人民網北京1月17日電 （記者 劉然）日前，我愛我家研究院發佈了北京房屋租賃2018年年報。該年報數據顯示，2018年北京住房租賃交易量增長6.0%，月平均租金環比2017年上漲7.8%。另外，這份報告中還提到，租房客戶中80後人群佔41%，還是絕對主力。
報告顯示，長租公寓2018年佔比增大，市場份額近四分之三，交易量較2017年增長14.9%。
在租金價格上，2018年北京住房租賃交易的月平均租金為4628元/套，環比2017年上漲7.8%。分類來看，2018年北京普通租賃的月租金均價為5251元/套，環比2017年上漲19.7%，長租公寓的月租金均價為4416元/套，環比2017年上漲3.9%。
在租金價格分佈上，2018年北京的住房租賃交易中，月租金在2000元以下的交易佔9.4%；2000-4000元的佔29.3%；4000-6000元的佔28.8%；6000-8000元的佔18.7%；8000-10000元的佔7.1%；1000元以上的佔6.7%。整體來看，目前六成以上的租租金交易月租金均價都在4000元以上。
另外，在租房客戶的年齡分佈上，整體來看，2018年80後仍是北京住房租賃市場的主力，90後其次。2018年70後人群佔19.8%，80後人群佔41%，90後人群佔27.1%，其它人群佔12.1%。
我愛我家研究院分析認為，隨著經濟的發展，收入的增加，人們越來越追求美好的居住生活，租賃市場上租客對房屋質量、服務質量的要求越來越高，擁有標準化、規範化、科技化、高質量服務的長租公寓將繼續發展壯大。
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