一般人買二手房的時候，往往會選擇比較新的小區，因為他們覺得新小區住起來更舒服一些。但是，他們卻忽略了一個重要的因素——房齡。今天小編就圍繞“房齡”這個問題，跟大家聊聊。內行人建議，如果遇到十年到二十年房齡的二手房，可以直接入手，買到就是賺了！
其實，買房不管是新房還是二手房，考慮的因素都差不多，如價格、地段、交通、配套、學區等。
先來說說價格，房齡大的房子，一般價格都會略低於市場均價，因為房子的設施、裝修都趨於老化，賣得便宜也在情理之中。如果你囊中羞澀，可以選擇十年到二十年房齡的房子，既能享受完善的配套，錢也花的錢，比較划算。
而且，別看房子房齡大，往往都是學區房。一般好的學校都位於老城區，這些學校周圍基本上都是一些老小區，房齡起碼也在十多二十年以上，這樣房齡的房子別看又老又破，反而炙手可熱，有很多人願意選擇，畢竟孩子的未來才是最重要的。
此外，十年到二十年房齡的房子，一般周邊都有菜市場、商業街等配套，生活起來非常方便。而新修的房子反而很多都位於偏遠地段，要啥都沒有。
另外，十年到二十年房齡的房子，一般價格都會略低於市場均價，因為房子的設施、裝修都趨於老化，賣得便宜也在情理之中。如果你囊中羞澀，這種房子就是最好的選擇，既能享受完善的配套，錢也花的錢，比較划算。
最後，現在房子的產權年限都是70年，就算房齡已經十多二十年了，仍然還剩下四五十年的使用時間，無論是自住還是出租，問題都不大。如果你運氣足夠好，正好趕上大規模的拆遷改造，那麼就要恭喜你了，你可能馬上就會變成“暴發戶”，從此走上人生巔峰。
好了，看完以上這些，你還會對十多二十年房齡的老房子嗤之以鼻嗎？
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