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面宽10.6ⅹ12.3米宅基地怎么设计？专注于农村自建房设计的住宅公园为您解答。
首先给您分享的第一套是中式风格，近几年，农村盖欧式的多了，传统的中式风建的却越来越少。很多人以为盖中式宅基地要够大，其实不然，住宅公园这套设计占地才11
ⅹ11，如果宅基地允许的话也可以按照效果图规划一个小院，你有没有心动呢？
占地尺寸：11m*11m
占地面积（不含庭院）：135.3㎡
建筑面积（不含庭院）：246.9㎡
建筑高度：9.3m
毛坯预算：35~40万（砖混）
第二套也是中式风格，不得不说最近住宅公园的设计师们都很喜欢中式！经典的白墙黛瓦，木质装饰，还有那马头墙设计，宛若水墨画中的江南民宅。
占地尺寸（不含庭院）：8.7m*11.4m
占地面积（不含庭院）：100㎡
建筑面积（不含庭院）：283.1㎡
建筑高度：12.8m
毛坯预算：35~40万（砖混）
喜欢欧式风格的朋友不要急，下面这套就是！经典的坡屋顶设计，还有各种欧式构件装饰，侧面设竖窗，保证家人隐私的前提下也不影响采光通风。
占地尺寸：8.4m*9.2m
占地面积：80.7㎡
建筑面积：230㎡
建筑高度：12m
毛坯预算：30~35万（砖混）
中式欧式都看过了，再来一套现代风格。简约的设计无需多言，遵循少即是多的设计理念，通过线条打造出建筑的层次感，通透的大面积玻璃设计，彰显时尚风范。
占地尺寸：9.9m*11.4m
占地面积：105㎡
建筑面积：215㎡
建筑高度：7.2m
毛坯预算：30~35万（砖混）
住宅公园给大家推荐的这几套设计有没有你喜欢的呢？关注住宅公园，1000套图纸等着你~
住宅公园
农村建房首先要选择一款合适的图纸，这里给您推荐一款设计师最新新作，而且很火爆哦。如果您喜欢我们的设计风格，也可以找我们给您定制设计一款哦!
别墅效果图：
占地尺寸：10.85X11.04米
占地面积：120.8平方米
建筑面积：383.35平方米
结构类型：框架结构
建筑层数：3层
层高：11.57米
主体造价：42万左右
立面图：
一层平面图：
玄关、老人房、储物室、客厅、厨房、餐厅、次卧、卫生间、连廊。
二层平面图：
阳台、3卧室、书房、起居室、卫生间、衣帽间。
三层平面图：
2卧室、杂物间、卫生间、娱乐室、大露台。
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乡墅建房
你好，专注于农村自建房别墅设计，乡墅建房-陈工为您解答，更多别墅图纸、户型款式，欢迎关注我的头条号:农村自建房别墅。
开间10.6米，进深12.3米的宅基地其实是很好设计的，下面我为你推荐几款尺寸相似的，你可以参考一下：
款式一
别墅效果图，别墅外观高大美观，外墙使用瓷砖，色彩亮丽，提升档次，提高的大落地窗，优化采光，使外观更加好看！
别墅正立面图，高大美观
别墅背立面图，简单大方
别墅右立面图，质朴简洁 
别墅左立面图
一层平面图，设计卧室，玄关，会客厅，厨房，餐厅，卫生间，空间十分开阔，简单自在！ 
二层平面图，设计三卧室，起居室，卫生间，起居室带有阳台，阳光和微风更好，南北通透！款式二 
别墅效果图，外观精致大气，外墙使用真石漆，色彩优雅低调，富有质感，设计露台 和门廊，更加方便！
一层平面图，设计两卧室，走廊，入户玄关，客厅，餐厅和厨房，两卧室带有独卫，方便生活，入户玄关保护隐私也是装饰，大方舒适！ 
二层平面图，设计三间卧室，书房，大露台，休息和工作结合，大露台用以放松身心！ 以上两款你喜欢吗？可以参考一下哦！
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农村自建房别墅
你好，专注农村别墅设计的新型房屋为你解答！面宽10.6m×12.3m在农村是比较不怎么常见的宅基地，不知道您对建筑风格和建筑层数有无要求，这里为您分享3套供您建房参考。
第一套
占地尺寸：10.6m×11.9m
建筑层数：3层
一套三面开窗的欧式风格户型，农村自建房，经常听到有人抱怨，我们家的房子采光不好，室内通风也不好。这套户型不仅将南北和西边两面开窗，使得客厅更加明朗。还设计了一个室内车库，更符合农村情况。
一楼设有：卧室、客厅、餐厅、洗手间、储物间、车库
二楼设有：起居室、卧室、书房、洗手间
三楼设有：卧室、活动室、洗手间、大露台
第二套占地尺寸：10.8m×12.17m
建筑层数：2层
一套带地下室的两层欧式风格户型，多彩斑斓的外墙，烘托出房东的爱美之心，独特的地下室设计，将粮仓、车库、农具搁置的地方都考虑齐全，这才是农村应该有的别墅。
地下室设有：粮仓、农具搁置间、储物间、杂物间、车库
一楼设有：卧室、客厅、餐厅、厨房、储物间、外廊
二楼设有：起居室、卧室、书房、卫生间、阳台
第三套占地尺寸：10.8m×15.16m
建筑层数：3层
一套三层简欧风格户型，农村自建房很多人不仅希望自家有个车库，还要有个大露台，现在家家户户都有一台代步车，所以车库是必建。而大露台却非常重要了，不仅可以在上面观光风景，还可以用来晾晒粮食。
一楼设有：老人房、客厅、餐厅、厨房、卫生间、车库
二楼设有：卧室、客厅、卫生间、阳台
三楼设有：卧室、活动室、储藏间、卫生间、阳台、露台、凉亭
不知道大家觉得这3套如何？
关注本号，更多农村建房图纸。
新型房屋
首先看家庭需求，建几层，建什么风格的。结合自家的经济情况考虑清楚。如果想建比较经济实用的，可以考虑下面这套
层数： 二层
结构形式： 砖混结构
主体造价： 18-24万
开间： 10米
进深： 9米
占地面积： 90.12平方米
建筑面积： 187.66平方米
然后剩余的地可以建个小院子，农村有个小院子真的是很幸福的，感觉很多东西都可以在院子里进行
或者想建个三层的下面这套也不错
层数： 三层
结构形式： 框架结构
主体造价： 30-35万
开间： 9.3米
进深： 12米
占地面积： 102.16平方米
建筑面积： 231.01平方米
有人会说，这款其实没那么好看，但是房子就像衣服，不穿在身上看不出什么效果，其实这款建出来还是挺不错的，看看别人建出来的案例
鼎川建筑
农村自建房设计可以分为七步：
第一步 确定功能和层数
设计前，根据建房预算、实际居住人数，来确定层数、面积和房间数量。
当预算有限时，就需要控制层数和面积了。而实际居住人数的多少，也影响着房间数量，人多房间相对较多
第二步 确定使用需求
你以及家人有哪些需求，如有车的需要车库；有老人的，需要老人房和无障碍设计；需要做生意的，一楼就需要商铺；炒茶工作那就需要炒茶间等等。
需求，是设计前必须考虑清楚的
第三步 确定各层功能
确定了需求，我们就可以根据需求来规划各层的功能空间布置了。
如有车库需求的，那么一楼就要规划处车库区域；有商铺需求的，那一楼就需要规划出大空间来满足；如果家里面有老人，但却无商铺需求的，那此时就可以将老人房布置在一楼。二楼及以上楼层也是一样的。
第四步 确定朝向
明确好各层功能，那接下来就是怎么放的问题了。
怎么放，涉及到采光、开间等问题。
在这里，我们首先要确定房屋的主要朝向。
这需要通过采光面、主要道路、周边建筑情况来确定。如东面有邻居遮挡，无法采光、开门，而南边有道路，且空间开阔，此时就可以选择南边作为主要朝向。
主朝向的确认，能帮助我们确定房屋的主要采光面、主入口的位置。
第五步 确定开间大小
首先，我们要确认总开间的尺寸，即主朝向那一面的尺寸。
然后，我们在根据尺寸来分割单开间。
一般来说，如果基地总开间为4到5米，就可以设计成1个单开间；6到9米就可以按2个单开间考虑；超过9米可以考虑设计到3个单开间以上。
确定了开间，那剩下的就是根据开间尺寸来确定该开间应放什么功能房间了。
比如，总开间是5米，那只能设计成1个开间，而根据各功能房间的合理尺寸数据来说，那可以考虑放置1个主要卧室+1个卫生间（或厨房、楼梯间等小空间）。
第六步 确定风水禁忌和风俗习惯
这是考虑到有些农村建房户的风水意识、风俗习惯意识较强，从而影响平面方案设计，所以在户型平面设计前就要确定建房户及其家人的风水禁忌和风俗习惯。
比如，有的人认为厨房不能放西北，漏财之类的；比如有的地方习俗上约定房屋后不能开窗。这些都会影响平面布局。
第七步 户型平面设计
确定了层数、面积、开间、主朝向、功能需求等后就可以开始平面设计了，也就是我们常说的大门、卧室、客厅等室内空间放哪里的问题了。
首先，我们先确定各功能房间的尺寸，如卧室、客厅的尺寸不能小于3米等。
其次，再看室内各空间的布置，这需要根据功能和使用需求来规划布局。
合理的布局，应该考虑3点：
1、尽量保证主要房间的采光通风。
主要房间是指卧室、客厅、厨房等，在设计时必须保证这些房间能直接采光通风。其他的次要房间，如厕所、楼梯间，在条件允许的情况下也应尽量保证其能直接采光。
由于基地的限制，大部分的房子只能两面或三面采光。当房子只能两面采光时，应尽量将客厅、卧室等房间放置于采光面。楼梯间、卫生间等可以放置于房屋中采光相对较差的位置以得到更合理的布局。如果是三面采光的话就需要根据朝向优劣来合理布置房间位置。
2、户内与户外要实现区分。
有条件的，可设计一个玄关或门厅，以提供一个户内外过渡空间，并且客厅、客房及客人活动路线应尽量避开家庭内部的生活区。
3、要注意公共区域与私密区域分开。
公私区域分开指的是客厅、餐厅、过道等公共活动的区域应与卧室等私密性强的区域相分隔，避免流线交叉，尽量做到动静区分。
总之，自建房设计不是简单的设计，需要考虑的东西很多，对于大部分的建房者来说，建议还是请专业的设计师来进行设计。
红豆杉庄庄主
面宽10.6×12.3宅基地怎么设计？
答：这个因人而异，每个人的想法不一样，怎么设计要考虑周围的情况，日照等，还有预算是多少？要设计几层呢？每层楼都要有卧室、餐厅、客厅、卫生间、厨房吗？哪个方向开窗，哪个方向建阳台，这些都要考虑。
以上是我的见解，欢迎大家关注评论转发！
老百姓的转折点
您的宅基地面积还是比较常见的，要做设计除了长宽尺寸还要了解朝向、位置、周围邻里情况、家庭人员数量、基本需求等等。当然，无论什么样的户型，都应该遵照一些基本设计原则，例如户型方正，南北通透，动静分区，公私分区、干湿分区等等。
小师妹建议您看一下我们的建房评测，类似您的情况的户型我们也有过评测，比如这几期里：
“买家秀”逆袭——建成后比效果图还美的别墅，30万封顶
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实干兴邦，10×10米的自建房盖起来~
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面宽11m自建房，哪家的户型更合理？
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三家公司的欧式自建房到底该怎么选？建房评测了解一下
https://www.toutiao.com/i6600315229773496845/
我们的评测非常丰富，还有很多文章这里没有列出来，每一期我们针对这些户型从外观、功能、造价等各方面进行评判、比较，指出他们的优点和缺点，以及在户型设计中的一些注意事项。想要了解建房的知识，看小师妹建房评测就够了！
小师妹建房评测
只是有尺寸，没有前后左右建筑构筑物及道路的布局，包括宅基地标高及地势具体数据。根据提供平面尺寸，简单设计单层自建房方案，仅供思路参考。如下图：
建造小师傅
您好！专注农村别墅设计及建房技术的美墅住宅为您解答，更多建房知识、省钱技巧，欢迎关注我的头条号。
面宽10.6ⅹ12.3米面积还是合适建房的，面积刚刚好很好设计，不知道你是要建几层的，对房子的风格是什么要求?我这边先分享几款给你参考参考，希望对你有帮助。
款式一
别墅编号：MS1702023
占地尺寸：11.5X12.3米
占地面积：137.86平方米
建筑面积：137.86平方米
结构类型：砖混结构
主体造价:11-14万左右
建筑风格：欧式风格
款式二
别墅编号：MS1702125
占地尺寸：12.54X11.04米
结构形式：砖混结构
占地面积：128.53平米
建筑面积：236.45平米
主体造价：19-24万左右
建筑风格：欧式风格
如果需要更多帮助，可以关注一下微信我们的公众号：meishuzhuzhai（长按复制搜索）
