不知不覺已經進入了第四季度了！各大房企為了完成年度任務，不斷地加快推售節奏。在大街上，大家有沒有被各種房產導購員的年末大打折的各種說話打動呢？聽說有的房地產甚至於首付分期已經出現了......而現在，在西安樓市持續走低的態勢中，可有這幾個區域的樓盤依舊在走熱，其中包括了9千一平的西安大學城。
大學城板塊目前屬於長安區樓市板塊，除了大學城，長安區還有常寧新區板塊。最近常寧新區發展勢頭很猛，如常寧府、綠地城、萬科潤園，但常寧新區配套資源不夠充足，有一定的發展潛力。而大學城圍繞著萬科城附近打造了萬科裡生活廣場、萬科城小學等等配套，形成了長安區示範板塊，成為繼長安街之外，最成熟的繁華板塊。
其中大學城板塊的海亮.德文郡樓盤，大學城與高新三期交匯板塊以及翰林路與建業二路交匯處，雖只有94平米戶型，但屬於大學城板塊性價比很高的樓盤，平均每平9322元還是小高層精裝修社區！如果在58同城上搜索附近的房源，一套三室兩廳的房子均在在1萬5。每平9千的房價也是相當划算了！
而除了可能還不被大家熟悉的大學城外，還有一個板塊大家肯定知道，那就是已經連續火爆了兩年多的灃東新城，從西安代管西鹹之後，灃東新城就一路看漲，從2016年初的5千漲到了如今的1萬3。
灃東新城是一二級市場的大熱門，在前一批次，灃東新城灃渭水鎮達到了1.9萬，灃東新城已經直追上主城區的房價，是一個典型熱點板塊。
城市重點改造片區的紡織城也是熱門板塊，目前，紡織城已經被納入核心區，雖然基於歷史原因，整體環境形象欠佳，但地鐵規劃讓這一板塊不能小覷。地鐵1號線、5、號線、6號線、7號線、9號線全部過境，地鐵如此密集，沒有一點潛力，有可能嗎？
近期分析西安百餘盤，可以看出各盤之間價差較大，有的樓盤房源足夠多但人氣還不夠足比如海亮德文郡銷售不錯，但因為大學城板塊只有三盤在售。雖然市場下滑已經很明顯，售樓部上客量存在問題，但購房剛需者還需要擦亮眼睛，重點看熱門板塊符合自己要求的樓盤。
閱讀更多 世界小小說 的文章
