2018年綿陽住宅市場成交及房價處於下行階段，在下半年表現的尤為明顯。土地市場卻十分火熱，用冰與火來形容非常恰當。據淘房家居網不完全統計，2018全市全年共計成交47宗商住用地（含招拍掛、協議轉讓），共計成交約3029.54畝土地，成交總額約63.59億元。
在綜合了各平臺（國土資源局、四川土地礦權信息交易網）數據後，我們得到了一份關於綿陽土拍市場的數據報：除了4、7月商住用地掛零外，其他月份均有成交，繼1月迎來了大量土地，為開年的樓市添了一把火外。在下半年市場降溫已成定數，土地成交量均有攀升，在11月份呈現井噴狀態。
以下內容請橫屏觀看
觀看指南：
請將手機橫屏
電腦端閱讀的朋友，請先活動下頸椎，然後將頭部傾斜90°。
2018全年全市除科創園區未有成交外，其它五區均有成交。安州區2018全年共計成交12宗商住用地（含招拍掛、協議轉讓），成交面積約1191.36畝，其中以宏辰地產摘得的2018-0064地塊，刷行了安州樓面地價，成交樓面價高達3100.29元/㎡。
縱觀全年，恆大在1月初摘得城南新區紅星社區D地塊，成交樓面價4249.27元/㎡，依然位居2018成交樓面價榜首，樓王的稱號依舊保留。11月土拍井噴模式的開啟，也產生了一個高樓面價地塊，長虹集團拍得的金家林村4、5社（金西湖1#），成交樓面價高達4125元/㎡。
2018經開區共計成交13宗商住用地（含招拍掛、協議轉讓），成交總金額達22.05億元。
2018年的綿陽樓市，開發商拿地的熱情從年初和年末的成交情況來看，絲毫沒有減弱，多家外來房企進駐綿陽，本地房企與外來房企的廝殺或將愈演愈烈。
以上就是2018綿陽樓市白皮書之土地篇《上》，下期會持續放出2018綿陽樓市白皮書之土地篇《下》，提前給大家劇透一下，土地轉性成為了2018年的熱詞，據不完全統計，2018綿陽還有大量土地轉性....
歲末年初，各樓盤優惠力度逐漸加大。為了讓廣大網友購房更省心、更划算，淘房家居網特別推出2019新春特惠購房季系列活動，包括購房返紅包、特別樓盤優惠、專場看房團購等，歡迎關注。點擊“瞭解更多”瞭解紅包樓盤信息。
閱讀更多 淘房家居網 的文章
