雪姐:买房被骗反成被告,最后还要倒赔中介费?

雪姐:买房被骗反成被告,最后还要倒赔中介费?

近日,网上有一位“雪意渐晶”的网友对自己的遭遇感到非常气愤,原因是自己买房被中介和房东隐瞒欺骗,最后反被中介告上法庭,竟然还倒赔中介费?在网上详细看了雪姐的帖子后,我对事件有了一个大概的了解。

雪姐家住浦东,年初打算买一套小房子自己住,找到了浦东当地的“瑞阳不动产”,经过一番看房比较后选择了这套总价为270万的房子,并付了10万元的定金。而在签居间合同以及房屋出售合同时,却被中介和房东隐瞒了房屋存在203万的抵押。甚至,在签约时连房屋的产调也没有提供,此时雪姐想要终止交易,而得到的却是这样的人身威胁:

雪姐:买房被骗反成被告,最后还要倒赔中介费?

无奈之下,雪姐和丈夫一纸诉讼将房东和中介告上法庭,此时房东因房屋被法院扣押,找到中介方和客户方协商解决此事,退换10万元的定金,并赔偿诉讼费约7千元。此时参与此事的中介业务员以及店长已经全部离职(不用承担责任吗?离职万事大吉?),原以为此事已经告一段落,万万没想到发生了下面的事:

雪姐:买房被骗反成被告,最后还要倒赔中介费?

中介方的起诉理由是:已经完成了居间服务,所以客户理应支付全额的居间服务费。合计四万二千元整。而我们中介居间服务的前提是:客户有权利知道房屋的全部情况。事实上,这件事涉及的中介方并没有起到告知义务,仅仅坑蒙拐骗完成合同的签订即索取中介费,这是中介服务人员的违规操作,所幸,这件事法官

作出相对公正的判决:

雪姐:买房被骗反成被告,最后还要倒赔中介费?

我们赔中介500+案件审理费50,中介付案件审理费387.5

而事情的结局还是比较美好的,雪姐通过其他中介买好了自己的房子,现在房屋产证都已经下来了,而我们对这类事件的关注和讨论并没有结束。不禁想到如果再有这样类似的事情发生,客户该怎么办?万一败诉了呢?

雪姐:买房被骗反成被告,最后还要倒赔中介费?

有热心网友提供了关于“瑞阳不动产”的一些资料:

雪姐:买房被骗反成被告,最后还要倒赔中介费?

雪姐:买房被骗反成被告,最后还要倒赔中介费?

无论是基层业务员操作流程不规范也好,是刻意隐瞒也好,其反应的就是公司制度的不规范性,而上海房管局明确规定,所有在售房源必须有产调,否则不得挂牌销售,事实上很多公司打擦边球,房东也不配合拉取产调,所以,二手房交易加强管控才是重中之重。因为,我们客户房东通常过来交易时候是没有经验的,很容易受到无良中介欺骗。

雪姐:买房被骗反成被告,最后还要倒赔中介费?

那么这件事有的网友提议了,如果按照中介的流程走下去,那么这件事会怎么样呢?您怎么看呢?欢迎大家谈论。以下是原文链接:


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