（一）
12月19日到21日，關鍵時刻，中央開了一次很不尋常的會議。
最大的不尋常，無疑是當前的國際格局重大變動，全球股市震盪，美國不確定性增強，中央是對風險表現出的高度警惕性。
在這次中央經濟工作會議後，新華社發的通稿，洋洋灑灑近5000字，其中有這麼一句：
在充分肯定成績的同時，要看到經濟運行穩中有變、變中有憂，外部環境複雜嚴峻，經濟面臨下行壓力。這些問題是前進中的問題，既有短期的也有長期的，既有周期性的也有結構性的。要增強憂患意識，抓住主要矛盾，有針對性地加以解決。
請注意關鍵詞：
穩重有變，
變中有憂，
外部環境複雜嚴峻，
經濟面臨下行壓力，
增強憂患意識。
今年的工作總基調是穩中求進，但現在是穩中有變，有且變中有憂。
下行壓力，應該已經是多年之後，再次在中央經濟工作會議上出現。
另外，“憂患意識”，也是最近幾年經濟工作會議，第一次用到這個詞。
經濟發展遇到了嚴峻挑戰，中央很直白。背後，則是強烈的憂患意識。
或許，你就可以明白，最高領導人為什麼要在日前的改革開放40週年大會上說這樣一句話：
改革開放每一步都不是輕而易舉的，未來必定會面臨這樣那樣的風險挑戰，甚至會遇到難以想象的驚濤駭浪。
關鍵詞：驚濤駭浪。
尤其讓人關注的，則是前面還有一個修飾詞：難以想象的。
這句話引發了相當強烈的討論。坦率地說，在以往的領導人講話中，也會對挑戰困難風險發出警告，甚至不乏一些重話，但像這樣的重話，這麼坦率，這麼直接，這麼嚴厲，還是非常非常罕見的。
現在，經濟工作會議，又直接了當地提出：要增強憂患意識。
越是到關鍵時候，越要有憂患意識。
沒有憂患，就無法安樂。這非常重要，更非常必要。
（二）
最關鍵的，怎麼辦？
這次中央經濟工作會議，有一句話，很多媒體廣泛使用：
積極的財政政策要加力提效，實施更大規模的減稅降費，較大幅度增加地方政府專項債券規模。
尤其是這一句：實施更大規模的減稅降費！
一錘定音，字字千鈞。
值得一提的是，在新華社播發經濟工作會議通稿前兩個鐘頭，還發生了一件意味深長的事情。
央行網站突然發了一條聲明，全文加兩個標點，也只有36個字：
我們注意到網上關於中央經濟工作會議決定不減稅不降費等傳聞，這與事實相反。
顯然是深意藏焉。
中央高度關注目前的輿情，更要給大家信心。關鍵時刻，信心比黃金和貨幣還要寶貴。
更意味深長的是，關於減稅降費，新聞通稿似乎還說了兩遍。
在稿件最後部分，以“會議強調”，又再次強調了一遍：
要實施好積極的財政政策和穩健的貨幣政策，實施就業優先政策，推動更大規模減稅、更明顯降費，有效緩解企業融資難融資貴問題。
一切毫無疑問了。更大規模減稅、更明顯降費，已經箭在弦上。
這肯定不會是小數目。對中國經濟來說，這無疑是一個重大利好，希望儘快落到實處。
（三）
除了憂患意識外，還有一個詞，2016年沒有，2017年也沒有，2018年新聞通稿則出現了三次。
那就是：中美。
2018年是非同尋常的一年，中美經歷了史詩級的貿易戰，不久前的阿根廷中美元首會晤，總算為貿易戰踩下了剎車。
所以，這次中央經濟會議，談到2018年工作時，用了這樣一個表述：穩妥應對中美經貿摩擦。
談到2019年工作，則出現了兩次“中美”：要落實阿根廷中美元首會晤共識，推進中美經貿磋商。
貿易戰沒有贏家，必然是兩敗俱傷，對中國是這樣，對美國又何嘗不是？
中美應該抓住機會，妥善地解決這個問題。按照目前雙方釋放的信息，中美將在明年1月展開磋商。
爭取最好的結果，做好最壞的打算。所以，這次中央工作會議確定7項重點工作，第一點是推動製造業高質量發展，第二點是促進形成強大國內市場。
表述都跟去年不同，其中的針對性，相信你也懂得。
此外，新聞通稿還有一些表述，也是意味深長。
比如，在2017年中央經濟會議，有關民營經濟的表述是這樣的：
要支持民營企業發展，落實保護產權政策，依法甄別糾正社會反映強烈的產權糾紛案件。
今年的表述，則是這樣的：
要支持民營企業發展，營造法治化制度環境，保護民營企業家人身安全和財產安全。
尤其是這句重點：保護好民營企業家人身安全和財產安全。
民營企業家聽到了嗎？某些地方聽到了嗎？
在市場開放方面，2017年是這樣說的：
有序放寬市場準入，全面實行准入前國民待遇加負面清單管理模式，繼續精簡負面清單，抓緊完善外資相關法律，加強知識產權保護。
2018年，則是這樣表述：
要放寬市場準入，全面實施准入前國民待遇加負面清單管理制度，保護外商在華合法權益特別是知識產權，允許更多領域實行獨資經營。
以前是“加強知識產權保護”，現在則強調，要保護外商在華合法權益，“特別是知識產權”。
外商們，你們聽到了嗎？
還有貨幣政策：
去年要求穩健的貨幣政策“保持中性”，今年則要求“鬆緊適度”‘
去年要求“管住貨幣供給總閘門”，今年則要求“保持流動性合理充裕”
去年要求“保持貨幣信貸和社會融資規模合理增長”，今年則要求“改善貨幣政策傳導機制，提高直接融資比重”……
貨幣政策在微調，偏寬鬆勢在必行。
在看病難問題上，去年是這樣說的：
繼續解決好“看病難、看病貴”問題……
今年的表述則變成了這樣：
要下更大氣力抓好食品藥品安全、安全生產和交通安全。
下更大氣力，這明顯是帶有更強烈的緊迫感了。
2018年，不平凡的一年，這一年還發生了太多的悲劇，這些安全問題，真不能再重演了！
（四）
如果把眼光再放長遠一點。
最近三年的中央經濟工作會議：
2016年，確定了4項重點工作，房地產就佔一項。
2017年，確定了8項重點工作，房地產仍佔一項。
2018年，確定了7項重點工作，房地產只提到了一句，沒有單獨列為一項。
這三年的表述，也有差別的：
2016年有這樣一句話：
要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合國情、適應市場規律的基礎性制度和長效機制，既抑制房地產泡沫，又防止出現大起大落。
出現了經典的那句話：房子是用來住的，不是用來炒的。而且，
明確提出了“房地產泡沫”，而且強調不能再吹了。到了2017年，則有這樣一句話：
完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制，保持房地產市場調控政策連續性和穩定性，分清中央和地方事權，實行差別化調控。
要繼續調控，不能半途而廢，而且要差別化調控。
房地產的情況，正在發生重大變化。
要知道，在2018年4月政治局會議，在研討經濟形勢時，還特別強調，要“下決心解決好房地產市場問題”；7月政治局會議，則更進了一步，要“堅決遏制房價上漲”。
但到了10月31日的政治局會議，有關房地產的一句話表述都沒有。
這次中央經濟工作會議，房地產也不再單列一項，只有這麼一句話：
要構建房地產市場健康發展長效機制，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策、分類指導，夯實城市政府主體責任，完善住房市場體系和住房保障體系。
怎麼說呢？不代表不重視。當前樓市，沒有重大消息就是好消息吧。
但有一點，中央是堅定不移的：房子是用來住的、不是用來炒。
但房價絕對不允許大起大落，重點是大落，就是泡沫破裂，房市崩盤，這必然引發系統性金融風險。
而且，夯實城市政府主體責任！也就是說，這是各個城市的職責，處理不好，那就是失職。很多城市已經開始有所調整了，這個民生痛點，讓時間來告訴一切吧。道路不會是一帆風順的。
但種種跡象表明，中國房地產市場，正迎來一個重大而深遠的轉折點。
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