經濟觀察網 記者 張雅楠
中糧集團旗下地產業務板塊整合大幕拉開。
8月21日晚間，中糧集團旗下兩大地產上市平臺中糧地產（000031.SZ）和大悅城地產（00207.HK）聯合發佈公告。
公告顯示，中糧地產正在進行中的重大資產重組的初步交易方案為：中糧地產向中糧集團（香港）有限公司或中糧集團有限公司下屬的其他關聯方發行股份及/或支付現金購買資產；
標的資產初步確定為大悅城地產的控股權或持有大悅城地產控股權的持股公司股權；
具體標的資產範圍尚未最終確定，可能根據交易進展情況進行調整。
目前，中糧集團通過其全資附屬中糧集團（香港）間接持有大悅城地產總股本的66.76%。
中糧地產主要業務範圍包括住宅地產、工業地產和部分自持物業的經營，大悅城地產則以開發、經營和管理大悅城品牌城市綜合體為主要業務方向。
2014年，中糧集團被國務院國資委選為首批國有資本投資公司改革試點央企；2016年，經過長期醞釀與實踐，中糧集團完成了《國有資本投資公司改革方案》等重大政策配套，重點打造18家專業化公司，使其成為自主經營、自擔風險、具有核心競爭力的市場主體。
大悅城地產表示，本次交易後，融合了中糧地產及大悅城地產核心業務、境內外一體化的房地產專業化公司將成為“18路軍”的中流砥柱，做到資產專業化、經營專業化、管理專業化，業務聚焦、規模擴大、盈利優化。通過本次交易，中糧地產與大悅城地產將形成住宅、商業板塊的優勢互補，充分發揮協同效應。雙方在融資、市場、人才、土地獲取及品牌等方面深度融合，有利於激勵機制的完善和運營效率的提升。本次交易不涉及兩家上市公司層面重大人事調整。
重組完成後，中糧集團將通過中糧地產繼續間接持有大悅城地產控股權益，而大悅城地產將成為中糧地產和中糧集團的附屬公司。
目前，中糧集團持有中糧地產45.67%的股份，為第一大股東。
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