用?
鱼摆摆认为,跟该项目渠道的推广也有关...
福星·上江城效果图
宜家美·江与城虽在安州,而且项目渠道也已经启动,该楼盘在安州区也是体量比较大的楼盘了:一共有24栋,有高层,有小高层。
而且东辰学校就在该楼盘旁边,该项目近期活动也比较频繁,你以为售房部仅仅有双11购房活动?
现场还有花艺DIY,鲜花的魔力谁能抵挡呢?
宜家美·江与城效果图
据消息,位于经开区的三汇·英郡高层已经售罄,洋房热销中,商铺预计将于11月底开盘。
该楼盘位置和交通不赖,但是此次上榜,不知道该盘的热度是来源于洋房呢?还是商铺呢?
三汇·英郡效果图
三多新时代位于涪城区,已经在本月10日开盘,推95-120㎡房源,从7800元/㎡的开盘均价来看,的确能吸引一波购房者。
而且据网友称,当天到场的购房者确实不少...
三多新时代区位图
东原·观天下收官批次热销中,基本还剩大户型房源在售。
虽然售价较高,但是还是有不少购房者对其感兴趣,毕竟交通、教育、位置在线...
东原·观天下区位图
兴发·孔雀城距离东原·观天下不远,都在六里村附近,交通和地理位置就占了两大优势。
而且在该片区,在售的房源就这两个楼盘,兴发·铂金公馆和1#还未开售,只在诚意登记中,麓溪臺预计明年1月开盘...
兴发·孔雀城效果图
融创九阙府已经在11月9日召开产品发布会,该项目是融创进入绵阳以来的第一个项目,虽然作为绵阳园艺山为数不多的纯洋房,有一定的热度也不足为奇。
发布会现场
立宇·龙山景苑继4批次加推之后,在本月17号和18号又有活动推出。
虽然该项目距离城区稍远,但是好在还有价格优势,要知道现在绵阳一套房首付3/4成,按照一套房100万来算,首付最少也得30万,从这里不难看出,首付10万元起的广告的确够诱人,从这里,不难推算出单价...
立宇·龙山景苑鸟瞰图
随着限时特卖活动进行到尾声,中梁·壹号院的热度也下降了不少。其实也不难看出,早前韭菜们被掏空了"六个钱包",在新一轮的韭菜还没有长出来之前,哪个楼盘有价格方面的优势,谁就多一个胜券在握的筹码...
不过,最近中梁·壹号院又出来了一波工程抵款让利房...
中梁·壹号院效果图
领地·蘭台府在本期热度下降不少,随着购买力的透支,该项目也在这个时间节点开售,10200元/㎡的均价。
在绵阳,有刚需,也有改善,但是改善在整个绵阳市场中,并没有刚需多,但是还能在榜单之上,也在一定程度上说明购房者对于该楼盘的青睐度并不低。
领地·蘭台府效果图
结语
现在除了淘宝等知名电商在双十一做营销,线下各行各业也因为淘宝双十一而兴起了一波购物热潮,绵阳楼市也因为这个双十一活跃不少。
但是从本期榜单来看,整个榜单虽有变化,但是有价格优势的楼盘在榜单上依旧稳如泰山。
现在绵阳楼市成交量并不乐观,临近过年,为了冲销量,各个楼盘会想什么招呢...
附:《11月第2周「绵阳十大热门楼盘」》表格
文:鱼摆摆
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